Budgétiser plus de lits pour le vieux craquement de capot de revêtement par Broderick Perkins
Nulle part sont les manques de logements accessibles plus aigus qu'où ils sont nécessaires pour servir des Américains de vieillissement. L'attente une location de logement de faible revenu subventionnée pour les personnes âgées fait la moyenne de plus qu'une année, et une dans dix directeurs de propriété offrant les ensembles ont fermé leurs listes d'attente, selon une étude récente. De tels manques forcent des Américains plus âgés à abandonnent l'indépendance et entrent dans des maisons de repos plus tôt que prévu. « Le capot subventionné fournit non seulement un endroit accessible pour que les vieillards de faible revenu vivent, mais également une plate-forme pour des services comme des repas, le transport et la santé à la maison qui permettent aux vieillards de recevoir les services qu'ils ont besoin, quand ils ont besoin de eux, dans l'endroit ils appellent à la maison, » a dit l'association américaine des maisons et des services pour le CEO Larry Minnix du vieillissement (AAHSA). « Nous faisons appel à l'administration (de Bush) et le congrès pour augmenter la production des appartements de vieillard les vieillards tellement que peuvent tirer profit du capot avec des services, qui fournit plus d'options vivantes pour les vieillards de faible revenu et diminue des coûts de soin à long terme, » il a ajouté. AAHSA partnered récemment avec l'AARP pour libérer à la preuve du congrès d'un plus grand besoin de lits, pas remboursements in fine, '' location de logement appropriée se développante pour les personnes plus âgées de faible revenu, « une étude répandue par tout le pays des directeurs de propriété du capot fédéralement placé du chapitre 202 pour les personnes âgées, comme des directeurs des propriétés développées avec des crédits d'impôt de capot de revenu faible pour servir des aînés. Le chapitre 202 est le régime fédéral qui place la construction du logement pour des personnes plus âgées. Plus de 270.000 ensembles résidentiels financés par Section 202 servent les Américains plus âgés d'aujourd'hui avec des produits moins que la moitié de la médiane pour leur zone. Le régime produit seulement environ 4.500 nouveaux ensembles tous les ans. Environ 84 pour cent de maisons du chapitre 202 offrent des systèmes d'appel d'urgence, 80 pour cent sont équipés des barres d'encavateur et de plus nouveaux ensembles comportent d'autres conceptions « d'accès universel » comprenant les portes, les salles de bains et les cuisines fauteuil-accessibles d'entrée. Le rapport, basé sur une enquête d'AARP de 317 directeurs de propriété pour le capot du chapitre 202 pour des personnes plus âgées et 227 directeurs de propriété de crédit d'impôt de faible revenu de capot programment les propriétés (LIHTC) qui servent principalement des personnes plus âgées. L'étude a été menée par la poste en été de 2006. L'étude trouvée : - L'attente des moyennes d'un ensemble du chapitre 202 13.4 mois. La liste d'attente pour chaque ensemble fait la moyenne de 50 personnes. listes d'attente.
- Il y a un rapport 10 to-1 des demandeurs du chapitre 202 aux appartements qui deviennent disponibles en année donnée.
- Presque deux-tiers (64 pour cent) de propriétés du chapitre 202 n'ont aucune vacance d'emploi.
- LIHTC, qui subventionne la production des ensembles accessibles de location de logement, offre à des personnes plus âgées trois dans 10 de ses ensembles dans 23.000 développements, mais au rapport des locataires éligibles aux appartements est de 5 à 1.
- Plus de trois quarts (76 pour cent) de propriétés résidentielles de LIHTC n'ont aucune vacance d'emploi. Presque la moitié des propriétés (43 pour cent) ont des listes d'attente de plus qu'une année.
Qui souffre ? Le résidant moyen du chapitre 202 a 74 ans. Lui ou lui vit dans une maison subventionnée pendant des 7.8 années moyennes -- quand on est disponible. Les « maisons du chapitre 202 éliminent certains des points faibles physiques qui peuvent forcer des personnes à entrer dans des maisons de repos pr3maturément ou inutilement, » ont dit John Rother, directeur de la politique d'AARP. | 
