La confiance de constructeur s'abaisse au bas 15-Year Réagissant à leur perception de l'incertitude croissante du consommateur au-dessus du nouveau marché intérieur unifamilial, les constructeurs ont voté pour l'index de marché du logement de Wells Fargo /NAHB que (HMI) ce mois a gâché leurs vues sur l'activité courante et prévue de ventes, poussant l'index d'août en bas de sept remarques à 32, son niveau plus bas depuis février 1991. C'était le septième déclin mensuel consécutif. « Deux grands facteurs sont les constructeurs de coloration' confiance sur le marché en ce moment - les annulations de montée de ventes et l'évolution substantielle des stocks de nouvelles et existantes maisons, » ont indiqué l'économiste principal David Seiders de NAHB. « Ces facteurs sont en grande partie le résultat d'un numéro croissant des acheteurs potentiels attitude adoptant de `attente' en raison de l'incertitude au sujet d'où le marché du logement est dirigé, et les coûts énergetiques enregistrer-élevés semblent également peser sur la demande de capot. Nous voyons également un retrait prévu des investisseurs/des spéculateurs du marché, suivant un afflux important en 2004-2005. » Dérivé d'une étude mensuelle que NAHB avait menée pour 21 années, les perceptions de constructeur de jauges de HMI des ventes à la maison unifamiliales courantes, des espérances de ventes pour les six mois suivants et le trafic des acheteurs estimatifs. N'importe quel numéro plus de 50 indique que plus de constructeurs regardent des conditions de ventes comme bonnes que des pauvres. Chacun des trois index composants diminués en août : les ventes à la maison unifamiliales courantes sont tombées sept remarques à 36, alors que les espérances de ventes et l'acheteur estimatif trafiquent toutes les deux tombaient six remarques, à 40 et à 21, respectivement. Régionalement, le HMI a laissé tomber trois remarques à 34 dans le nord-est, cinq remarques à 15 dans le Midwest, neuf remarques à 41 dans le sud et 10 remarques à 42 dans l'ouest. « Il est important d'identifier que les ventes à la maison et la production de capot s'abaissent des niveaux record il y a une année, et ces niveaux étaient de manière dégagée insoutenables, » a dit Seiders. « Nous nous attendons à ce que l'érosion dans l'activité du marché continue par la majeure partie de cette année avant la stabilisation en 2007. » Seiders a également noté que, historiquement, constructeur que le sentiment sur le HMI a tend à se contracter par une plus grande marge que des ventes et l'activité réelles de production. « Sur le bon côté pour des consommateurs, l'économie continue à être dans la forme fondamentalement bonne, les taux de l'emprunt-logement demeurent près des bas historiques, les gains de prix de logements ralentissent et les constructeurs offrent des incitations substantielles d'acheteur pour réduire leurs stocks, » Seiders a indiqué. De « telles conditions de marché favorables sont certainement des raisons pour l'optimisme parmi ceux sur le marché pour acheter de nouvelles maisons. » | 
