| « Nos coûts d'OSB et de contre-plaqué sont en hausse plus de 100% depuis l'année dernière. S'ajoutent dans hausse de béton, le métal et les matériaux de encadrement et le coût moyen d'une maison construite par notre compagnie a augmenté environ de $7.000 depuis le début de l'année, » a dit Jason Betsill, le vice-président de Jeff Betsill Homes Inc., qui établit les maisons unifamiliales de 2.400-2.600 pieds carrés dans le comté de Fayette et le comté de Coweta, GA, qui ont le prix indiqué dans la gamme $240.000. Betsill signale que sa société a absorbé certaines des hausses de coût et a transmis une partie de elles aux consommateurs. « Heureusement, une demande est encore forte, mais si les taux d'intérêt montent et des prix de bois de charpente restent élevé, nous pourrions voir un ralentissement, » il a dit. « Nous avons dû manger des montants d'argent substantiels pour honorer des contrats, » dit Dave Wrocklage, directeur commercial pour Epoch Corp., un constructeur modulaire fait sur commande basé dans le Pembroke, NH. « Tout que nous utilisons dans toutes nos maisons va vers le haut - bois de charpente, attaches, roche de feuille, acier. Rien que je sais de ne demeure statique. Tout se lève rapidement. » Epoch Corp. produit environ 200 maisons modulaires par an s'étendant dans la taille à partir de 2.000-3.000 pieds carrés et évaluée dans la gamme $100.000-$200.000. Wrocklage estime les matériaux de la construction de son entreprise que les coûts ont environ 3% levé dans le premier trimestre de 2004. « Nous faisons un examen trimestriel de notre évaluation et augmentons des prix selon les besoins. Changement des prix de bois de charpente de jour en jour. Nous ne pouvons pas stocker, nous sommes à la pitié de nos fournisseurs. » Un déséquilibre fondamental entre l'offre et la demande remplit de combustible la montée subite dans les prix en bois de panneau, et la capacité insatisfaisante de satisfaire la demande de bâtiment à la maison pourrait empirer la situation pendant que la construction de capot entre dans sa saison. Quatre-vingt-dix pour cent de la demande d'OSB viennent de la construction résidentielle, y compris la retouche. OSB a le contre-plaqué de plus en plus déplacé dans le bâtiment à la maison, mais il y avait seulement de légères hausses de la capacité d'OSB en 2002-2003, et seulement une nouvelle usine est ordonnancée ouvrir cette année. La capacité en Amérique du Nord augmentera environ de 4% par fin d'année, mais plusieurs usines de contre-plaqué se sont fermées, compensant la majeure partie de la nouvelle capacité d'OSB. Le prix de gros d'une feuille 4x8 fondamentale d'OSB a monté environ de $6 début avril 2003 plus d'à $16 aujourd'hui. Si une maison moyenne utilise 300 feuilles, cela traduit en $3.000, avant des hausses de représentation en taxes de vente, financement et d'autres coûts qui montent proportionnellement au coût de matériaux. Pour le contre-plaqué et le bois de charpente, la construction résidentielle représente environ 70% de la demande. Les prix de bois de charpente ont monté moins que lambrissent les prix, et les hausses n'ont pas été généralement provoquées par une pénurie de capacité de moulin. Le tarif sur des importations en provenance du Canada affecte le prix, mais le taux de tarif n'a pas augmenté depuis mai 2002. Au cours de la dernière année, le prix moyen de moulin du bois de charpente de encadrement a grimpé de $282 selon 1.000 pieds de carte jusqu'à $439. Avec une moyenne de 16.000 pieds de carte selon la maison, cela représente $2.500 avant le réglage à tous les coûts ajoutés. Les prix des produits faits à partir de l'acier, du cuivre et d'autres métaux ont augmenté tranchant, avec une grande partie des augmentations des prix attribuées aux achats par la Chine. L'acier et d'autres métaux représentent généralement une plus petite action de nouveaux coûts à la maison que les produits en bois, mais des métaux sont utilisés dans beaucoup de composants, tels que des bottes, des fenêtres, des portes extérieures, le fil et l'équipement de la CAHT. NAHB estime que les hausses de combinaison pour des métaux, si passé dessus aux constructeurs, pourraient approcher $2.000 selon la maison. NAHB a pris plusieurs mesures dans un effort d'atténuer les effets des prix plus élevés de matériaux. Le centre de recherches de NAHB a fourni des informations au sujet des matériaux alternatifs tels que la mise en gaine non-structural, le panneau de fibres agglomérées et la carte de ciment que les constructeurs peuvent utiliser dans leurs maisons. Pour cette information, cliqueter ici. Les avocats de NAHB ont préparé la langue de contrat pour des clauses d'escalade dans les ventes à la maison pour aider à protéger des constructeurs contre les conséquences défavorables des transitoires des prix pour des matériaux de construction. La clause adaptable d'escalade a tiré l'intérêt d'une masse de membres. « Nous prévoyons sur incorporer ceci dans nos prochains contrats, » a dit Nathan Graben, président de Graben Construction Inc., un constructeur à la maison fait sur commande basé en plage de Panama City, la Floride. Pour télécharger la clause d'escalade, les membres de NAHB peuvent cliqueter ici. NAHB s'oppose à des entraves au commerce d'échanges commerciaux telles que les droits antidumping et compensateurs imposés au bois de charpente canadien, et aux droits antidumping sur le ciment mexicain. NAHB a fait pression en faveur du congrès et de l'administration, aussi bien que des efforts entrepris d'aviser les constructeurs et le public au sujet de l'impact défavorable des entraves au commerce d'échanges commerciaux. NAHB continue sa campagne pour l'élimination des tarifs et contre l'imposition des quotes-parts sur des importations de bois de charpente en provenance du Canada. NAHB a également entré en contact avec des producteurs d'OSB et des inquiétudes soulevées concernant l'impact des hausses des prix sur des constructeurs et des consommateurs, les invitant pour augmenter l'alimentation et pour créer la capacité additionnelle. Pour avoir connaissance un article de compagnon dans les nouvelles du bâtiment de nation en ligne de la façon dont quelques constructeurs commencent à utiliser les formes concrètes isolées (ICFs) comme alternative de bois de charpente, cliqueter ici. | 
