Les constructeurs obtiennent le soutien du crédit d'impôt
par Lew Sichelman
L'administration de Bush a jeté son support derrière un crédit d'impôt pour les constructeurs qui établiraient le lien entre ce que cela coûte d'établir des maisons dans les voisinages à revenu modeste et les acheteurs des prix dans ces voisinages pourraient se permettre de payer. Modelé après fortement - le crédit d'impôt réussi de capot de revenu faible, le véhicule en lequel la plupart des propriétés locatives accessibles sont développées, le soi-disant crédit d'impôt de propriétaire de logement fournirait à des développeurs et à des investisseurs un crédit d'impôt de jusqu'à 50 pour cent du coût de construire une nouvelle maison ou de remettre en état une propriété existante dans des zones affligées. « Le président a fixé un but d'augmenter l'alimentation en capot accessible par 7 millions d'ensembles au cours des 10 années à venir, et le crédit d'impôt rapprocherait de nous de manière significative atteindre ce but, » sec. Alphonso Jackson du département du capot et du développement urbain a indiqué à l'association nationale de la convention annuelle de constructeurs à la maison ce week-end. Le crédit est un but législatif d'animal familier à long terme du NAHB influent. On l'estime qu'il mènerait directement à la construction de l'autant d'en tant que 50.000 maisons supplémentaires annuellement. Le concept presque l'a fait l'année dernière par le congrès. Il a eu le support biparti, mais un consensus ne pourrait pas être atteint avant que des législateurs levés pour l'élection de novembre. Sec. Jackson a indiqué le conseil d'administration de NAHB que le président a l'intention de travailler les deux côtés du bas-côté cette année pour décréter la proposition, qui a été incorporée à la plate-forme républicaine et mentionnée par M. Bush dans son discours d'acceptation à sa convention de partie. Sec. L'entretien de Jackson à la conclave des constructeurs, qui a entraîné plus de 100.000 au centre de convention d'Orlando, a marqué le début de l'année de l'anniversaire de HUD quarantième. L'agence était née en septembre 1964. Comme l'agence écrit son année d'étape importante -- et l'administration commence sa deuxième condition -- Sec. Jackson a indiqué à la conduite de NAHB qu'il « est actionné par les opportunités en avant. » Dans un autre développement principal lors de la réunion au cours du week-end, les prêts immobiliers nationaux ont annoncé qu'une expansion de son « nous initiative logent Amérique » pour placer des hypothèques aux minorités et aux emprunteurs à revenu modeste. Quand le régime a été annoncé la première fois en 1992, il a eu un but modeste de $1.25 milliards en emprunts aux underserved, qui, dans certains cas, traînent les Américains blancs dans le propriétaire de logement par plus de 25 points. Pendant la décennie suivante, des buts plus élevés ont été fixés et atteints. Et récemment, en 2003, la cible a été élevée à $600 milliards dans les hypothèques de 2010. Maintenant, national, un des plus grands prêteurs de la nation, indique qu'il placera un total de $1 trillions vers la fin de la décennie. « Nous avons déjà permis 2.4 millions de de faible revenu et des familles de minorité pour fixer des maisons, » a dit le Président Angelo Mozilo, qui a volé en travers du pays de la Californie pour parler avec la presse du capot de la nation. « Notre objectif ultime avec ce nouvel enjeu est de tripler ce numéro. » Mozilo a admis que l'objectif est ambitieux, mais il a dit que « il n'y a aucune pièce pour la réticence ou la timidité. » | 
