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Les constructeurs restent haussiers sur loger en février en dépit du temps pluvieux - 2/21/2005 - prêt hypothécaire refinancent des capitaux propres de créance

Les constructeurs restent haussiers sur des perspectives de capot en février en dépit de temps pluvieux

Les constructeurs à la maison ont étudié ce mois continué pour retentir une note positive générale sur la force du marché pour les maisons unifamiliales nouvellement établies, selon l'index de marché du logement de NAHB/Wells Fargo (HMI), qui a été libéré le 15 février.

Bien que le temps exceptionnellement pluvieux conditionne en travers d'une grande partie de la poussée aidée par pays l'index en bas de deux remarques pour février, les espérances optimistes des constructeurs pour les six mois suivants se sont maintenues doucement depuis le début de l'année.

« Dans l'ensemble, constructeurs expriment toujours des points de vue très positifs des conditions sur le marché du logement, » a dit le Président Dave Wilson de NAHB. « Les taux d'intérêt d'hypothèque se sont améliorés réellement depuis janvier, et la confiance de constructeur comme mesuré par le HMI est en avant d'où il était ce temps l'année dernière. »

« Les constructeurs de principale préoccupation citent en ce moment concerne la disponibilité et l'évaluation des sorts pour le développement - que lui-même est un symptôme d'une demande forte d'acheteur, » ont dit l'économiste principal David Seiders de NAHB. « Exiger, alternativement, continue à être conduit par évolution pleine de travail et de produits, taux de l'emprunt-logement bas et les aspects d'investissement du propriétaire de logement. »

 
Dérivé d'une étude mensuelle que NAHB avait menée pendant presque 20 années, l'index de marché du logement de NAHB/Wells Fargo comprend des points des constructeurs en ventes courantes des maisons unifamiliales, espérances à vendre en six mois suivants et trafic des acheteurs estimatifs. N'importe quel numéro plus de 50 sur l'index corrigé des variations saisonnières indique que plus de constructeurs regardent des conditions de ventes comme bonnes que des pauvres.

Le HMI a diminué deux remarques à 68 en février, dû entièrement à une goutte à trois points dans l'index des ventes courantes, qui a été très probablement lié à la précipitation supérieure à la moyenne. Certains des constructeurs ont étudié le temps cité comme facteur. Néanmoins, le composant de courant-ventes a enregistré des 74 pleins. Les ventes prévues dans les six prochains mois et trafics des acheteurs estimatifs se sont maintenues doucement à 78 et à 50, respectivement.

Régionalement, des points de HMI ont été mélangés en février. À 79, un déclin de deux-remarque du mois antérieur, constructeurs dans l'ouest étaient le plus optimiste dans le pays, suivi du sud, à 73, outre d'une remarque ; le nord-est, à 67, vers le haut de deux remarques ; et le Midwest, en bas d'une remarque à 54.


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