L'entrepreneur de bâtiment - comment sélectionner et qualifier pour le meilleur résultat Bonjour là, et bienvenue en arrière ! Maintenant nous nous déplaçons dessus aux entrepreneurs de bâtiment. D'abord récapitulons ce que nous avons accompli jusqu'à cette remarque. Vous avez choisi comment vous allez établir votre propre maison. Spécifiquement un des options de régime que nous avons discutées, ou ma méthode preferred, l'établissent vous-même étant votre propre entrepreneur général. Vous avez également recherché des emprunts de nouvelle construction using les moteurs et les instructions de recherche que je vous ai donné. L'OK, tout le monde est de retour et ici nous allons ! De qu'avez-vous besoin autres que la terre, les matériaux, les régimes, la connaissance et l'argent (à moins que nous effectuons tout le travail nous-mêmes) ? Oui, vous avez raison ; Nous avons besoin des entrepreneurs de bâtiment des auteurs aux électriciens. Nous avons besoin des travailleurs qualifiés qui peuvent établir notre maison rêveuse. Les entrepreneurs de bâtiment sont différents que vous et I, de quelle manière que vous demandez ? Eux démarrent un JOB sachant qu'il finira dans une courte période habituellement sur un budget de jeu, ou le prix de soumission offert. Ainsi, plus ils vite finissent plus qu'ils font. Le temps, c'est de l'argent ! S'ils ont un autre travail derrière le vôtre, car ils souvent ils vont déchirure hurlant en avant pour obtenir votre travail réalisé. C'est pourquoi vous commandez vos entrepreneurs de bâtiment très de près. Comment faites-vous cela ? Avec de l'argent ! L'argent est la raison qu'ils révèlent et fonctionnent, pas parce que vous êtes une gentille personne. Ainsi, comment commandons-nous l'argent ? Bonne question ! Je la couvrirai dans une minute. L'ok, où était I ? Contrôle des entrepreneurs de bâtiment. Il commence par le maintien. Comme se reposer vers le haut dans le maintien de droite de chaise ? Nope ! Comme j'obtenais l'argent et vous le besoin de faire ce maintien de droite de travail ! Comment réglons-nous ce maintien ? Simple ; nous faisons des choses dans la bonne commande la manière qu'ils sont faits dans l'industrie du bâtiment à la maison. Les entrepreneurs de bâtiment sont accoutumés à faire des choses une certaine manière et traités d'une certaine manière. Voici la commande : D'abord vous faites ce qui ? Recherche 123 ! Vous prenez le temps de rechercher les entrepreneurs de bâtiment dont vous aurez besoin. Vous pouvez compiler votre liste d'entrepreneurs de bâtiment sur la page à la maison de procédé de construction. Suivre le procédé et voir ce qu'elles font point par point, puis revenir ici, nous a obtenu des entrepreneurs de trouver !
Apprendre plus au sujet de l'entrepreneur de bâtiment à la page à la maison de procédé de construction
Bien vous avez une liste des entrepreneurs de bâtiment par le nom commercial du lequel vous avez besoin. Maintenant prendre cette liste et en faire qui recherche ci-dessous sur les moteurs de recherche (d'ailleurs ce sont libres, n'est pas l'Internet grand !). Rechercher chaque auteur d'IE du commerce…, électricien, plombier etc… pourquoi le faire maintenant que vous demandez. Une autre excellente question ! Vous la faites maintenant parce que vous avez besoin de temps à ce qui ? Oui, RECHERCHE ! Vous devez faire votre travail et trouver le meilleur entrepreneur de bâtiment pour vous. APPROUVER, aller font de la recherche pour trouver quelques entrepreneurs et revenir ici et je te dirai quoi faire avec elles.
Avez-vous fait votre recherche ? Bonne affaire ! Revenons pour travailler. Maintenant vous avez une bonne liste aller, et vous avez rassemblé au moins trois entrepreneurs pour chaque discipline commerciale. Je ne t'ai pas dit cela avant la recherche ? Désolé à ce sujet. Quoi qu'il en soit, vous maintenant prenez la liste et les vérifiez à l'extérieur. Comment ? Vous appelez le BBB dans votre zone et vous assurez qu'il n'y a aucune plainte exceptionnelle. Si elle passe cet essai vous les appelez et demandez une liste de références et de clients que vous pouvez appeler. Vous vous assurez qu'ils sont collés et des assurés (ils t'enverront l'épreuve de ceci sur demande). Je sais le ce ressemble à d'une douleur mais espère que j'il vaut le temps. Continuer à travailler ce procédé jusqu'à ce que vous ayez 3 de chaque discipline commerciale. Vous pouvez travailler à ceci tandis que vous faites des emplettes pour la terre et les régimes (nous obtiendrons à celui plus tard). Cette prochaine phase se produit après que vous ayez un ensemble de régimes pour vous maison de rêve. Comment allez-vous les trouver ? J'ai installé une page juste pour le ce, vais vais voir, et viens bien en arrière.
Régimes de Chambre
Espoir vous avez eu l'amusement regarder des régimes ! C'était notre partie préférée du procédé. Où étions-nous ? C'est exact nous ont maintenant nos régimes (feindre si vous devez). Pourquoi est-ce que c'est si important pour choisir l'entrepreneur de bâtiment ? Sont les régimes de ce qu'ils offrent. Vous leur envoyez une copie et ils te renvoient une offre. Parler des copies s'assurent que vous commande assez de copies ou vous sera vers le bas chez Kinkos faisant plus (10 devraient le faire). Maintenir toujours un jeu propre pour copier, et le jeu de l'utilisation une comme votre maître pour toutes mises à jour que vous devez faire. Maintenant vous devez remonter un ensemble de mesures d'offre pour envoyer à vos entrepreneurs de bâtiment de perspective. Ceci comprendra une lettre d'intention, un ensemble de régimes (comprendre seulement les pages qui concerne son métier), un volume général de travaux qu'elles effectueront, programme prévu de construction et l'information d'offre. Il leur indiquera la date-limite pour renvoyer l'offre et les caractéristiques générales du projet, des matières employées et des méthodes de construction. Vous également inclurez une copie d'un contrat non-accompli dans l'ensemble de mesures d'offre pour leur révision. S'ils ne renvoient pas l'offre sur ou avant que la date-limite il est une indication de la façon dont ils courent leurs affaires. Comme j'ai dit en haut faire ceci avec 3 entrepreneurs de bâtiment pour chaque commerce. Dans le paragraphe précédent j'ai évoqué un contrat. Ceci apporte pour s'occuper des thèmes légaux entourant établissant une nouvelle maison. Aller vont voir la page légale et reviennent ici. Maintenant vous pouvez choisir le droit des 3 pour chaque commerce. S'ils toute la répétition d'échouer le procédé vont recherche de nouveau et répètent ce qui précède. Je sais que le ce ressemble à d'un grand travail mais vous devez le regarder de cette façon, vous épargnerez 30% ou plus faisant il vous-même. Vous prendrez également la conjecture hors de qui effectue le travail sur votre maison. Nous l'avons maintenant rétréci vers le bas à trois, nous devons choisir un. La règle générale est vont avec le meilleur marché. Si vous avez vérifié leurs références et elles n'ont aucune plainte que les prochains critères est vont les voient et demandent à voir un projet elles fonctionnent dessus ou récemment rempli. Si vous obtenez n'importe quelle hésitation ou juste ne les aimez pas, choisir quelqu'un d'autre. Se rappeler que vous devrez travailler avec eux. Du conseil sur payer vos entrepreneurs de bâtiment. NE PAS PAYER UN ENTREPRENEUR DE BÂTIMENT JUSQU'À CE QUE LE TRAVAIL SOIT COMPLET ! Je ne peux pas soumettre à une contrainte cet assez. Je sais que j'ai cité ceci précédemment mais c'est si important. S'ils ont besoin de matériaux vous les achetez ne leur donnez pas l'argent pour des matériaux. Quand j'ai établi ma maison j'ai installé un programme d'aspiration avec les contrats plus grands. Ceci a été fait avec les électriciens et les plombiers. Ils tous les deux doivent venir à l'emplacement à différentes phases de construction. Quand ils avaient fini une phase dire que rugueux dedans ils ont obtenu une aspiration pas jusqu'à ce qu'ils ont été finis avec cette phase. Il doit être noté que le programme d'aspiration de banque soit installé pour effectuer ces paiements. En d'autres termes jusqu'à ce que ces phases soient complètes la banque ne libérera pas l'argent pour payer ces types. Croire que je qu'ils demanderont l'argent avant qu'il soit dû. DIRE JUSTE LE NON ! Il n'y a aucune manière plus rapide d'obtenir dans l'ennui. Me laisser te donner un exemple. Disons-vous a payé l'électricien pendant 1 semaine avant qu'il était de finition parce qu'il ne peut pas faire la masse salariale pour ses types. Puis lui ou son équipage ne révèle pas pour finir votre élém. élect. Maintenant vous avez une situation. Vous devez engager un autre électricien pour finir ainsi vous pouvez obtenir la prochaine aspiration de la banque. Qui est à l'extérieur l'argent ? VOUS mon ami ! Cela m'amène à une dernière remarque. Il est si important pour faire votre RECHERCHE avant d'embaucher un entrepreneur de bâtiment. Vous devez faire tout dans votre pouvoir de coller avec celui que vous lancez votre projet avec. Pourquoi ? Puisque si vous devez embaucher encore au milieu du projet il coûtera te du temps et de l'argent. La vie est beaucoup plus facile si vous choisissez correctement d'avance. | 
