Boums de construction même pendant que les prix des matériaux montent
Les prix montants d'acier et de bois de charpente ont amplifié le coût de nouvelles maisons dans beaucoup de villes en travers du pays, clouant environ $5.000-$6.000 sur le prix moyen d'un logement de 2.000 pieds carrés à Anchorage, AK, selon le mandrin local Spinelli de constructeur. Les économistes à NAHB blâment une demande robuste et la capacité productive basse de l'entraînement vers le haut des prix de bois de charpente et la frénésie de bâtiment en Chine des sauts en coût d'acier. La recherche par des longueurs irrégulières indique une montée subite dans le prix de la carte orientée de rive environ de $200 selon 1.000 pieds carrés à $495 pendant la fin de période d'année-au-dessus-année en avril, en même temps le coût de bois de charpente de encadrement composé a monté en flèche 58%. Le rebar en acier et les fosses septiques, en attendant, se sont levés dans le prix en semaines récentes. Néanmoins, l'activité de bâtiment demeure saine, avec des ventes à la maison répandues par tout le pays montant presque 22% pendant la fin de période d'année-au-dessus-année en mars. Les taux d'intérêt bas, ajoutés à des niveaux plus élevés des dépenses du gouvernement et d'autres facteurs, continuent à alimenter le boum de construction. (www.alaskajournal.com)
Journal de l'Alaska de commerce en ligne (05/10/04)
Compléter les marchés du logement
L'association nationale de l'économiste principal David Lereah de Realtors® indique que la performance mélangée des prix domestiques pendant le premier trimestre est le résultat de l'offre et la demande. Le groupe commercia rapporte que 35 des 126 marchés métropolitains ont cheminé des hausses à deux chiffres enregistrées des prix au cours de la dernière année, menée par des comtés de Riverside et de San Bernardino près de Los Angeles - où les valeurs à la maison ont élevé 32.9% à $258.900. Les taux d'intérêt bas aidés comme prix national d'existant-maison ont monté 6.5% à une médiane de $170.800 pendant le premier trimestre, et les prix étaient légèrement vers le bas de $171.600 pendant le trimestre précédent. Le NAR a également trouvé des prix domestiques en baisse sur 16 marchés, menés par Springfield, l'IL, avec un déclin 10.2% à $84.000 au cours de la dernière année - que Lereah a attribuée aux économies locales de lutte plutôt qu'à une bulle de marché du logement. (money.cnn.com)
CNNMoney 05/12/04) Maximum, Sarah
Société de condominium à établir en travers des États-Unis.
Le concept d'une compagnie nationale se concentrant sur le développement de condominium n'a pas été fait dans ce pays avant, et l'association nationale de la recherche Ellen exécutive Roche de Realtors® spécule que le marché du logement des États-Unis ne pourrait pas avoir soutenu un fonctionnement tel que peu en tant qu'il y a cinq ans. Maintenant, cependant, avec les condominiums à extrémité élevé dedans autant demande que des versions traditionnelles et plus peu coûteuses, Roche indique qu'il pourrait être juste réussir la synchronisation du banquier de Coldwell le magasin de condominium juste. Fondé dans 1993 comme simplement magasin de condominium, la société a au commencement servi le marché suburbain d'Atlanta. Depuis acquérir les affaires il y a cinq ans, cependant, le management au banquier de Coldwell avait cultivé une stratégie pour une expansion répandue par tout le pays. La compagnie déjà a étendu aux marchés où le banquier de Coldwell fait déjà des affaires, y compris Jacksonville, la Floride ; Boston et Houston. La Floride, Detroit, New York, Charlotte, OR, et Washington du sud, C.C, sont de futures cibles. (www.atlanta.bcentral.com/atlanta)
Chronicle d'affaires d'Atlanta (05/10/04) Schoolcraft en ligne, Lisa R.
Les craintes de taux d'intérêt conduisent à la maison des actions de constructeur aux bas de six mois
Les craintes des hausses de taux d'intérêt en juin ont poussé l'index standard et de pauvres de Supercomposite Homebuilding à un bas de six mois de 498.91 plus tôt la semaine dernière. Les cours des actions d'actions de Centex Corp., D.R. Horton et Lennar Corp. ont plongé par 94 cents, 86 cents et 66 cents, respectivement, pendant l'après-midi du 11 mai. Beaucoup d'investisseurs prévoient que le marché du travail de amélioration incitera des fonctionnaires de Federal Reserve à amplifier le taux d'intérêt durant la nuit en prochaines semaines, conduisant vers le haut des taux de l'emprunt-logement et mettant un amortisseur sur la demande de capot. Cependant, le directeur de recherche James Wilson de valeurs mobilières de JMP note que la demande dépend également de l'évolution de travail et de l'expansion de population. (www.floridabiz.com)
Révision quotidienne d'affaires de Broward (la Floride) (05/11/04) P. 3
Le grand extérieur vivant est beaucoup dedans
Les concepteurs de paysage ont noté une hausse de demande des salles de jardin parmi les propriétaires à la maison qui cherchent à créer une zone calme et sereine pour la relaxation ou une mise à niveau plus grandiose de leurs petits espaces extérieurs, selon Emily Nolting, un horticulturist d'université de l'Etat du Kansas. Les salles de jardin varient dans la taille et la forme, et certains peuvent opter pour les salles multiples reliées par des circuits ou des blocs de marche. Nolting note que pendant que la tendance se développe dans la popularité, les conceptions de pièce de jardin deviennent plus complexes pour adapter à beaucoup de différentes utilisations, de la relaxation au divertissement. Il dit que les propriétaires à la maison devraient prévoir leurs salles de jardin d'assortir les conceptions intérieures et extérieures existantes de leur résidence et de réfléchir leurs propres personnalités et goûts. (www.ap.org)
Associated Press (05/10/04) Fosdick, doyen
Le boum de capot frappe l'à extrémité élevé
Les ventes à la maison dans les segments des prix inférieurs ont dépassé ceux sur le marché de luxe ces dernières années dû aux taux d'intérêt de baisse record, mais les experts ont vu plus d'activité de supérieur-extrémité comme économie nationale et rebond de marché boursier. Par exemple, les ventes ont augmenté 96% pour $2 million-$5 million logements et 157% pour des maisons avec $5 million-plus des prix à payer à Naples, la Floride, entre janvier et avril. La tendance n'est pas cependant limitée à la Floride - qui a toujours apprécié un rebord avec les acheteurs de luxe en raison de sa loi de protection de ferme et de son absence d'impôt sur le revenu de condition. L'activité de ventes dans les $1 million-plus le segment reprend en Californie, le Rhode Island et d'autres zones du pays aussi bien. Les remises des prix leurrent des acheteurs dans quelques lieux, alors que les stocks limités alimentent des guerres d'offre dans d'autres. Cependant, l'alimentation d'experts et les soucis limités par crainte concernant l'inflation et la guerre en Irak ont pu bientôt timbrer à l'extérieur la reprise de bourgeonnement du secteur.
(www.wsj.com)
Wall Street Journal (05/12/04) P.D1 ; Simon, Ruth
Les agents d'immobilières s'attendent au ralentissement mineur
La dernière prévision de l'association nationale de Realtors® réclame des ventes des maisons précédemment possédées pour glisser 1.6% cette année d'un archive 6 millions d'ensembles en 2003. On s'attend à ce que des ventes de nouvelles maisons également tombent en arrière des de haut de l'année dernière, plongeant 1.2% au banc à dossier à 1.07 million d'ensembles. Les perspectives du groupe commercia prévoient en plus des prix plus élevés de propriété dans les deux catégories, avec le prix d'existant-maison sautant 4.7% à une médiane de $178.100 et le prix de nouveau-maison rebondissant vers le haut de 5.1% à une médiane de $205.500. En conclusion, le NAR projette que le taux de l'emprunt-logement à long terme flottera jusqu'à 6.6% vers la fin de l'année. (www.investors.com)
Les affaires de l'investisseur (05/11/04) P. quotidien A2
Les acheteurs à la maison dépensent $3.100 nouveaux endroits de retouche
Une étude libérée à l'exposition de visserie du national 2004 à Las Vegas indique la semaine dernière que les acheteurs à la maison dépensent une moyenne de $3.100 pour transformer ou réparer leur propriété dans la première année de se déplacer dedans. L'étude, menée par l'institut de recherche sans but lucratif d'amélioration de l'habitat, a constaté que des acheteurs de nouveaux logements descendus une moyenne de $5.000 dans leur propriété ; tandis que ceux qui entrent dans une demeure existante investissent typiquement environ $2.000. Rob Cappiello, vice-président d'industrie pour l'exposition nationale de visserie, explique que tandis que les acheteurs d'existant-maison tendent à prévoir et remplir plus de projets, les acheteurs de nouveau-maison, qui ont généralement des produits plus élevés, tendre à dépenser plus d'argent parce qu'ils sont pour embaucher des entrepreneurs et pour utiliser les produits à extrémité élevé. Les projets les plus comparateurs prévus par des acheteurs de nouveau-maison étaient décorants et aménageants en parc afin de l'embellissement. En attendant, ceux travaillant aux résidences existantes étaient pour réparer ou changer des structures et des matériaux plus anciens et usés, tels que le plancher, le cablage électrique et les appareils. Dans de nouveaux et existants ensembles, les salles de bains, les cuisines et les salles de séjour étaient les cibles les plus comparatrices pour des projets d'amélioration. En plus de transformer leurs nouvelles maisons, les acheteurs à la maison récents ont également dit qu'ils avaient dépensé une moyenne de $3.000 améliorations de fabrication à leurs maisons précédentes en vue de les vendre. Les travaux les plus comparateurs comprennent la peinture, les améliorations structurales, les dépannages et les conversions de pièce. (cbs.marketwatch.com)
CBSMarketWatch.com (05/11/04) Kerch, Steve
Les fuites d'air peuvent gonfler les factures électriques d'une maison
Les propriétaires à la maison écossent à l'extérieur des centaines de dollars de plus que nécessaires sur leur chauffage et factures de refroidissement dus aux fissures dans les murs ; ouvertures autour des portes et des fenêtres ; et sceaux insuffisants autour des plafonniers et des ventilateurs, lignes de flottaison et portes de grenier, entre d'autres imperfections de bâtiment. Sans compter que l'énergie de gaspillage, ces problèmes peuvent créer le chauffage inégal et le refroidissement dans toute une résidence. Cependant, ces fuites d'air peuvent être facilement fixées avec calfeutrent, scellage de mousse et isolant de fibre de verre. Les propriétaires à la maison peuvent vérifier les désorganisations dans la circulation d'air en arrêtant le chauffe-eau et les appareils, fermant la conduite de cheminée de cheminée, fermant toutes les portes et fenêtres, using un ventilateur d'extraction pour dépressuriser la maison et puis observer le mouvement de la fumée d'un bâton de bougie ou d'encens. Ils peuvent alors réparer tous les trous ou fissures, rétablissant le confort et abaissant les factures de service. (www.chicagotribune.com)
Chicago Tribune (05/07/04) Sheinkopf, Ken
Nouveau sembler élevé faisant à vieux moulins un produit chaud
Les greniers sautent vers le haut dans toute la Nouvelle Angleterre pendant que les développeurs cherchent à rejuvenate les villes industrielles, amplifient le parc de logements et conservent l'espace ouvert en convertissant les moulins vides et d'autres régressions à l'usine vieillissent. De tels projets sont populaires à Lowell, Holyoke, Millbury, Williamstown, à Fall River, Westford et Amesbury, mA ; aussi bien que dans Hartford, Norwich et Bridgeport, CT ; et les communautés du Rhode Island de Providence, de Pawtucket, de Cumberland, de Warwick occidental et de Bristol. Les premières conversions de moulin ont été remplies pendant les années 70 ; mais les taux de l'emprunt-logement bas, les incitations de condition et d'impôt et le désir pour un style de vie de ville ont changé l'intérêt pour ces projets dans toute la région et dans tout le pays. (www.boston.com/globe)
Globe de Boston (05/10/04)
Les stations thermales à la maison extérieures étincellent une cascade de luxe
Beaucoup de propriétaires à la maison écossent à l'extérieur n'importe où de $8.000-$200.000 ou de plus sur les stations thermales extérieures, qui peuvent rivaliser les conceptions de leurs contre-parties d'intérieur. Les brouettes nationales de Suzanne de l'institut de station thermale et de syndicat de prix ferme attribue la tendance d'autoguider des propriétaires choisissant des évasions d'arrière-cour au-dessus des régimes de course. Des stations thermales d'aujourd'hui souvent sont équipées des joueurs de DVD, des tables de carte inhérentes, d'une zone debout pour des massages de plein-corps et des systèmes sophistiqués de pompe et de filtration. Certains même utilisent la technologie de sonar que les alertes autoguident des propriétaires quand l'eau est dérangée, qui est particulièrement utile dans les maisons avec de petits enfants. (www.usatoday.com)
USA Today (05/07/04) P. 8D ; della cave, Marco R.
Constructeurs et remodeleurs restant à la hauteur d'une tendance « plus ancienne »
Des vieillards qui préfèrent rester dans leurs maisons à long terme pendant qu'ils vieillissent sont parfois forcés d'apporter les améliorations qui leur permettent d'accomplir ce but sans sécurité, indépendance et confort compromettants. Selon le Président du Conseil Doug Sutton de NAHB Remodelors™, « en transformant pour vieillir l'intégration sensible des demandes in place de fonctionnel innombrable et concevoir les considérations dans unifiée, esthétiquement satisfaction entière. Les » constructeurs qui ont gagné la nomination certifiée de spécialiste en Vieillissement-dans-Endroit de NAHB (BOUCHONS) peuvent manipuler de telles améliorations, qui s'étendent des chambres à coucher de premier-sol et des rampes d'entrée aux compteurs inférieurs et versent des barres d'encavateur. (www.copleynews.com)
Service de nouvelles de Copley (05/10/04) Woodard, James M.
Pratique en matière 6.0 de fx de ProSystem
La pratique en matière 6.0 de fx de ProSystem met à jour son management et projet d'usager cheminant des modules, ce dernier dont s'appelle maintenant la gestion des projets. Le module de gestion des projets donne l'accès d'utilisateurs aux déclarations d'impôt pour différents projets et calcule automatiquement des dates-limites de classement. Le module de management d'usager, en attendant, revendique un meilleur organisme de données et peut être installé pour permettre seulement à certains utilisateurs de regarder les informations sensibles sur les languettes administratives et de facturation. Par l'intégration avec l'impôt de fx de ProSystem, les utilisateurs peuvent facilement les données d'échange et la productivité d'accès, la planification des impôts, la balance intermédiaire et d'autres produits integrated. (www.electronicaccountant.com/html/cpawealth)
Fournisseur de richesse de CPA (04/04) P. 6 |
