Paquet de constructeurs « défaut de la reproduction sonore » dans les chambres à coucher principales
Les constructeurs et les agents de realty rapportent un intérêt croissant parmi les acheteurs à la maison dans de grandes chambres à coucher principales équipées de nouveaux agréments luxueux tels que les zones de séance, le café ou les barres de jus et station-comme les salles de bains principales. Les professionnels d'industrie disent que l'intérêt peut être attribué en partie à goujon-Septembre. le phénomène du « emboîtement » 11, en tant que plus de personnes sont inclinés pour rester à la maison pour détendre plutôt que voyagent. Gopal Ahluwalia, vice-président de recherche pour NAHB, note que la chambre à coucher principale est maintenant étroitement derrière la cuisine et la salle de bains comme salle la plus importante contrôlée par des acheteurs. Beaucoup de nouvelles maisons sont établies avec de plus grandes chambres à coucher pour adapter à une zone de séance séparée. Ces zones peuvent également être employées pour adapter à un café, à un ensemble de divertissement, à une zone d'exercice ou à un siège social. Realtors® et constructeurs identifient l'importance de ces agréments upscale, car une nouvelle étude par le centre national pour la recherche d'immobilières prouve que l'inclusion d'une zone de séance augmente la valeur de ventes d'une maison de 8%. En plus de l'espace de chambre à coucher lui-même, les salles de bains principales et les cabinets de plain-pied se développent également dans la taille pendant que plus de salles de bains sont équipées des baquets de tourbillon et de grandes fenêtres et pendant que les cabinets comprennent le stockage et l'espace supplémentaires pour placer. Les maisons plus luxueuses peuvent même comporter un balcon de cheminée ou d'extérieur en tant qu'élément de la suite principale. (www.washtimes.com)
Washington chronomètre (04/09/04) P.F1 ; Chappell, Carisa
La prochaine tendance pour des maisons a pu être conception universelle
Bien que beaucoup d'experts vendent les indemnités de la conception universelle au vieillissement de la population, l'idée a pour se propager encore avec les acheteurs à la maison et les constructeurs. La conception universelle permet aux propriétaires à la maison de rester mis pendant qu'ils vieillissent avec l'aide des portes plus larges, des entrées stairless, des contacts légers bas, des niveaux évalués et des leviers de porte au lieu des boutons. Les experts réclament une campagne pour instruire le public au sujet de la conception universelle, en particulier comment les dispositifs peuvent se mélanger dedans avec les personnes de maison et d'indemnité de tous les âges et conditions physiques. Par exemple, les éviers bas le facilitent pour que les enfants atteignent les robinets et des portes plus larges peuvent adapter à des poussettes et à des fauteuils roulants. « Emporter le stigmate et ce que vous avez est convenance, » remarque Diane Miller, le directeur exécutif de la bienvenue, Chambre de Modification Examples Inc. puisque les constructeurs approvisionnent à la demande, Leslie que les repères des vieillards de NAHB logeant le Conseil indique que l'éducation publique est cruciale au succès du mouvement.
(www.jsonline.com)
Sentinelle de journal de Milwaukee (04/09/04) Derus, Michele
Parcelles de terrain et stratagèmes : Rétrécissement du clivage
De plus en plus les conditions pétitionnent les développeurs d'accessible-capot qui cherchent des crédits de financement et d'impôt d'obligation exemptée d'impôt pour que leurs projets permettent d'accéder Internet à grande vitesse aux résidants de ces nouveautés. Ces année, par exemple, Californie attribue des point extra aux constructeurs dans le procédé d'application de faible revenu d'impôt-crédit de capot qui ont mis en gage pour fournir l'accès libre du Web aux résidants. Séparé, One Economy Corp. sans but lucratif avait incité aux conditions à fournir des incitations pour que les développeurs comprennent l'accès d'Internet à grande vitesse dans leurs projets d'accessible-capot. Jusqu'ici, les conditions une douzaine ont adopté de telles mesures (www.wsj.com)
Wall Street Journal (04/14/04) P.B4 ; Muto, Sheila
Américains plus âgés actifs constatant que les Communautés Université-Liées stimulent leurs esprits
Les développeurs ont établi des communautés de retraite près de l'université de la Floride, de l'Université du Michigan, de Cornell, de Dartmouth, de duc et de Stanford pendant qu'une manière de donner des retraités accèdent aux activités éducatives, leur permettant de relive leurs jours d'université et consolidant un sens de communauté. L'hamac de chêne près de Gainesville, la Floride, par exemple, comporte des appartements ou des maisons avec des entrée entre $102.000 et $477.000 plus le coût de service de repas et de bonne, d'accès à l'aider-vie ou de soin de habile-soins au besoin. Ces droits leur donnent également l'accès à un centre d'opérations bancaires, une bazarette, thérapie de massage, un laboratoire d'ordinateur et des cours et des agréments de campus à l'université de la Floride. Il y a des cinq des douzaine communautés environ retraites qui ont été développées près des universités ou des universités ces dernières années ; cependant, pas tous fournissent des soins de santé ou accordent à l'accès complet aux services de campus. (www.ap.org)
04/12/04) mot d'Associated Press (, Ron
Constructeurs de NY à former pour posséder l'assureur-responsabilité
Les constructeurs à la maison de New York prévoient d'assurer leur propre remplissage d'assurance sous nouvelles Reciprocal Liability Insurance Company, qui devraient commencer à offrir des régimes aux constructeurs et aux remodeleurs dans les deux mois suivants. L'association de constructeurs de l'état de New-York dirigera la compagnie, que vice-président exécutif Phil que LaRocque indique a été créée pendant qu'un dernier recours après d'autres fournisseurs importants d'assurance, tels que l'accident nord-américain et le grand Américain, tirait récemment leur remplissage de la condition. Avant de laisser la condition tout à fait, les assureurs avaient augmenté leurs primes à New York, se plaignant que la norme « de la responsabilité sans faute intentionnelle » de la condition pour des constructeurs les rend particulièrement susceptibles du litige au-dessus des blessures de travailleur. Cependant, la condition n'a pas été intéressée à changer la loi, dire elle a aidé New York à maintenir un des archives les plus élevés de sécurité dans la construction dans le pays. LaRocque note que le manque de politiques disponibles a conduit vers le haut du coût d'assurance pour les constructeurs à la maison de la condition encore autres et a sensiblement augmenté le nouveau prix domestique moyen des familles de New York. Le service des assurances de la condition, avec Sen. Nancy Larrain Hoffmann, a fonctionné avec l'association de constructeurs pour installer la nouvelle compagnie. (www.insurancejournal.com/news/east/2004/04/12/41129.htm)
Journal d'assurance (04/12/04)
Bâtiments de bébé : Les fabricants modèles créent des condominiums en miniature
Un certain nombre d'architectes doublent en tant que constructeurs modèles, créant les structures miniatures employées par des développeurs pour lancer des high-rises sur le marché et autre projette même avant d'inauguration. Ces modèles comportent souvent le bâtiment extérieur et l'aménagement ; mais certains vont jusque présenter différents ensembles complets avec des stations thermales, des caves et d'autres agréments. Les développeurs ont pu écosser à l'extérieur n'importe où de $10.000 plus d'à $100.000, selon la taille et le niveau du détail. Bien que la plupart des constructeurs modèles utilisent des ordinateurs et des imprimantes à laser pour obtenir le juste de conception avant de créer le modèle hors des plastiques et des acryliques ; certains emploient toujours des crayons, des couteaux et la colle pour faire leurs reproductions. D'autres vont à l'extrémité opposée, aux modèles d'ordinateur tridimensionnels de offre, aux rendus virtuels et aux animations de revue du projet. (www.miami.com)
Héraut de Miami (04/11/04) P. 1H ; Werne, Jo
La crise en acier gêne les compagnies locales
En raison des prix en acier sensiblement plus élevés et des alimentations décroissantes, beaucoup de petites entreprises de construction essayent de mettre en application un régime de survie. Les prix des produits en acier, tels que des faisceaux d'acier de construction, des ongles, des pipes d'arroseuse, des goujons de mur en métal, des poutres, des câbles et des rambardes, ont augmenté environ 60% depuis janvier 2004, principalement en raison d'un ascenseur dans les restrictions de tarif des États-Unis qui ont permis à la Chine d'acheter 30% de tout l'acier de rebut. Les entreprises de construction travaillent souvent pendant des mois pour établir une affaire avec un usager, mais en raison des prix en acier imprévisibles et de longs retards de la livraison, beaucoup d'affaires sont révisées ou renégociées ou simplement mises fin. Les constructeurs et les entrepreneurs associés avertit qu'il n'y a aucune extrémité en vue aux problèmes. (www.tampabay.bcentral.com)
Journal d'affaires de Tampa Bay (04/09/04) Meinhardt, Jane
Personnalité fendue
Les maisons Split-level étaient populaires des années 50 aux années 70, offrant trois niveaux séparés par des moitié-vols des escaliers et de plus de longueur carrée que des ranchs à un prix inférieur. En dépit des emplacements dans les voisinages mûrs près des centres de transport et de ville, plusieurs d'acheteurs à la maison d'aujourd'hui éviteraient plutôt des dédoubler-niveaux en raison des proportions smallish de leurs cuisines, chambres à coucher et salles de bains ; leur espace mémoire limité ; et leurs façades banaux. Pour certains, cependant, les choix limités de capot les ont forcés à considérer ces logements. Ceux qui manquent des fonds nécessaires pour remplacer des dédoubler-niveaux de vieillissement par les maisons toutes neuves sont forcés de transformer. Les Propriétaires peuvent mettre une addition sur l'arrière de la maison, monter les fenêtres de rendement optimum et le chauffage plus sophistiqué et les systèmes de refroidissement, le jazz vers le haut de l'extérieur avec la voie de garage de vinyle ou les briques, moderniser la cuisine et la salle de bains et changer la pose de tapis de tapis à longs poils. Mettre d'aplomb et mises à niveau électriques sont également nécessaires si le propriétaire de maison espère ajouter une station de barre humide ou d'ordinateur dans la salle de famille. Beaucoup d'autres propriétaires éliminent simplement les murs qui divisent la cuisine, la salle de séjour et la zone dinante. (www.chicagotribune.com)
Chicago Tribune (04/09/04) P. 1 ; Mann, Leslie
Constructeurs toujours à la maison dans une tache douce
Lennar Corp., Centex, DR Horton et d'autres constructeurs à la maison principaux ont éprouvé des baisses à deux chiffres de leurs cours des actions d'actions en semaine dernière due aux rapports des ventes au détail inopinément fortes et à l'évolution robuste de travail en mars aussi bien que des signes de l'inflation en hausse. Ces variables ont pu inciter Federal Reserve pour amplifier des taux d'intérêt ; et parce que les coûts de crédit rendent des résidences moins accessibles, les investisseurs ont répondu en déchargeant leurs stocks de bâtiment à la maison. Cependant, l'analyste Arthur Oduma de Morningstar ne s'attend pas à ce que le marché du logement s'affaiblisse à moins que les taux d'intérêt sautent de manière significative - d'autant plus que l'entrée des boomers d'écho dans le marché et la demande d'autres segments continuera à alimenter des ventes. Oduma note également que de plus grands constructeurs tireront bénéfice de la consolidation d'industrie, et leur taille leur donne un avantage concurrentiel quand elle vient pour débarquer des achats et des négociations des prix avec des fournisseurs de matériaux. (www.cnn.com)
CNNMoney (04/14/04) Bhatnagar, Parija
Force intérieure
Jim Manuel, opérateur des affaires de acier-fabrication, établit une nouvelle maison qui a un bâti fabriqué à partir de l'acier au lieu du bois - une idée que l'industrie sidérurgique a essayé de promouvoir en tant que de besoin. L'acier est employé souvent dans la construction commerciale, mais n'est pas en tant que terrain communal dans les maisons, bien que sa résistance aux termites augmente sa popularité. En Hawaï en particulier, l'acier est un choix favorisé, avec environ 72% de construction de nouveau-maison se composant là des maisons d'acier-bâti, selon le Président de vue en acier Larry Williams d'alliance. La moyenne nationale est environ 2%, avec les moyennes légèrement plus élevées en Floride et Californie, et Williams ajoute que l'idée devient plus populaire dans le sud-est. L'acier est plus fort que le bois et l'allumeur, la faisant moins probablement à endommager par de forts vents ou tremblements de terre, et il n'est pas vulnérable aux organizations. Il laisse de plus grands terrains découverts, ne décale pas comme le bois fait et peut être fait à partir du métal réutilisé, mais il conduit également la température plus efficacement que le bois et peut être plus de main-d'oeuvre pour se réunir. Quelques constructeurs utilisent le bois et l'acier dans le même bâti, et le prix peut être un facteur dans la popularité de l'acier. (www.journalnow.com)
Journal de Winston-Salem (04/10/04) P.D1 ; Sous-bois, Kim
Grande bande de sociétés ensemble
Les 13 constructeurs à la maison qui comportent le Conseil public de constructeurs à la maison de l'Amérique veulent que les investisseurs sachent que de plus grands constructeurs ne sont pas vulnérables aux cycles de boom-and-bust comme de plus petits joueurs. La consolidation en cinq dernières années, défenseurs maintiennent, ont aidé ces joueurs à se développer et à réaliser la force nécessaire pour survivre des taux étant en hausse d'intérêt et des gouttes prévues dans des mises en chantier de 2% en 2004 et 5% de 2005. D'ailleurs, de grands constructeurs sont financés par les marchés financiers, alors que de plus petites compagnies sont forcées de consulter les prêteurs locaux. L'année dernière, un sur cinq ventes de nouveau-maison a été fait par les 13 membres du consortium récent-formé. Toujours, Fred Abbo de Hollywood, Homebuilders principaux Floride-basés croit qu'il sera difficile que les constructeurs convainquent des investisseurs que le capot n'est plus des affaires cycliques. (www.miami.com)
Héraut de Miami (04/14/04) P. 3C ; Écheveaux III, Douglas
Espérer pour ceux qui veulent des maisons de qualité
Sen. Lee Constantine (ressorts de R-Altamonte) et représentant de la Floride. Sandy Adams (R-Orlando) ont proposé la législation qui forcerait la Commission de bâtiment de la Floride à formuler des stratégies pour construire le capot de meilleure qualité. Les factures suivent une étude de 406 nouvelles maisons en Floride centrale de la sentinelle et du WESH-NewsChannel 2 d'Orlando qui ont trouvé des défauts importants dans huit sur 10 logements. La qualité est sur les esprits de beaucoup dans l'industrie, ayant pour résultat les régimes dans tout le pays qui visent à instruire des constructeurs et des sous-traitants au sujet des techniques appropriées et à établir des normes pour certains procédés. Les normes de bâtiment instituent le CEO David MacLellan, par exemple, a vu peu de désaccords entre les constructeurs et les propriétaires à la maison qui ont lu ses livres décrivant les responsabilités de chaque partie en termes de dépannages et entretien. En attendant, NAHB déroule un régime qui fait la formation de salle de classe, la création des manuels de garantie de qualité, des évaluations irrégulières d'emplacement et des contrôles annuels obligatoires pour tous les constructeurs. Doyen Potter, travaillant au nom de NAHB, croit que les images qui indiquent la différence entre de bons et mauvais travaux peuvent aider des surveillants de construction interactifs avec les travailleurs immigrés. Le potier invite également des travailleurs à noter leurs erreurs ainsi ils peuvent être évités à l'avenir. La plupart des tels régimes émergent en Californie et le sud-ouest ; et jusqu'à eux atteignent la Floride centrale et d'autres lieux, les acheteurs doivent soigneusement mesurer la qualité de construction eux-mêmes. (www.orlandosentinel.com)
Sentinelle d'Orlando (04/11/04) P.J1 ; Tracy, Dan
Dossiers mobiles à un nouveau PC
Il y a un certain nombre de services gratuits disponibles aux utilisateurs de PC qui doivent déplacer leurs livres d'email address et barrettes bookmarked de site Web à de nouveaux dispositifs. Une amorce pour les listes de transfert de contact d'email est disponible chez About.com, et une autre pour des adresses et des mots de passe de site Web de copie est offerte par BackRex Software. Chez Xdrive.com, les utilisateurs téléchargent les dossiers qui plus tard sont téléchargés sur leurs nouveaux ordinateurs. Les utilisateurs devraient également considérer dur-conduisent des épurateurs à partir du défibreur de dossier et du dossier de Necro pour effacer n'importe quelles données sensibles sur leurs vieux PCs. (www.wsj.com)
Bâti en ligne de Wall Street Journal (04/13/04), Ian
Ce qui faire avant désastre frappe votre petite entreprise
Les petites entreprises doivent être juste comme préparé en tant que grandes compagnies à normal ou des désastres provoqués par le homme, des virus et d'autres menaces de garantie et défauts d'équipement. La formation image d'entraînement et la sauvegarde d'affaires d'aides de technologies de sauvegarde sur bande et récupèrent facilement des données importantes. Il y a plusieurs produits sur le marché qui sauf des images aux unités de disque dur portatives, où des dossiers sont stockés et préparent pour la récupération. Cependant, la bande isolante reste la plupart de façon efficace de maintenir des données pendant de longues périodes, bien que la méthode soit plus coûteuse parce que les bandes isolantes doivent être tournées et maintenues à un autre emplacement. Une fois que la technologie est sélectionnée, les entreprises doivent mettre en application le support et entretenir des programmes et obtenir un document à partir du fournisseur de services qui explique comment rétablir les systèmes principaux et les applications en cas d'un désastre. Les entreprises devraient stocker des codes de permis, des Cd d'installation, l'information de soutien et d'autres postes importants off-site aussi bien. Pour maintenir les données et l'équipement accéder, les petites entreprises devraient également monter le logiciel et les murs à l'épreuve du feu d'antivirus. (www.smallbizpipeline.com)
Canalisation de Smallbiz (04/06/04) Ohlhorst, Frank J.
Obtenu le manipulé ?
Quand bureau de l'IP d'Avaya de barrette d'affaires - petite édition de bureau à leur réseau local (LAN), ils peuvent manipuler 16 prolongements de téléphone ; permettre la composition à quatre chiffres et les appels en service libre appel aux succursales ou aux maisons des employés ; et appels d'arrivée de transfert aux téléphones portables, aux téléphones à la maison ou à l'audio-messagerie. Le dispositif de facile-à-montage exige peu d'espace mémoire et doit être connecté seulement au cric de mur et à un téléphone pour faire des appels. Cependant, l'intégration de LAN est plus complexe et devrait être entreprise par le revendeur. Une fois que l'installation est complète, les entreprises peuvent exploiter et modifier le système de téléphone sans aide professionnelle. (www.entrepreneur.com)
Entrepreneur (04/04) P. 56 ; Hogan, Mike |
