Développement des affaires - 1er août 2006 Au tournant L'événement de navire amiral de Buffini et de compagnie évolue pour répondre aux besoins changeants des professionnels d'aujourd'hui d'immobilières Par Maria Patterson Si vous n'avez jamais été à un tournant RetreatTM il est difficile de retenir l'expérience des mots. Le tournant n'est vraiment pas a conférence-à mineurs pas comme aucune conférence que vous êtes accoutumé à. Le régime de deux jours, créé par le fondateur et le Président Brian Buffini de Buffini & Company, est plus d'une expérience-systématique à facettes multiples enseignant les systèmes de nom communiqué que cela a mené au succès des immobilières de Buffini, mais bâtiment enlevé de cette fondation pour atteindre des participants à un niveau beaucoup plus profond. Les vétérans de tournant témoignent non seulement à l'effet dramatique que le régime a eu sur leur rentabilité, mais leurs vies personnelles aussi bien. Reculer en mars de 1996 quand le premier tournant était né à 62 personnes en Long Beach, la Californie, Brian que Buffini ne pourrait pas avoir imaginé probablement ce que deviendrait aujourd'hui il. Tandis que l'assistance planait autour de 300 pendant année du tournant la deuxième, aujourd'hui il fait la moyenne de 1.500. En 2006, le numéro de l'endroit de Remarque-prise de rotation dans les rendez-vous métropolitains importants en travers du pays-accru à 15. Et ne pas compter ne trouver un positionnement vide à des aucuns d'entre eux. Les avocats des régimes de Buffini conviendront que la raison de numéro-un du succès de la retraite de tournant, comme l'autre régime-tel de Buffini et de compagnie en tant qu'interprètes maximaux et Esprit-sont Buffini lui-même. Un orateur doué et passionné, ceux qui ont passé le temps avec lui vous dira que l'homme que vous voyez sur l'étape est exactement le même homme vous verra outre de l'étape. La sincérité et l'authenticité du message et du caractère personnel de Buffini sont en grande partie responsables de la création vers le haut de 12.000 usagers fidèles de Buffini & Company. Les bases de tournant : Vente par Referral En 2000, Marsha Waddelow, qui dirige une équipe d'agent aux associés de RE/MAX d'Arlington et de Mansfield, le Texas, a été référé une retraite de tournant par son courtier alors. « C'est probablement la meilleure chose qu'il pourrait avoir faite pour moi, » dit Waddelow. « J'avais habité à Arlington et à Mansfield toute ma vie et avais toujours fait des affaires par nom communiqué. Mais je n'ai pas su employer cela pour alimenter le potentiel de mes affaires. » Waddelow parle du message fondamental du tournant : systématiquement établissant des affaires nom-basées en développant des rapports forts d'usager. Il y a même des dialogues préétablis à aider à mettre en application le système : « Oh, par le wayTM… je ne suis jamais trop occupé pour aucun de vos noms communiqués, » l'incantation maintenant-classique que chaque participant de tournant utilise dans une mode ou une autre. Le but du tournant est d'enseigner à des participants les systèmes spécifiques, qui si pratiqués conforme, sont pratiquement garantis pour donner des bilans financiers. Ce n'est pas simplement conseil, l'un ou l'autre-il est un régime étape-par-étape et net que presque n'importe qui dans une profession de service peut suivre. Une fois combinée avec Buffini et l'entraînement de ClubNet de la compagnie régime-qui fournit régulier, la formation individualisée et les systèmes de responsabilité-le enseignés au tournant sont censément surefire. Buffini & Company se sent tellement fortement au sujet du besoin d'entraînement, des droits de cet de tournant assistance de retraite sont renoncés pour des membres de ClubNet. Tandis que demander des noms communiqués peut retentir évident, c'est vraiment une remarque fine que même les meilleurs professionnels d'immobilières, comme Waddelow, peuvent manquer. « La dernière chose que j'ai voulue était pour que les personnes le pensent que j'ai eu besoin d'affaires, » explique. « J'étais réussi et pensé je n'ai pas eu besoin de demander des affaires. Une des choses les plus importantes Brian m'a enseigné que, cependant, est qu'il est correct de demander les affaires. » Waddelow a mis le concept à l'essai lors du retour de sa première retraite de tournant il y a plusieurs années. « Nous étions avec les amis étroits que la soirée ayant des cocktails et elles a demandés me comment les affaires étaient. J'ai dit, les affaires de `sont grandes, mais j'ai vendu chaque liste cette semaine et j'ai besoin de plus.' Mon ami a dit, `que vous avez besoin d'affaires ?' et j'ai dit, `oui, j'ai besoin toujours d'affaires !' Ils m'ont indiqué qu'au sujet d'un ami qui vendait sa maison et j'ai obtenu une liste qui nuit. C'est un donner, demande et reçoit le concept. » Au delà des noms communiqués Tandis que le message du tournant tourne autour de réaliser le succès en mettant en application le système de Buffini de la vente par nom communiqué, les portées de régime beaucoup plus loin afin de connecter à l'assistance à un niveau plus profond. « Fondamentalement, le système de nom communiqué de noyau n'a pas changé depuis la toute première retraite de tournant. Tandis qu'il a été poli et raffiné, le système tient l'essai du temps, » dit Buffini. « Bien qu'il peut sembler simple sur la surface, car vous épluchez en arrière les couches, vous réalisez la profondeur là. L'évolution du contenu a été en réponse aux besoins des participants et finalement des membres que nous donnons des leçons particulières. » Tandis que le tournant couvre une grande sélection de matières, des activités mener-produisantes spécifiques comme les notes d'écriture et les visites personnelles d'usager de dans-personne, ou « Sauter-Bys, » à réaliser l'équilibre en cinq cercles de vie-financier, des affaires, de personnel, la famille et spirituel-lui connecte de nouveau au but général de créer des usagers pendant la vie. Est-ce que « que l'évolution, la gestion du temps, le but-réglage ou budgétiser personnel doit faire avec produire des fils ? Tout, il s'avère, » Buffini explique. « Tandis que les bases tournent toujours autour des rapports de bâtiment et d'appliquer un système ainsi vous produisez conforme de la confiance de noms communiqués et d'établissement avec vos usagers, les participants marchent loin avec une gamme entière des outils puissants pour effectuer leurs affaires et leur vie. » « Selon le NAR, 87 pour cent de toutes les transactions sont un résultat de répétition ou les affaires reportées, » Buffini continuent. « À la retraite de tournant, nous indiquons aux gens comment pêcher où les poissons sont. Les participants apprennent un système prouvé pour des affaires rapidement de établissement, des rapports de maintien et produire d'un jet prévisible des fils reportés. Ils partiront également avec un régime écrit d'affaires et de vie, tout en étant autorisé à prendre le contrôle de leurs financements. C'est un événement vie-changeant ; c'est pourquoi nous l'appelons le tournant. » Tournant 2006 Les 2006 retraites de tournant soulignent la plus grande importance d'établir des affaires de nom communiqué face à un marché de ralentissement d'immobilières. « Avec les changements du marché, et des fils séchant vers le haut, je le trouve critique pour préciser que les systèmes de nom communiqué sont basés sur la philosophie que les gens aiment faire des affaires avec des personnes qu'ils espèrent, » dit Buffini. « Avec celui à l'esprit, nous avons envoyé un équipage de film sur les rues dans l'ensemble de l'Amérique pour entendre quels consommateurs pensent aux agents d'immobilières et comment ils veulent être traités. Cette année, nous prenons également les systèmes de nom communiqué encore plus profonds avec trois méthodologies : contact, soin et communauté. Il est facile de comprendre, facile à se rappeler et il a communiqué de telle manière que les gens puissent l'assimiler immédiatement dans leurs affaires. » Jouant un plus grand rôle aux 2006 tournants est l'ami de Buffini de 17 ans et le « collègue auto décrit, » Joe Niego. De son « Joe sur la rue » interviewer-a décrit en haut près Buffini-à son régime sur la façon dont le caractère effectue le succès d'affaires, Niego apporte une perspective importante à participant-que d'un professionnel sur le tas et veteran d'immobilières. En tant que propriétaire des immobilières Chicago-basées de Niego, il peut connecter à l'assistance de beaucoup de manières appropriées. « Joe prête la perspective d'un praticien quant à ce qui se produit actuellement sur le marché, » dit Jeff Schween avec le banquier de Coldwell à Santa Rosa, la Californie. « Il est activement impliqué dans les fossés. Joe a ces grandes métaphores, analogies et perspicacités qui sont vraiment valables. » « J'ai rencontré beaucoup d'usagers et ai vu comment leurs vies ont été effectuées et améliorées par le tournant, » dit Niego. « J'ai voulu jouer, et Brian a vu mon excitation et énergie et a voulu que je fût une partie de l'événement. Pendant 17 années nous avons travaillé sur les systèmes que Brian enseigne maintenant dans notre propre laboratoire d'immobilières. Quand je vois maintenant comment d'autres utilisent ces systèmes, il m'obtient mis le feu vers le haut. » « Je suis un agent d'immobilières et je m'étais vendu pendant 17 années, » Niego s'ajoute. « J'ai une maison productive d'arrière d'affaires. La seule chose qui me tirerait à l'extérieur sur la route est de faire partie de quelque chose plus grande que moi-même. » Niego avait parlé aux retraites de tournant pendant environ trois années maintenant, mais prend un plus grand rôle dans 2006 en présentant « la séquence finale d'usager, » un système pour démontrer le contact, soin et communauté pendant votre rapport avec des usagers. Niego aide également à arrondir à l'extérieur l'événement avec un examen d'importance d'établir le caractère en développant la discipline, la résistance croissante, et le travail et la vie courageusement. « L'usager final que la séquence a été conçue pour faire des agents d'immobilières savoir que s'ils manipulaient cette séquence correctement du commencement jusqu'à la fin, ce leurs usagers deviendraient marchants, les panneaux-réclame parlants pour eux, » dit Niego. « Ils auraient quelqu'un qui serait un avocat pour eux. S'ils manquent n'importe quelle partie de cette séquence, ils manquent une opportunité de créer des actifs valables pour leurs affaires. » Dans la présentation de Niego deuxièmes au tournant, il donne à l'assistance un système pour établir un caractère « inébranlable ». « Nous entendons comme le caractère important est à la confiance de bâtiment, qui est extrèmement importante pour le succès de bâtiment, » Niego explique. « Quelqu'un pourrait être habile à ce qu'elles font, mais si elles n'ont pas la discipline, ou ne pas pouvoir surmonter des obstacles ou ne voulant pas sortir de leur confort zone-toutes choses qui établissent le caractère-alors leurs qualifications sont inutiles. » En plus des présentations de Niego, le tournant de cette année retraite des sessions spéciales d'évasion de dispositif conçues exclusivement pour des courtiers et des directeurs. Ces sessions sont accueillies par les courtiers et les entraîneurs Rick DeLuca de Buffini & Company et aime veteran de J le' sans Souci et couvrent des matières gestionnaires de la conduite effective au recrutement et à la retenue, et comment établir une culture de gain à l'intérieur d'un bureau. Pourquoi le tournant fonctionne Même l'avocat de Buffini le plus fort te dira qu'avant leur première rencontre avec une retraite de tournant, ils ont pu avoir eu un certain degré de résistance ou de scepticisme. Ce qu'elles marchent immédiatement loin avec, cependant, est un régime pour améliorer leurs affaires. Jeff et ShaSha Schween, avec le banquier de Coldwell à Santa Rosa, la Californie, ont assisté à leur premier tournant en 1996. « Tout Brian a parlé compris, » rappelle ShaSha Schween. « Je jamais ne me suis beaucoup inquiété des aspects traditionnels de la vraie porte de patrimoine-le frappant et appelant froid. J'avais fait toutes mes affaires par nom communiqué de toute façon, ainsi quand Brian a parlé localement, il a semblé raisonnable d'aller. Trois de nous du bureau ont disparu et nous sommes revenus délirant à son sujet. » « Vous aiguisez dedans sur ce que vous aimez faire et ce que vous n'aimez pas être fait à vous, comme les visiteurs froids entrant en contact vous la nuit, » dit Jeff Schween. « Quand vous regardez vos affaires de la perspective de dinosaur, vous vous sentez comme vous devez faire certaines choses. Mais quand vous devez faire ces choses 10.000 fois d'être réussi une fois, vous vous rendez compte que n'est pas c'au sujet de ce qu'avoir une bonne vie est tout. La méthode de Brian de faire des affaires par nom communiqué était en conformité avec la façon dont nous fonctionnons et vivons fondamentalement comme personnes. » Beaucoup de personnes gravitent à la retraite de tournant parce qu'elle leur offre une nouvelle manière d'approcher la manière dont d'affaires-un d'immobilières se sent exact et confortable. Pour le jour de Darryl, le propriétaire des immobilières de jour dans Hurst, le Texas, le Buffini et la retraite de tournant ont frappé une corde profonde. « Le tournant était exact en conformité avec la manière que nous nous sentons que Dieu nous a conçus pour travailler. Le principe de servir d'autres personnes obtient au noyau d'être autre-central, » il explique. « J'avais essayé un groupe de substance comme froid appelant où vous battez juste des personnes vers le bas jusqu'à ce qu'elles fassent quelque chose. Avec Brian, le message est environ caring pour des personnes et la décomposer à la chose la plus comparatrice à la laquelle nous tous vouloir-soyons respectés et appréciés. J'ai su qui était un concept que je pourrais m'aligner avec. » Les participants emportent un choix d'indemnités très différent du tournant.
Pour ShaSha Schween, c'est le réglage de but. « L'écriture de but nous amène toujours de nouveau au `de question, ce qui vous font vraiment, vraiment, veulent vraiment ?' N'est habituellement pas il ce que vous pensez que vous voulez, » il dit. Les résultats de Dollar-et-Cents D'une façon générale, les participants voient des bilans financiers positifs peu de temps après assister à une retraite de tournant, particulièrement une fois suivis d'adhésion dans l'entraînement de ClubNet.
Waddelow, par exemple, signale que ses affaires ont doublé dans les six mois d'assister à son premier tournant. « J'ai engagé un aide à plein temps et ai commencé à mettre les systèmes en place. J'ai joint l'entraînement de ClubNet. Ma première année en régime de Brian j'ai presque doublé mes affaires de juillet à janvier. » Le modèle continue pour Waddelow, dont l'équipe a clôturé l'année dernière $20 millions, augmentant de $13 millions l'année antérieurement. Les affaires du jour sont allées environ de 40% à 100% par nom communiqué. Ancien avec une grande société d'immobilières, le jour a ouvert son propre bureau il y a quatre ans. « L'investissement est si minimal comparé au retour, » indique ShaSha Schween. Quand le Schweens a commencé la première fois à assister à des tournants, leur salaire était dans le voisinage de $120.000. Il a fermé l'année dernière avec $500.000 dans le salaire. « Il y a un modèle de croissance là, » il s'ajoute ; « il n'est pas toujours haut droit. Nous avons appris qu'en élevant nos affaires par nom communiqué et en créant des rapports plus profonds avec des personnes, vous obtenez des noms communiqués de meilleure qualité et les gens tendent à poursuivre vous. Pendant qu'ils se développent, les volumes du dollar se développent. Notre prix de ventes moyennes était $200.000 et maintenant notre prix de ventes moyennes est $612.000. » Retourner à plusieurs reprises… et de nouveau Les aficionados de tournant reviennent heureusement à l'événement plusieurs fois par année, chaque année. Les la plupart le considèrent central à leur succès continu d'affaires et développement personnel.
« Elles sont un peu comme une aide, » dit Waddelow. « J'étais allé l'année dernière à un tournant en mars, faire une pointe des interprètes dans Maui en juin, et diriger en août. J'ai dit à mon entraîneur que j'étais sur cette haute et je ne pourrais pas descendre. Puis en novembre, l'éclat de bulle et moi ne pourrions pas figurer à l'extérieur ce qui continuait. J'écoutais un appel de entraînement avec Brian où il a dit que vous devez faire quelque chose avec le régime tous les 90 jours vous maintenir motivé. Ainsi j'ai obtenu à un tournant immédiatement. Il maintient tout dans le foyer. » Ce qui est plus, l'assistance des tournants s'assure régulièrement que les participants resteront sur la voie avec le régime et atteindront de ce fait leurs buts. « Nous tous tendons à dériver et devoir rester focalisé sur ce qui est important dans la vie, » dit le jour. « Vous devez retourner et examiner pourquoi vous faites ce que vous faites. Quand vous retournez à un tournant vous vous rendez compte que vous avez commencé le relâchement dans deux ou trois zones. Il est également facile ne pas faire les choses il est facile faire que. Il est comme un cours de perfectionnement qui des expositions vous pourquoi vous devez retourner et le foyer sur les systèmes. » Ce qui est également différent l'année sur l'année pour des participants est Buffini lui-même. Comme domaines d'attirail de Buffini les divers de ses propres affaires et développement personnel, il l'incorpore au régime de tournant. C'est une occurrence normale pour Buffini qui a collé aux lieux d'enseigner seulement ce qu'il a éprouvé lui-même dans les affaires et dans la vie. « J'essaye toujours de me mettre à la place de mon assistance et par ce qu'ils passent. J'ai été dans les fossés sur un marché difficile, ainsi je comprends le visage d'agents de soucis aujourd'hui, » Buffini explique. « Une des valeurs de noyau que nous avons à Buffini & Company est de vivre ce que nous enseignons. L'application de ce contenu à ma propre vie a produit de grands indemnités, changements et perfectionnements. Par conséquent, car ma propres évolution et développement s'est produite, elle devient réfléchie dans le modèle de contenu et de présentation. Les gens apprécient non seulement les améliorations au régime au cours des années, ils obtiennent également de connaître l'évolution de phase sur l'étape devant elles. Nous travaillons très dur à motivons et inspirons des personnes à la retraite de tournant. » Un circuit continu Tandis que le message du noyau du tournant de renforcer des rapports et d'établir des affaires nom-basées continuera, le régime évoluera régulièrement en réponse au marché changeant et les besoins changeants des membres de ClubNet, indique Buffini. « Pendant que nous parlons, nous développons le tournant de l'année prochaine, » il explique, « créant les pièces segmentées avec les présentateurs additionnels pour frapper spécifiquement les besoins les plus élevés et les émissions les plus dures ces personnes dans le visage du marché aujourd'hui. » Pour Buffini, il est tout au sujet d'atteindre des personnes et de partager les stratégies qui lui ont apporté le succès et ont enrichi sa vie, un but qu'il atteint avec les participants innombrables de tournant tous les mois. « Si vous le décomposez vraiment, est il une conférence de deux jours ? » demande le jour. « Oui. Mais l'effet d'ondulation de cet événement de deux jours est énorme. » RE
Commentaire
Par Sue Barber et Richard Trosko L'aide protègent ceux qui aident à nous protéger La chasse a lancé un régime militaire soigneusement conçu d'hypothèque qui donne l'attention particulière des servicemembers pour garder et de réservation à l'heure des origines d'emprunt, pendant leur mobilisation et pour plus qu'une année après démobilisation. « Nous savons que les militaires et les femmes ont beaucoup, beaucoup d'émissions sur leurs esprits quand ils sont alertés que leur ensemble peut être mobilisé, » dit Kim Ryan, qui manage le régime militaire d'hypothèque. « Ainsi nous allons au-dessus et au delà des conditions de l'acte de soulagement civil de Servicemembers. » Dès qu'elles sortiront à une chasse l'hypothèque militaire, le personnel qualifié de capot et de réservation reçoit une remise de $300 emprunts à se fermer. D'autres indemnités du régime militaire d'hypothèque de chasse comprennent : L'habileté de s'appliquer pour un emprunt militaire de régime d'hypothèque après alerte de mobilisation Le choix pour différer la partie ou tous les paiements d'hypothèque pendant le titre 10 ou mobilisation 32 durant 30 jours consécutifs ou plus long, avec •Aucuns droits de retard de paiement
•Aucun rapport de crédit négatif envoyé aux agences de renseignements commerciaux Accès à la gamme complète du taux fixe et du réglable-taux de chasse
hypothèques Service à la clientèle en service libre appel de téléphone en appelant 866-313-4192 Uniformité de service, avec l'engagement de la chasse pour continuer d'assurer le service des emprunts Application du régime aux maisons de vacances et aux propriétés d'investissement aussi bien que les maisons primaires Pour tirer profit du régime, les emprunteurs doivent : Informer la chasse quand ils reçoivent leur commande de mobilisation Être dans la bonne position sur leur hypothèque existante, sans des paiements plus de 30 jours en retard dans les 12 mois derniers (ou la vie de l'emprunt, si plus moins de 12 mois) Rester courant sur tous autres emprunts et lignes de crédit Ont qualifié et se sont fermés sur l'hypothèque sous des produits civils Servicemembers qui reçoivent des commandes de mobilisation avant la demande concernant un emprunt ne sont pas habilité au régime militaire d'hypothèque. Quand des servicemembers sont démobilisés, le régime offre beaucoup de différentes options, y compris le doublement vers le haut sur le paiement, modifier l'emprunt pour étirer à l'extérieur les paiements, et refinancer l'emprunt au taux du marché courant. RE Pour de plus amples informations, visiter svp www.chasemilitaryhomeloan.com. Le coiffeur de Sue est les alliances stratégiques de SVP et les rapports de corporation directeur et Richard Trosko est le directeur commercial national de corporation de VP et d'affinité pour la chasse.
Réponse ! Prépare pour la relance massive du site Web Par Beth McGuire Réponse ! , la compagnie performance-basée en ligne de solution d'e-mercatique pour l'industrie d'immobilières, est ordonnancée en août relancer son site Web, www.reply.com, avec une combinaison d'information inégalée, d'outils et de services pour faciliter les grandes décisions de la vie pour des consommateurs. « Nous améliorerons le contenu et des outils de prise de décision et établissement d'un principal emplacement pour les immobilières et les catégories des véhicules à moteur [phase II de la relance], » dit Payam Zamani, Président et CEO de réponse ! L'inc. « le nouvel emplacement sera interactif et aidera le consommateur à passer par le procédé de maison-achat plus efficacement. Nous aurons un guichet unique avec plusieurs aspects uniques que nos concurrents n'offrent pas. » Réponse ! ' le nouvel emplacement de s aura également un outil à la maison de aérien-cartographie sophistiqué d'évaluation avec des recouvrements de données contenant les informations importantes, y compris l'information sur des secteurs scolaires, des taux de criminalité, climat, démographie de voisinage et graphique détaillé des tendances du marché pour une maison donnée, code postal, ville, condition ou comté. Au cours des deux dernières années, Zamani avait élevé un réseau local d'agent d'immobilières pour soutenir son segment en ligne en offrant « le contact humain » qui est nécessaire ainsi dans des transactions d'immobilières. Actuellement, la compagnie a un réseau de plus de 17.000 agents d'immobilières locaux dans la nation qui répondent ! les consommateurs peuvent entrer en contact pour l'aide d'immobilières. « L'idée n'est pas de shunter l'agent, mais rapporte des consommateurs dans le contact avec des agents, » dit Zamani. « Nous utilisons le grand crochet du consommateur pour produire de plus de trafic. » Réponse ! a récemment célébré le repère de l'attraction plus de 2 millions de consommateurs qui ont invité des noms communiqués d'agent d'immobilières pour remplir leurs transactions d'immobilières. « Nous avons maintenant une empreinte de pas qui s'étend presque chaque voisinage aux États-Unis. Nous croyons qu'il est incroyablement important d'avoir un site Web hautement consommateur-central, » dit Zamani. « De notre perspective, les affaires qui gagneront établiront des rapports avec le consommateur. » Au cours de la dernière année, réponse ! s'est développé considérablement, après avoir clôturé $17 millions au financement mené par la Banque d'Amérique il y a neuf mois et acquérant les voisins connectants en arrière en janvier. La compagnie a mis l'argent pour travailler rapidement, établissant un personnel de vente important et l'équipe de direction nécessaires pour établir un grand organisme, pour créer une empreinte de pas nationale, et pour fournir des services à chaque voisinage. Depuis acquérir son financement, réponse ! a élevé sa main d'oeuvre pour utiliser actuellement plus de 300 personnes. RE
Capture de la vague
Faire sensation sur le marché de augmentation de deuxième-maison Par Beth McGuire Tout ironique qu'il semble dans la lueur de médias d'un marché de ralentissement d'immobilières, il n'y a aucune question que le marché de résidence secondaire est chaud et devenant plus chaud. Selon l'association nationale des agents d'immobilières, presque 40% de toutes les ventes à la maison étaient l'année dernière pour les résidences secondaires et, malgré des prix d'augmentation, les taux étant en hausse d'intérêt et des perspectives économiques mélangées, professionnels occupés de ventes d'immobilières de supérieur-rangée pensent que c'est une tendance qui est susceptible de continuer. « Pour une chose, » dit Bob Norris, propriétaire des propriétés du nord-est de prudence à Bangor, Maine, « les marchés intérieurs de seconde et de vacances ne sont pas comme affectés par le climat économique général. Ces acheteurs peuvent se permettre ce qu'ils veulent, et ce qu'ils veulent sont des fuites dans des zones de ressource attrayantes où eux et leurs familles peuvent jouer. » Selon le système d'information d'immobilières du Maine, Norris explique, les ventes dans sa condition ont augmenté plus de 5% ce mai comparé au même temps l'année dernière, et l'oceanfront de propriété-particulier propriété-se vend vivement. « Nous aurons toujours un marché pour cela, » il explique, « aussi bien que pour des maisons de luxe lakeshore le long des zones souhaitables du lac maine's. » En grande partie, la soif pour deuxième-et même les troisième maisons répandu par tout le pays-est menée par de boomers du bébé de la nation 77 millions, beaucoup de qui sont leurs années maximales de salaire et en attendant avec intérêt la retraite. « Toutes les sept secondes dans ce pays, quelqu'un tourne 50, » dit le comte Lee, président de Prudential Real Estate Affiliates, Inc. « durant toute leurs vies, cette génération des boomers a formé le goût de la nation pour des SUV, des casse-croûte sains et la technologie. Aujourd'hui, ils recherchent à l'extérieur là les propriétés de luxe et l'opportunité pour que nous répondent à ces besoins est significative et s'élevante journalière. » Plusieurs facteurs, Lee note, aident à conduire la recherche sans précédent des résidences secondaires. Les années de la plus-value lourde de maison-prix ont laissé beaucoup de boomers capital-riches. D'autres héritent de la richesse de leurs parents plus conservateurs. En conclusion, les changements fédéraux de loi fiscale de 1997 ont changé les règles régissant des capitaux gagner-dans quelques situations permettant aux vendeurs à la maison primaires d'utiliser une partie de leur gain fiscalement abrité vers l'achat d'une résidence secondaire. « Plusieurs de ces vendeurs maintenant réduisent à un condominium de luxe au centre de la ville en tant que leur résidence primaire et emploient certains de leurs capitaux propres lourds pour acheter une maison de vacances aussi bien, » des notes Norris. En fait, un scrutin récent par Harris Interactive indique à ce bébé Boomer-ces nés entre 1946 et 1964 pour posséder 57% de toutes les vacances/maisons saisonnières. Dans le vacationland pendant toute l'année de la Californie Nevada de Lake Tahoe, où 75% de propriétés sont en second lieu ou des maisons de vacances, « $1 millions peuvent vous acheter une propriété avec un coup d'oeil de lac, mais une vue de lac avec tous les agréments peut coûter $4 millions positifs, » dit George Koster de bureau du sud de Lake Tahoe de l'objet immobilier de prudence de la Californie. « Mais sont le lieu et les agréments ce que ces boomers de migration de bébé recherchent. » Dans la région pastorale New Hampshire de Winnipesauke de lac, à la laquelle a servi de réglage « sur l'étang d'or, » l'intimité est un attribut normal et les maisons de trophée de `de bord du lac' sont toujours dedans demande. « Dans les communautés de bord de lac autour de Winnipesauke, célébrités peut compter sur l'anonymat, » dit Rick Mazzerella des immobilières de prudence de Hughes de spencer dans New Hampshire. « Personne ne les tracasse au bureau de poste ou à l'épicerie, et c'est a plus elles sont disposé à payer. » Pour les raisons qui varient avec des maisons de chaque lieu, de seconde et de vacances restent un billet chaud dans des zones de ressource dans tout le pays. « À Santa Fe, nous entraînons des nombres de personnes record qui veulent acheter maintenant et partir en retraite ici en deux à cinq ans, » dit Philippe Jacquot, une ressource et le spécialiste en récréation (RRS) avec les immobilières de prudence de Santa Fe. Le « Mexique a le grand paysage, temps parfait, crime, à faible trafic bas, et chaque rendez-vous culturel des galeries d'art à l'opéra. Qui ne voudrait pas vivre ici ? » Si grande est l'aspiration, Jacquot explique, que les acheteurs dans le district historique de Santa Fe payent à $1 millions ou à plus un casita d'adobe de 1.200 pieds carrés avec un bain et non minuscules garage-et à jusqu'à $15 millions de plus grandes maisons avec beaucoup d'agréments de luxe. Comme la nomination de spécialiste en maisons d'amende, la nomination Jacquot de maisons d'amende a gagné est disponible aux membres de prudence de société apparentée d'immobilières qui ont répondu aux standards professionnels de qualité de la marque aussi bien que l'éducatif et aux conditions d'expérience réglées par la récréation et le Conseil mondiaux de ressource. Les RRS et les annuaires fins de spécialiste en maisons fournissent des informations de contact pour les membres de société apparentée qui ont avec succès gagné ces nominations. Pour Jon Clark, un directeur de relocalisation avec l'objet immobilier de prudence de la Californie à San Diego précise, un courtier ou les ventes professionnelles n'ont pas besoin de phase dans une zone de ressource de tirer bénéfice du boum de maison de vacances. « Il y a grande indemnité en étant avec une marque de qualité qui a un système effectif de gestion de réseau, » Clark dit. « Les régimes de nom communiqué du courtier-à-courtier et du l'agent-à-agent des immobilières de prudence le rendent facile de s'assurer que vos usagers reçoivent le service méticuleux n'importe où ils souhaitent acheter une maison. » Il cite une transaction récente faisant participer un acheteur reporté par un courtier à San Francisco. L'acheteur a acheté la propriété dans le compartiment de Loreto, Mexique par une société apparentée mexicaine d'objet immobilier de prudence de la Californie, la Californie méridionale. Les immobilières de prudence ont offert des classes de formation pour le spécialiste en maisons d'amende et des nominations de RRS depuis 2001, et ont entraîné plus de 180 professionnels actifs à une retraite récente de gestion de réseau à Beverly Hills, la Californie. Broker Cathie Daniel et six professionnels de ventes aux propriétés de prudence de bord de mer en lac mountain de Smith, la Virginie, ont récemment gagné leurs nominations de RRS. « Le lac mountain de Smith est reculé et beau, et plus dans une demande journalière, » Daniel indique. « Comme professionnels de ressource-zone, nous prévoyons de tirer profit du réseau de nom communiqué les immobilières que de prudence ont en place. » RE
ÉVOLUTION PROFESSIONNELLE Action d'été
Par Mark Leader L'été est l'heure parfaite d'attraper un spectacle de théâtre de phase mis dessus par une compagnie de théâtre locale. Sans compter que l'action d'été, cependant, il y a d'autres choses que nous devrions examiner à cette époque. Les immobilières tendent à ralentir pendant août. Sur un marché qui ralentit déjà, la malaise additionnelle nous a les moyens tous avec du temps où nous devons regarder soigneusement et honnêtement où nous sommes relativement à nos buts annuels : Quelles opportunités de prospection additionnelles sont disponibles ? Qui est dû pour un « contact » de vous ? Comment le management de base de données va-t-il ? Est-il à jour ? Les données sont-elles précises ? Vous devez ajouter plus de contacts pour élever vos opportunités ?' Quelles nouvelles avenues des affaires devraient être poursuivies qui n'ont pas été tirées profit précédemment ? Si vos affaires sont limitées aux acheteurs travaillants, alors ajouter FSBOs. Si vous êtes confortable avec FSBOs mais n'avez pas abordé des expireds, le temps est maintenant. Août est un grand temps pour étudier, écouter les Cd éducatifs et pour prendre la formation avancée d'immobilières. Est-ce que ce ne serait pas un grand temps pour commencer à travailler à votre représentant accrédité d'acheteur ou n'a pas certifié des nominations résidentielles de spécialiste ? Il y a de preuve irrésistible présentée par l'association nationale des agents d'immobilières prouvant que les agents qui ont acquis des nominations gagnent bien plus que ceux qui ne se déplacent jamais au prochain niveau. Si le jeu est ordonnancé et vous allez jouer, vous pouvez aussi bien gagner ! Comment allez-vous se sentant physiquement ? Est-ce que ceci l'heure de travailler sur obtient sain ? Ce n'est pas au sujet d'un régime. Il est au sujet d'examiner votre santé et d'identifier cela pour être réussi à toutes les poursuites que vous avez un moment bien plus facile où vous êtes adapté de l'inside-out. Avec les enjeux sur le marché, seulement le fort prospérera. Quand vous vous sentez mieux, vous êtes plus productif. Et, c'est productivité, pas l'activité, qui produit du succès. Va-t-elle comment votre zone de manoeuvre ? Vous allez à votre maison ou travailler le bureau (ou la voiture) et se sentir emprisonné dans une image de fond, une confusion et une mutilation de zone de désastre… abondent. Ce n'est aucune manière de rester focalisée. Tandis que nous pouvons tous ne pas souscrire aux lieux que la propreté est à côté de piété, un environnement bien organisé de travail favorise l'utilisation effective du temps. Quand votre le temps, c'est de l'argent et la vie (aucun salaire ici), même quelques heures a passé des choses de chasse vers le bas sont gaspillées. Quelle est votre valeur par heure ? Comment pourriez-vous redéployer cette fois d'augmenter des opportunités commerciales ? Prendre l'action et voir où les révélations vous prennent ! RE Le chef de repère est le président des cours du Chef de repère. Pour plus d'information, visiter svp www.leaderschoice.com, ou l'email
mail@leaderschoice.com.
LES PRATIQUES Classement par ordre de priorité pour l'environnement économique d'aujourd'hui Par Jeff Mandel Avec le marché se ramollissant maintenant, beaucoup broker/propriétaire qui se sont familiarisés avec les agréments cinq étoiles et service-et la dépense excessive liée à les-sont maintenant contestées avec l'essai de préserver le volume et les bénéfices de ventes qu'ils ont réalisés pendant les dernières années. La question qu'ils sont confrontés à est, « comment ? » Responsabilités de jour en jour de management Il est facile de devenir accablé avec le nombre de tâches qui doivent être accomplies n'importe quel jour donné. Une des pratiques en manageant ces tâches est grande planification sur une base quotidienne, hebdomadaire, mensuelle et annuelle. La clavette est de ne pas devenir accablée. Quand ceci se produit, suivre ces phases, qui sont semblables à résoudre un puzzle : - Établir la fondation ou le rebord externe de sorte que vous ayez des frontières et un bâti. - Diviser le puzzle en segments de couleurs et des modèles semblables ainsi vous pouvez plus effectivement résoudre pour des segments de l'image plus grande. - Rechercher l'interconnectivité entre les segments réalisés et établir les liens, using des learnings historiques, la perspicacité estimative et l'analyse pour compléter votre tableau de la situation final. Cette formule semble simple, mais si accompli avec le foyer et la précision, elle produit des résultats étonnamment effectifs. Utilisation des ressources Dans loin trop d'organismes, un débranchement existe entre le management et l'équipe responsable de l'exécution. Le management souvent intuitivement « sait » ce qu'il veut accomplir, mais l'équipe est laissée pour impliquer la stratégie parce qu'elle est rarement disséminée ou effectivement communiquée. C'est un cas classique d'un manque de classement par ordre de priorité effectif. Pour créer le classement par ordre de priorité effectif, vous devez commencer par développer un grand régime stratégique pour ce que vous voulez que votre organisme accomplisse au cours des une à trois années à venir.
Rétrécir votre foyer aux trois initiatives principales qui fourniront la probabilité la plus élevée de fournir les taux de disponibilité world-class, avec des bénéfices et des marges bénéficiaires accrus à vos activités de base. Célébrer vos succès mais rester concentré sur votre stratégie, classement par ordre de priorité d'affaires et répartitions de ressource. Faire ainsi te permettra de maintenir non seulement, mais d'élever également votre volume et marges bénéficiaires. RE Jeff Mandel est le fondateur et le président des solutions professionnelles de prisme (prisme). Pour plus d'information, svp email jmandel@prismprosolutions.com (www.prismprosolutions.com).
FORMATION Le plus nouvel outil indispensable de l'agent Blogging : Pourquoi il est ici pour rester Par Jeff Szolomayer Jusque récemment, Weblogs ont été regardés en tant que rien plus qu'une curiosité, un genre de méthode quasi-voyeuristic en ligne de tourillonnement-un culte-comme le phénomène ou faiblement le passe-temps impair. Ceci est démontré par le fait que même la version la plus récente de Microsoft Word n'identifie pas de nouveaux mots à la mode comme le « blog, » « Weblog » et « bloggers. » Ne faire aucun doute, bien que, que blogging est le plus nouveau chéri de l'Internet, pas une manie de dépassement. Elle est ici pour rester, et continuera seulement à se développer avec du temps, donc exigeant notre attention. Pourquoi ? Simplement mis, blogging a les moyens l'agent et le consommateur le droit et la plate-forme de fournir un échange sans entrave et impartial des idées et une discussion libre dans un environnement anonyme, pourtant public. Blogging se développe rapidement en instrument dont le but, notamment, est d'établir une présence en ligne, d'améliorer la visibilité, établir un sens de communauté, maintenir un dialogue ouvert pour des usagers et des espérances, et d'offrir l'objet de valeur information-tout dont est accompli dans une façade-moins, manière non filtrée et plus franche. Le blog est également un outil inexploité et puissant pour l'agent technologie-intuitif, une autre arme de pointe dans l'arsenal de ventes d'immobilières qui devrait être employé l'en tandem avec la myriade d'innovations telles que des sites Web, l'optimisation de Search Engine, et la radiodiffusion visuelle et audio pour renforcer l'ensemble de mesures général de la vente de l'agent. Pendant que de plus en plus les blogs poussent vers le haut d'en ligne, la position abandonnée est devenue une émission. Bloggers ne veulent simplement aucune vieille plate-forme, mais signicative et de grande envergure. Pendant qu'un nombre de plus en plus important des agents et les consommateurs rassemblent pour partager des avis sur un emplacement de confiance de blog, ainsi la discussion cumulative entre les parties est stimulé et augmenté. La valeur dans l'action se produit, créant un direct, une canalisation non polluée et totalement fermée de 100% de circulation de l'information consensuelle entre un potentiel ou un fournisseur de client courant et de ce client de choix. Un emplacement de blog d'immobilières en particulier, Realblogging.com, s'est levé rapidement par le blogosphere d'Internet. Lancé en avril 2006 et affiché comme « Blog officiel d'industrie d'immobilières, » l'emplacement continue à recueillir l'élan avec un mélange éclectique des visionnaires d'industrie, des chefs et de nouveau paradigme penseur-au-dessus de 30 individus formidables dont les voix bien fondées font écho dans tout l'emplacement 24/7. Le nom « RealBlogging » est un léger jeu sur des mots : « vrai » définit son industrie et son authenticité. Les gens qui continuent à mener et changement pionnier d'industrie-John Tuccillo, de Stefan Swanepoel, de Michael Russer, de Jeremy Conaway et de Stu Siegel, pour exemple-représentent juste une petite fraction des leaders de l'industrie qui ont déjà signé dessus comme cotisants pour fournir un endroit où les agents, les acheteurs, les vendeurs, et n'importe qui autrement intéressés à joindre l'effilochure peuvent s'arrêter près et engager le nuage de matière. Franchement, il régénère pour être témoin de l'industrie d'immobilières recueillant ensemble pour prendre la conduite "BOLD" en parlant, en partageant et blogging d'une façon ouverte et honnête au sujet des émissions centrales à ses participants. En tant que véhicules de publicité plus traditionnels continuer à perdre la part de marché à leurs cousins numériques, l'industrie d'immobilières serait sage de gagner autant compréhension que nous pouvons au sujet de tous les avantages de potentiel inhérents à blogging. Il est une fascination, chose organique à voir. RE Jeff Szolomayer est dans des communications de corporation pour le groupe de RealtyU. Pour plus d'information, visite www.realblogging.com.
OUTILS DU COMMERCE Le management d'annonce d'approvisionnement à l'extérieur autorise des ventes L'avantage d'AdWriter permet à des agents de déployer leurs efforts vers la vente Ayant un mercatique et annonçant la plate-forme qui règle et les changements est essentiel pour le banquier le Colorado de Coldwell, selon le directeur du Mercatique-Colorado Todd Moir. Associés de ventes de la compagnie les plus de 2.000 doivent pouvoir mettre leur énergie vers quels sujets plus-leurs usagers ; ne s'inquiétant pas pour s'ils ont fait une autre date-limite d'annonce. Entrer dans AdWriter, dont le système de gestion de la publicité d'avantage écrit automatiquement la copie d'annonce d'immobilières directement des données brutes de la liste. La compagnie a également créé le banquier de Coldwell la propriété en ligne unique que du Colorado recherchent-Externet®. Le banquier le Colorado de Coldwell avait travaillé avec AdWriter pendant environ quatre années ; avec ce temps, compagnie-comme le reste de industrie-a vu une variation demandes dans consommateurs des', menant la compagnie abandonner sa version d'impression du guide d'un acheteur et créer le guide www.coloradohomes.com d'un acheteur en ligne. « Avec le guide de notre acheteur en ligne, AdWriter nous a vraiment aidés à faire un pas il vers le haut d'un cran ; il indique que nous sommes sur le tranchant, » Moir indique. De « le guide notre acheteur est de phase et dynamique. Pendant la recherche, les consommateurs peuvent contacter n'importe lequel de nos agents et l'emplacement entier est disponible avec un déclic d'un bouton dans l'anglais ou l'Espagnol. » Ce qui est plus, Moir indique que l'habileté d'écrire automatiquement des annonces pour chaque propriété est un timesaver important pour des agents. Cependant, si un agent veut écrire sa propre copie d'annonce, lui ou lui peut faire ainsi « le régime peut être arrêté pour quelque chose aussi petite qu'un mot unique, » il indique. « Ce qui est grand à ce sujet est que nos agents peuvent faire puis faire le régime écrire la copie d'annonce et les modifications mineures s'ils souhaitent. Il permet à des agents d'être plus en accord avec la copie et le mercatique d'annonce. » Puisqu'il est tout le basé sur le WEB, les agents peuvent télécharger des photos, ajoutent des dispositifs de la maison et approuvent leurs annonces de n'importe où à tout moment. Ces dispositifs, Moir indique, est de valeur inestimable.
« Il est tout sur le bout du doigt, » il dit. « Le système leur permet de faire ce qu'elles sont la meilleure à-vente-à la place de devoir traiter les complexités de placer des annonces. « Il était que vous croiseriez vos doigts que vous obtiendriez l'annonce au journal à l'heure, » il s'ajoute. « Maintenant, nous pouvons programmer quand placer les annonces. Vous pouvez le faire du votre PDA-si vous êtes sur le terrain de golf, à la plage ou juste à la maison. »
Mais même après les annonces sont placés et les listes sont en ligne, Moir indique qu'AdWriter fonctionne toujours pour son groupe. « Le reportage est exceptionnel, » il dit. Les « agents peuvent entrer et voir combien de fois une annonce de propriété a fonctionné, tout le numéro de cliquette Site Web-il est allumé très utile. Il fournit à des agents les munitions et l'information pour retourner à leurs usagers et pour indiquer, `que vous avez eu seulement le numéro de X des coups et c'est pourquoi'. » Sans compter que le régime lui-même, Moir indique que la flexibilité et la volonté d'AdWriter le rend également facile à travailler avec la compagnie. « Elles sont toujours si ouvert d'augmenter le régime pour nous, » il dit. « Ils n'ont jamais dit, No. de `, nous ne peuvent pas faire cela.' Ils s'adaptent rapidement à nos besoins et augmentent rapidement le système en conséquence. « Le régime est conçu d'une manière dont a rendu des choses plus efficaces et a coupé le temps passé sur tout dans la moitié, » il s'ajoute. « Nos vies dans ces affaires sont déjà si rapides et compliquées. Avoir un plein système de gestion d'annonce comme ceci est de valeur inestimable car un complément à notre courtage complet entretient l'offre. » - Stephanie André
En valeur son grammage en or
L'acheteur de première année d'aides d'AmeriSpec évitent des risques sanitaires L'acheteur de première année Gail DeBiak était ceci près d'acheter une maison complètement des risques sanitaires plus tôt cette année. Replaçant de Boston aux banlieues de Chicago, il avait déjà déposé un dépôt de garantie et était prêt à emballer vers le haut du camion mobile. Tout ce qui est resté était l'inspection à la maison, qu'il avait ordonnancée avec AmeriSpec après réception d'une recommandation d'utiliser la compagnie. Tandis qu'il ne savait pas quoi attendre, il a demandé à son inspecteur, Bob Tasso, « recherchent les postes de grand-coût. » Rapidement il a découvert qu'au delà de ceux les « postes de grand-coût » étaient une maison complètement des substances nocives : oxyde de carbone coulant du four et du moule brouillé s'élevant dans le grenier. Car DeBiak indique, « Bob m'a appelé plus de tandis que dans l'espace de rampement dans le grenier et indiqué me qu'il a été juste couvert dans le moule. Il a dit, `que ceci se développe toujours. C'est plus qu'un petit problème.' J'étais si reconnaissant à lui parce qu'il m'a empêché d'acheter la propriété. » Ce qui est plus, les vendeurs étaient reconnaissants en tant que well- « la femme dans la maison étaient enceintes, » il explique. « Ils étaient simplement stunned. En fait, ils m'ont demandé s'il était CORRECT d'obtenir une copie du rapport d'inspection à la maison. » Une brève durée plus tard, DeBiak a trouvé une résidence secondaire (qu'il a invité Tasso à inspecter) qu'il a acheté. « Il était juste si complet et très franc ; il ne s'est jamais précipité par n'importe quoi, » il explique. « Il n'y a aucune question qu'il ne pourrait pas répondre-si elle était au sujet de changer les filtres dans un four ou au sujet des fissures dans un mur. Il me donnerait également son avis dessus si les choses étaient ou n'étaient pas intéressant apporter jusqu'aux vendeurs. Il dirait, `vous pouvez fixer ceci à peu de coût' ou le `tout ceci prend est un peu de calfeutrage'. » Kathy Bourdage, co-propriétaire d'AmeriSpec Bourdage Property Inspections Inc., indique que Tasso et ses inspecteurs semblables fournissent la perfection et l'attention au détail qu'ils voudraient s'ils étaient le client. « Ce qui est grand au sujet de nos types est que n'importe comment beaucoup d'inspections elles continuent, elles passent toujours par lui comme lui est leurs première temps-que pourquoi elles réalisent un si grand travail, » il dit. « Ils comprennent que nos usagers sont excited et que c'est vraiment important. « AmeriSpec nous donne les outils, tels qu'une formation et une éducation annuelle d'inspecteur, et les matériaux additionnels de vente, mais nos inspecteurs feront ou briser nos affaires, » Bourdage s'ajoute. « Ils comprennent à quel point il important est d'avertir les acheteurs à la maison des problèmes potentiels avec une maison. » À cet effet, sur la maison que DeBiak a achetée, Tasso a averti qu'elle d'un potentiel bloquent-vers le haut dans l'égout, qu'il a décidé de ne pas apporter jusqu'aux vendeurs. Pendant deux jours après s'être déplacé dedans, l'égout a soutenu. « J'ai fini vers le haut d'appeler Bob pour le nom d'un plombier, » il explique. « J'ai su si je l'appelais que le plombier serait quelqu'un que je pourrais espérer et être très professionnel. »
Mais en dépit de son voyage approximatif au propriétaire de logement, DeBiak indique que travaillant avec AmeriSpec et Tasso mettre son esprit à l'aise. « Je ne peux pas dire l'assez combien d'effort l'inspection a enlevé de moi et de ma décision, » il dit. « Quand vous vous déplacez d'un endroit à l'autre et ne savez pas la zone, vous vous sentez comme vous vous tenez dans un domaine de base-ball attendant pour être frappé. Le travail avec des personnes que je pourrais espérer m'a vraiment incité à me sentir beaucoup moins vulnérable. « L'investissement dans une inspection à la maison est ainsi en valeur elle, » il ajoute. « En tant qu'acheteur, vous avez déjà beaucoup d'émissions à s'inquiéter pour. Laisser l'inspecteur s'assurer ceci est une bonne maison pour que vous achetiez. »
- Stephanie André Rendant le mercatique facile FreePrinters.com simplifie les besoins d'impression d'agent d'immobilières L'Au de Dana, un agent d'immobilières avec la Californie de prudence dans la région de Danville/Pleasanton en dehors de San Francisco, indique qu'il est les maisons de vente tellement occupées qu'une semaine de travail de 70 heures est la norme pour elle. En dernière année, il a eu seulement un jour de congé. Il schéma qu'une des raisons lui et les cinq autres agents sur l'équipe de Bayhill font tellement des affaires est qu'ils éteignent « un bon nombre de matériaux vraiment de haute qualité de vente. « Nous faisons tout intérieurement. Je veux dire tout. Je parie que nous faisons autant d'en tant que 75.000 copies par mois, » dit l'Au, expliquant que la partie des matériaux imprimés de l'équipe sont des cartes postales et des brochures. L'agent occupé dit qu'une des raisons son équipe peut imprimer ainsi beaucoup colorent des cartes postales et les brochures est en raison de son rapport avec le monticule de fleur, FreePrinters.com Texas-basé. La compagnie du Texas fournit des entreprises les imprimantes couleur libres et en échange, cette compagnie est obligée d'acheter toute son encre de FreePrinters.com. « Nous utilisons FreePrinters en raison de l'épargne, » dit l'Au. « Si nous allions à une compagnie d'impression pour éteindre nos matériaux de vente elle nous coûterait au moins trois fois autant. » Ce qui est plus, l'Au indique qu'il peut éteindre très des copies de qualité avec le centre de travail. le Président Dennis Walthers de FreePrinters.com est d'accord avec l'estimation de l'Au et déclare il croit que qui est l'une des raisons les bureaux occupés d'immobilières s'étaient tournés vers sa société. « Copiant, balayant et impression tout le présent leurs enjeux d'impression pour les bureaux croissants, » il dit. « Un souci comparateur que je rencontre en faisant face aux sociétés de conception et les artistes graphiques est le souci qui plus le volume est élevé, plus la qualité est inférieure. Nos imprimeurs et copieurs fonctionnent autour de ces problèmes. » L'Au ajoute que FreePrinters.com est toujours sensible quand l'équipe d'agent d'immobilières a un problème. « Vraiment, le dérangement n'est pas grand et ainsi nous dépenserons heureusement l'argent en leur encre parce que le service à la clientèle est bon et le prix est imbattable. » Allant en avant, bien que le contrat de l'équipe de Bayhill avec la compagnie d'impression soit presque en hausse, l'Au est sûr qu'ils changeront : « Tant que nous avons une garantie et ils continuent à fixer tous les problèmes, il n'y a juste aucune autre manière d'éteindre la quantité et la qualité des brochures et des cartes postales à un tel coût bas. » - Lesley Geary
Relèvement de la barre L'agent d'immobilières de la savane compte sur l'inspection de maison de VICTOIRE pour le service supérieur La savane, agent d'immobilières Géorgie-basé Claudia Armbrister a un rôle d'or des usagers qui comprend des acheteurs de partout dans le monde. Tandis que l'agent de la savane de RE/MAX dit la réunion et les personnes de aide des endroits comme l'Australie et Londres est très satisfying, il dit que les usagers mondiaux apportent également avec eux un ensemble peu commun de problèmes : « Je schéma que 50 pour cent du temps mes usagers ne sont pas même là pour le closing, » il dit. « Ils peuvent se déplacer d'Australie à la savane et ne peuvent pas probablement faire le closing. » À cet effet, Armbrister dépend largement de l'inspection Seattle-basée de maison de VICTOIRE, une compagnie nationale d'inspection entretenant 32 conditions en travers du pays. Grâce premier procédé de l'inspection de la VICTOIRE au « , » l'agent d'immobilières apprécie la paix de l'esprit sachant que la maison est dans la forme top-notch pour ses usagers. « J'ai des usagers venir chez moi de partout dans le monde et les inspecteurs typiques écrivant des inspections sur leurs planchettes juste ne fournissent pas le niveau du service que j'exige pour mes usagers, » dit Armbrister emphatiquement. Au contraire, il explique, VICTOIRE l'inspection qu'à la maison fixe un nouveau niveau de service dans la savane en fournissant exactement le type d'inspections à la maison il a besoin. La « VICTOIRE l'inspection qu'à la maison fournit très le professionnel, juste très personnel de service du l'obtenir-aller, » il continue. Le « sous-bois de John, l'inspecteur de maison de VICTOIRE dans la savane à qui je renvoie mes usagers, est très bien qualifié faire des inspections. Des acheteurs à la maison sont encouragés à assister à l'inspection ainsi il peut expliquer toutes les émissions de potentiel que la maison pourrait avoir. Tandis que ce n'est pas possible à certains de mes usagers hors de la ville, l'inspection à la maison de VICTOIRE envoie des rapports envoyés et révise des résultats avec mes usagers par l'intermédiaire du téléphone pour les maintenir impliqués dans le procédé d'inspection. « John est totalement ordinateur qu'intuitif-il entre chaque partie de la maison et types dans sa salle des ordinateurs par la pièce par la pièce. Il ne manque pas une chose, » dit Armbrister. Un autre motif important pour l'usage d'un inspecteur de VICTOIRE, explique Armbrister, est les inspecteurs remarquables de maison de VICTOIRE de la patience ont avec des acheteurs et des vendeurs ; ils sont très disposés à instruire des usagers au sujet du fonctionnement intérieur de la maison. « Puisque tellement plusieurs de mes usagers sont d'autres pays, bon nombre d'entre eux ne parlent pas anglais comme première langue et ne comprennent pas entièrement les différents composants de la maison. L'inspecteur de l'inspection de maison de VICTOIRE marche juste ils par elle toute et explique très patiemment comment tout travaille. J'ai eu un usager que l'inspecteur a passé quatre heures avec-et c'était après que l'inspection ait été déjà de finition ! » Peut-être d'une manière plus importante, dit Armbrister, est l'à niveau élevé de la satisfaction du client qu'il éprouve en utilisant l'inspection à la maison de VICTOIRE. La compagnie envoie des études détaillées à chaque associé professionnel d'acheteur à la maison/vendeur et d'immobilières aux hiérarchies élevées conformes de transaction et de rapports d'Armbrister de ses usagers pour la VICTOIRE. Conclut Armbrister : « L'inspection à la maison de VICTOIRE est si complète et si bien respecté que si un vendeur à la maison a la conduite de VICTOIRE une inspection avant de mettre sa maison sur le marché et le vendeur annonce que la VICTOIRE a inspecté la propriété, c'est un argument de vente en valeur son grammage en or. » - Lesley Geary | 
