Pour acheter ou ne pas acheter Brochure de NAR : la location peut coûter sept fois plus annuellement que possédant
RISMEDIA, 21 juillet 2006 - la brochure, « pourquoi loyer quand vous pouvez acheter ? » conteste certaines prétentions au sujet de la location contre l'achat et les aides Realtors® évaluent avec leurs usagers et clients si le propriétaire de logement est exact pour eux.
Le « capot est un bon investissement, et la possession d'une maison semble raisonnable pour beaucoup de renters courants, mais beaucoup de propriétaires à la maison potentiels sont peu disposés à prendre ces premières mesures, » a dit le Président 2006 de NAR Thomas M. Stevens, vice-président principal de NRT Inc., de Vienne, Va.
« Donné leur expérience avec des soucis d'acheteur de maison et la perspicacité dans les marchés locaux, Realtors® peut conseiller des consommateurs au sujet de leurs options et fournir les informations et soutenir des personnes doivent commencer leur voyage vers le propriétaire de logement. »
Le conseil de réservation fédérale estime que les propriétaires à la maison ont situation presque 36 fois plus que cela des renters. Au cours des 10 dernières années, le coût de location de logement aux Etats-Unis a augmenté une moyenne de 3 pour cent par an ; on projette que des loyers moyens montent 4.1 pour cent cette seule année. Avec une hausse annuelle de 3 pour cent, un paiement de location courant de $1.000 par mois augmenterait chaque année et quantité à $137.567 après 10 ans, sans l'accumulation de richesse.
En revanche, une maison $210.000 achetée aujourd'hui avec un acompte de $10.000 et un prêt de 20 ans à 6.5 pour cent coûteraient des $1.100 réguliers par mois et rapporteraient une situation nette comptable de $138.521 après 10 ans, assumant un taux annuel historique de plus-value de 4.5 pour cent.
« La décision pour aller bien à un propriétaire à la maison implique financier et les considérations émotives, » Stevens ont indiqué. « Nos membres de Realtor® aident des millions de personnes dans des maisons chaque année, une famille à la fois. » |
