Propriétés étrangères de achat avec votre IRA par Phoebe Chongchua
Est-ce qu'investissement étranger une aspiration énorme pour beaucoup, mais vous est-elle a su qu'une IRA self-directed peut acheter votre propriété désirée ? Le concept des immobilières de achat avec votre IRA semble toujours susciter un grand intérêt. Pour beaucoup de personnes c'est une manière commode d'utiliser l'argent qui est mis de côté au cours des années pour acheter une propriété et élever si tout va bien leur IRA place. Mais que diriez-vous de l'investissement dans les immobilières en dehors de des USA ? Voici une question d'un de mes lecteurs : « Je veux acheter une terre étrangère qui peut obtenir convertie en propriété résidentielle dit dedans les 5 années à venir. Peux je créer le LLC de l'IRA et placer le LLC de l'IRA using l'individu a dirigé 401K et puis achète la terre basée parUSA ? » La réponse est oui, selon Dan Cordoue, le fondateur des stratégies d'échange d'actifs, LLC dans Leander, le Texas. « La plupart des gardiens self-directed de l'IRA ne permettront pas à des personnes d'acheter des investissements à l'étranger avec leurs IRA self-directed. Cependant, il n'y a rien dans le code d'IRS qui exclut quiconque d'acheter la propriété en dehors des USA…. Et ainsi quand vous appelez [quelques gardiens] et leur demandez que que très la même question, ils vous indiquera « aucun ne peut pas » et ils la faire ressembler à de elle est réglementation d'IRS quand c'est réellement juste leur politique, » dit Cordoue. La plus grande raison une certaine IRA self-directed que les gardiens ne permettront pas les achats d'investissement étrangers d'immobilières est parce qu'ils n'ont pas la visibilité des actifs. « Par exemple, ils ne peuvent pas simplement appeler un agent d'immobilières et dire « disparaissent la valeur cette propriété » ou déterminent la valeur de elle. Ils sont infiniment au mot de celui qui que l'individu est, » explique Cordoue. Si vous prévoyez d'utiliser votre IRA pour acheter des immobilières aux USA ou l'extérieur il y a quelques choses spécifiques que vous devriez rechercher dans un gardien self-directed de l'IRA. Le premier est contrôle de chéquier, « vous signifiant peut écrire vos propres chèques réduisant de ce fait les coûts de transaction qui sont la partie la plus chère d'une IRA self-directed, » dit Cordoue. La seconde est de s'assurer que vous pouvez prendre vos propres décisions d'investissement sans devoir demander au gardien la permission. Le tiers est d'avoir l'IRA sous forme de LLC. « Le LLC assure la protection de litige pour l'IRA que les gens n'ont pas maintenant ni ils ont avec un gardien self-directed de l'IRA, » dit Cordoue. « Il y a un grand intérêt aujourd'hui dans l'investissement dans les propriétés étrangères avec une IRA. Typiquement, quand les gens appellent un gardien self-directed ou l'administrateur la réponse est « non, nous ne pouvons pas vous aider. » Cependant, si un support de l'IRA utilise l'utilisation d'un LLC de l'IRA puis le monde devient leur coquille d'huître d'investissement, « dit Cordoue. Le quart est de rechercher un droit de surveillance bas et plat par an. Quelques autres choses importantes à noter sont que des bénéfices gagnés sont retournés à l'IRA. En outre, si la propriété est leveraged, la créance doit être un billet à ordre non-recourse et alors vous aurez des impôts sur le revenu créance-financés indépendants à payer. Votre IRA devra également avoir assez de fonds à payer des impôts, des charges de propriété et des dépannages pour la propriété. Si votre IRA n'a pas assez de fonds pour acheter une propriété, vous pouvez partner avec une autre personne telle qu'un ami, un parent ou un associé d'affaires pour acheter la propriété. Chacune de vos IRA achèterait alors un intérêt spécifique pour une propriété particulière. Il est critique vous recherche et comprend quels impôts et combien peut devoir être payé avant d'investir dans les immobilières using votre IRA. Maintenir dans l'esprit que l'IRA ne peut pas acheter la propriété que vous voulez utiliser en tant que votre résidence primaire, location de vacances ou en tant que votre local commercial. Cependant, à 59.5 ans ou plus vieux, vous pouvez retirer vos immobilières de votre IRA pour les utiliser comme résidence secondaire primaire ou sans pénalité. Selon le type d'IRA qui a maintenu les immobilières, il peut y avoir des impôts liés au procédé. | 
