Vert du bâtiment du Canada : La course est allumée pour le platine par Wade de PJ
Les batailles olympiques pour l'or sont derrière nous, mais sur le marché canadien du logement, la concurrence pour le platine réchauffe juste. « La course est allumée avoir le premier bâtiment résidentiel du platine LEED, » a dit Thomas Mueller, président du Conseil vert de bâtiment du Canada (CaGBC), une carte sans but lucratif élue 22 par membres qui représente une coalition des chefs canadiens d'industrie du bâtiment des régions et des professions en travers du Canada. Le bâtiment vert implique d'augmenter l'efficience de structure en ce qui concerne l'utilisation d'énergie, de l'eau et de matériaux tout en réduisant l'impact sur la santé des personnes et l'environnement. CaGBC détient la licence pour la conduite dans construction du Canada d'énergie et de la conception environnementale (LEED) la nouvelle et le système de notation principal de rénovation, une adaptation du système de notation vert vert de bâtiment des Conseils LEED de bâtiment des USA qui a été travaillé spécifiquement pour des climats, des pratiques en matière de construction et des réglementations canadiens. Avec quatre niveaux possibles de certification (certifiée, argent, or et platine), LEED est assez souple pour adapter à un éventail de stratégies et de projets de vert-bâtiment. Des notations finales sont basées sur une révision indépendante et des contrôles, et toutes les remarques marquées selon un système impliquant les catégories suivantes : - Emplacements soutenables
- Efficience de l'eau
- Énergie et l'atmosphère
- Matériaux et ressources
- Qualité environnementale d'intérieur
- Procédé d'innovation et de conception
Le système de notation de LEED prendra CaGBC -- et le Canada -- vers la vision de l'organisme « d'un environnement établi transformé, menant à un contrat à terme soutenable. » Initialement établi en décembre 2002 comme ramification de l'initiative soutenable de bâtiment de l'institut royal d'architecture du Canada, CaGBC a devenu plus les organismes de 1100 de membre et 6 chapitres en travers du Canada. Quand le Conseil a commencé, le mouvement vert était sensiblement plus fort dans l'ouest, mais maintenant le niveau de l'intérêt pour des technologies, des techniques et des matériaux de construction verts a écarté de la côte à la côte pour marcher. Le « changement s'est produit tout à fait sensiblement en deux à trois dernières années, » a dit Mueller. « Les développeurs élevés maintenant résidentiels qui ne penseraient jamais à l'environnement sont. Compagnies maintenant grandes à Toronto -- Tridel, Minto -- et les grandes compagnies sont dedans AVANT JÉSUS CHRIST. [Bâtiment vert] commence à être plus traditionnel. » Bien que les gouvernements dépensent des millions avertissant différents Canadiens « réduisent, réutiliser, réutiliser, » la vie quotidienne personnelle est une source mineure de pollution comparée aux affaires et aux activités industrielles. Seuls les bâtiments produisent à partir de 30 pour cent à 40 pour cent de gaz à effet de serre. Puisqu'ils font partie du problème de pollution, les concevant et construisant pour faire partie de la solution semble logique. Il est plus facile vendre les avantages d'établir le vert à ceux qui pensent au delà de construire physiquement un bâtiment. Ces l'intention sur la participation continue acceptent des coûts de construction légèrement plus élevés sachant qu'ils seront là pour retirer les avantages à long terme, qui comprennent les environnements et les économies d'énergie sains. Des développeurs intéressés à remplir la construction et à liquider aussi rapidement que possible, peuvent ne pas être concernés par des gains d'utilisateur mesurés au-dessus des années ou des décennies. C'est où ils sont hors de phase avec des tendances de marché émergent. Il y a une vague de fond en hausse de demande des structures vertes conduites en escaladant les coûts énergetiques, adoption répandue de l'éthique social-responsable d'affaires et une plus grande conscience que les bâtiments canadiens peuvent et devraient être plus qu'eux sont. Les consommateurs maintiennent le pouvoir de fournir à des développeurs l'incitation pour aller vert. Rempli de combustible en augmentant l'exposition de médias, la demande d'acheteur pour les bâtiments verts résidentiels, commerciaux et industriels peut ajouter le caché aux projets de LEED, réduire des temps de ventes et augmenter des valeurs d'une propriété. « Nous pensons que c'est un choix simple et qui nous sommes en tant que famille -- une compagnie -- est respecter l'environnement, » a dit Jim Pearson, CEO d'Aviawest Resorts Inc. de la Colombie-Britannique, se référant à l'engagement pour verdir le bâtiment qui conduit la compagnie de développement de la famille pour remplir le bâtiment résidentiel du premier platine canadien de LEED. « Beaucoup de développeurs mettent en boîte ont choisi de respecter l'environnement et d'utiliser des pratiques en matière vertes de bâtiment. Il y a des niveaux de participation qui coûtent plus que d'autres, mais certains d'entre elles sont des facteurs de conception simple. Plus [développeurs] commencent à payer l'attention et les consommateurs exigent plus. » L'entrée du platine LEED d'Aviawest, ressource de Parkside Victoria et station thermale, se repose au coeur de Victoria du centre et comporte deux tours jointives par une oreillette à trois niveaux. Parkside est conçu pour créer des 50 pour cent à 60 pour cent de réduction dans la consommation d'énergie générale et, en conséquence, l'épargne aux propriétaires partiels de ce condominium projette. L'oreillette, les jardins de toit aménagés en parc et le plancher en bambou normal sont les dispositifs verts visibles, mais un chauffage sophistiqué/système de refroidissement est juste un de beaucoup d'éléments clandestins verts. « Nous sommes dans lui pour le long terme, » a dit Pearson, expliquant que leurs entreprises de gestion assureront une fois la construction sont complètes en mars 2007. « Parkside est de 75 pour cent vendus et nous ne lançons pas activement l'équilibre comme nous croyons qu'il réalisera encore des prix plus élevés une fois [Parkside est] remplissent, et que des haies nous contre le coût de construction croissant. Les prix ont monté 17 pour cent depuis le jour initial où, en 5 heures, nous avons vendu 45 pour cent. » Le talent, la compétence et la créativité nécessaires pour réaliser le statut de platine rend la course pour ceci le plus vert de toutes les notations de LEED un hommage à l'ingéniosité et à l'engagement des professions canadiennes de bâtiment. « Nous passons 90 pour cent de notre temps à l'intérieur et de sorte que soit [importance] de votre travail et environnement familial, mais si les gens savaient toutes les choses mises dans leurs maisons, il manquerions des cris de là, » a dit Mueller se référant aux produits chimiques volatils libérés des matériaux de construction et à d'autres facteurs environnemental-peu amicaux présentés par des méthodes traditionnelles de construction. « Où le mouvement vert de bâtiment a décollé est LEED, qui fournissent un langage commun de quel bâtiment vert doit être. Quand vous parlez des conducteurs, c'a été un conducteur que chacun peut utiliser-et qui a du sens pour chacun. L'encouragement du consommateur va un long chemin. Les consommateurs peuvent demander plus. » | 
