Architectes canadiens valables au delà de la conception par Wade de PJ
Les Canadiens peuvent dépenser plus que nécessaire en rénovant leur maison ou en établissant un neuf s'ils n'ont pas un architecte sur leur équipe de construction. Si vous voulez créer un nouveau bâtiment, rénover ou juste « fixer l'endroit vers le haut, » un architecte peut ajouter la valeur à toutes les étapes du concept initial, la conception et en budgétisant, et pendant le procédé de laiss et de construction. Les propriétaires de propriété qui ont la revente à l'esprit gagneront en assurant des pailles de conception ne soulèveront pas plus tard des objections d'acheteur et la valeur plus bas perçue. « Je vous pense besoin un architecte de tout, » a dit l'architecte Larry mai OAA, B.Es d'Ontario., B.Arch., qui est également le président de la conception et de la construction de mai incorporées, qu'il fait fonctionner avec son frère et soeur. « Même si vous dépensez le même montant de dollars de construction, vous pourriez avoir eu quelque chose avec la conception dans elle. La conception est le produit à valeur ajoutée qui exige penser à ce que vous voulez et à la façon le réaliser avant le bâtiment commence. » Codes du bâtiment provinciaux définissent que des analyses de bâtiment doivent être conçues et être révisé par un architecte. Ces codes n'exigent pas habituellement un architecte pour des bâtiments au-dessous de 6000 pieds carrés, ainsi vous êtes libre pour prévoir votre propre maison ou pour prendre un constructeur succéder pour vous. Cependant, vous pouvez finir vers le haut l'arrangement pour moins que la meilleure conception quand vous coupez un architecte hors de l'équation. Si vous voulez améliorer la circulation intérieure, optimiser la disposition et rassembler le regard dans le procédé, vous pouvez trouver qu'un architecte peut vous sauver argent tout en créant l'espace vivant avec la fonctionnalité énormément améliorée qui se sent « exacte » du commencement. « Beaucoup de propriétaires à la maison, parce qu'ils connaissent quelle extrémité du marteau à maintenir, pensent qu'ils peuvent concevoir une nouvelle maison ou rénovation, mais elle n'est pas ce simple, » a dit mai. « L'architecte regardera votre maison très de lointain -- le voisinage, le bloc, la rue, l'emplacement. Le bâtiment est toujours dans ce contexte et alors nous pensons au temps, au soleil et à l'ombre et quel un peu soleil vous obtenez. Et alors [nous] commencer par une page neutre et celle est l'enjeu concevant. » Un des usagers de mai a eu une rénovation et la grande addition a prévu. Un entrepreneur honorable a évalué le projet à environ C$300,000. Après mai ouvré par les buts de l'usager et évalué la disposition courante, il a élaboré une conception qui a amélioré la fonctionnalité de la maison, longueur carrée disponible accrue et seulement requis une petite addition supplémentaire. Les meilleures nouvelles ? Le budget a été réduit dans la moitié. Des « architectes souvent sont diffamés peu convenablement -- tout que nous faisons est ajoute le coût au projet et la moi, » a indiqué mai. « Il peut y avoir des exemples de ceci, mais généralement un architecte supplémentaire à un projet ajoute la valeur. » Mais ne pas confondre le modèle et redecorating avec la conception. Si vous allez refaire des salles de bains ou des cuisines en changeant des montages, des tuiles, le plancher et le cabinetry, mais ne pas déplacer quelque chose autour, l'engagement d'un architecte serait au-dessus de la mise à mort car ils seraient rapides pour vous dire. Cependant, si vous prévoyez les changements significatifs ou la nouvelle construction, les architectes sont particulièrement à même de prévoir les émissions qui, laissées sans direction dans la phase de conception, pourraient mener aux changements inutilement chers pendant la construction. Mai explique la phase suivante du procédé de conception comme ceci : « Vous commencez par une page de papier blanche et est les usagers qui ondulent leurs mains dans le ciel et disent « ceci à ce qu'il va ressembler ! » Un architecte secoue l'arbre et demande « ce qui vous veulent ? » au-dessus d'une série de réunions. Vous connaissez les propriétaires et puis pour élaborer une conception, et [finalement] ils disent, « nous n'avons jamais pensé à celui ! » Le droit que vous auriez pour dépenser d'avance en architecte vous passerez cinq fois plus de si vous allez directement à un constructeur. Ajouter la lucarne de C.A. $3000 après la construction commence et le coût est C$6,000. « Dans chacune de 10 provinces du Canada, la qualification architecturale est autorégulée par des associations professionnelles selon les statuts législatifs décrétés par le gouvernement provincial. Le public peut localiser un membre local par des sites Web provinciaux. Par exemple, trouver AVANT JÉSUS CHRIST un architecte par l'institut architectural de la Colombie-Britannique. Combien l'engagement d'un architecte vous réglera-t-il en arrière ? Il y a aucun industrie-règlent les droits fixes ou les pourcentages, ainsi coûté dépend de quelle quantité de travail vous voulez que l'architecte fasse. Créer une conception vous-même et demander à un architecte de l'évaluer et vous dépenserez moins que si vous les embauchez pour vous prendre par le procédé de conception complet et pour produire un régime adapté aux besoins du client unique. La question importante à demander est « combien pas ayant un architecte coûté dans second-guessing pendant la construction et dans la conception pauvre plus tard ? » | 
