Les résidants canadiens de condominium cliquettent ensemble
par Wade de PJ
Peu de Canadiens aiment des réunions, particulièrement avec émotion chargé, mais une en particulier réunion canadienne désagréable de condominium est maintenant créditée d'inspirer le développement du logiciel spécifiquement conçu pour ouvrir les voies de communication dans un condominium et pour diriger enlevé des réunions de cauchemar. Il y a « un certain nombre d'années lors d'une assemblée générale ordinaire (AGM) pour le condominium que j'ai possédé, il y avait tellement criant et hurlant, que les résidants de renversement et le conseil n'ont pas su réagir, » ont expliqué Peter Pietrzkiewicz, Propriétaire et directeur général de WebCanada Toronto-basé, développeur de logiciel de directeur de condominium. « Quand j'ai parlé aux résidants au sujet de pourquoi l'AGM était comme celui, ils ont convenu que c'était communication. » Le manque de communication entre les résidants et leur carte peut mener aux discussions heated et ouvrir le conflit aux réunions de condominium et aux missiles air-sol. Par sa compagnie de développement du Web, Pietrzkiewicz a travaillé sur le logiciel pendant les années ensuite qui AGM fatidique. D'ici 2002, ce logiciel robuste était disponible en travers de la région plus grande de Toronto. Maintenant, WebCanada augmente des ventes en travers d'Ontario. Le directeur de condominium peut censément être utilisé dans les condominiums n'importe où où l'anglais est la langue principale. Pietrzkiewicz attribue le succès du directeur de condominium à son appel unique à chaque groupe dans une communauté de condominium : - Les locataires qui louent des propriétaires d'ensemble comme cet outil de communication parce qu'il les permet rapidement, et restent facilement sur ce qui continue dans le bâtiment, en particulier dans des dialogues en ligne, même si elles se sont juste déplacées dedans.
- Des Propriétaires qui louent à l'extérieur leurs ensembles sont satisfaits avec la connexion à leur investissement qui comprend rapidement et confidentiellement recevant des documents tels que des minutes de missile air-sol, des documents financiers, et toute autre information importante sans devoir attendre la livraison par le goujon du Canada.
- Ces propriétaires et propriétaires résidents peuvent facilement soumettre des demandes confidentielles au directeur de propriété ou au conseil au sujet de n'importe quelle émission du bruit dans le hall, à un toit perméable et obtenir une réponse rapide avec le suivi en ligne.
- Les professionnels d'immobilières qui se spécialisent dans un complexe spécifique de high-rise ou de maison urbaine de condominium peuvent utiliser le module d'agent d'immobilières dans le logiciel pour réaliser la constante mais le contact discret avec des propriétaires en échange pour fournir des données transactionnelles et descriptives continues pour différents ensembles.
- Les directeurs de propriété trouvent le logiciel un grand épargnant de temps pendant que des écritures et la correspondance sont remplacées par des email.
- Les constructeurs et les développeurs, qui apprécient la même convenance de communication qui attire des directeurs de propriété, trouvent également le site Web par bon argument de vente parce qu'il dépasse le site Web préalable à la vente.
« Une des éloges principales que nous obtenons est qu'elle est très accessible pour la plupart des condominiums, » a dit le développeur de logiciel qui continue à investir dans les condominiums. L'annuel « aucun-étonne » le droit de souscription de C$1695 plus l'impôt comprend l'accueil, les droits de Domain Name, l'utilisation du logiciel de directeur de condominium, le support technique et les mises à jour illimitées pour maintenir l'emplacement à jour avec la nouvelle fonctionnalité. Le droit initial d'installation de C$395 plus l'impôt comprend le Domain Name (.com/.net/.org/.ca), une épreuve de trois mois de directeur de condominium, la photographie, l'installation de logiciel, l'installation des documents initiaux, la formation et le support technique. Vérifier la démonstration en ligne libre ou écrire le concours pour gagner une souscription d'une année libre. Le condominium de souscription maintient tout le contenu et il n'y a aucune annonce de bannière, parraineurs, ou sauter-se lève établi dans le logiciel. Le site Web est accueilli par WebCanada et est protégé par une protection de mur à l'épreuve du feu et de virus. Il n'y a rien à pour que les utilisateurs montent sur leurs PCs parce que tout est basé sur le WEB. Le logiciel fonctionne sur n'importe quel programme de lecture et aucune visserie spéciale n'est exigée. Les utilisateurs vont simplement au site Web et à l'ouverture du condominium en tant qu'un locataire, un propriétaire ou membre du conseil qui leur donne l'accès aux chapitres appropriés comprenant les forum de discussion, le module de concierge ou plusieurs autres fonctionnements. Un chapitre de public-accès offre des cartes, l'information de passage, et des données d'immobilières pour les locataires ou les acheteurs potentiels. Quelques cartes et directeurs de propriété sont circonspects des résidants parlant trop, dans la crainte que le conflit peut surgir. « Elles ont été effrayées du site Web parce que, dans quelques bâtiments, (sensation de directeurs) vous pouvez avoir trop de communication, » il ont dit. « Il y a une liste de ce que vous pouvez tourner "Marche/Arrêt". Par exemple, le forum de discussion peut être mis hors tension et personne ne le verront sur le menu. Nous avons eu seulement deux condominiums où ils n'ont pas voulu le forum de discussion permis du tout. Une autre pensée ce serait un problème et alors permis lui après six mois. » Les Canadiens vivant dans les condominiums peuvent être physiquement plus près de leurs voisins que les gens que de phase dans les maisons isolées, mais cette proximité peut encore signifier qu'ils n'ont pas plus qu'une connaissance de inclination de tête avec les voisins qui vivent des pieds loin. Maintenant les voisins de condominium peuvent être seulement un déclic à partir d'une réunion non envahissante des esprits. |
