Exemple de succès canadien de propriétaire de logement intéressant la reproduction par Wade de PJ
Le combat contre le phénomène des sans-abri est les bonnes nouvelles après une catastrophe naturelle, particulièrement une sur l'échelle de la dévastation qui a frappé les Etats-Unis méridionaux. C'est la bataille de jour en jour contre le phénomène des sans-abri et les petites victoires durement gagnées qui frappent rarement les titres. Les Canadiens devraient fort célébrer chaque phase vers une population plein-abritée et laissent chaque succès de propriétaire de logement servir de catalyseur à la duplication de ses résultats en travers du pays. L'ouverture grande récente de l'endroit de Wessex, un programme de construction de logements accessible en Regina, Saskatchewan, est l'une de beaucoup des régimes virtuel-donnés sur d'anti-phénomène des sans-abri intéressant la reproduction. L'endroit de Wessex est un projet de 36 ensembles sur l'east-side de Regina. Lors du lancement, douze ensembles ont été occupés, 19 davantage ont été commis et la construction était en cours sur les ensembles restants. L'ouverture de l'endroit de Wessex a également célébré le lancement de l'option de propriétaire de logement du régime de capot accessible centenaire de HomeFirst de Saskatchewan (CAHP), une initiative intergouvernementale pour augmenter l'alimentation en logements accessibles en Saskatchewan. Les projets en résultant peuvent comporter la nouvelle construction, la conversion des bâtiments non résidentiels, ou l'acquisition et la rénovation de la location de logement existante qui est en danger de l'perte du marché. Les maisons peuvent être les logements unifamiliaux, mitoyen, les duplex, les condominiums, ou le capot d'appartement-modèle ou de rangée. La responsabilité locale partagée, reculée par le gouvernement fédéral, est la clavette au succès. Le projet de Wessex est le résultat du dur labeur de beaucoup d'individus et d'un partenariat local entre ces organismes : - Fondation à la maison accessible de Regina la nouvelle est une société sans but lucratif enregistrée créée par l'association de Homebuilders pour satisfaire le besoin de capot accessible en Regina.
- Les développements de Terra, contractés par la fondation pour fournir les services de management qui prendraient le projet à travers à l'accomplissement, sert de point d'entrée à appliquer des familles.
- B>North Ridge Development Corporation a été sélectionné par la fondation être l'entrepreneur général et établir les 36 maisons.
- La ville du support fourni par Regina et appliquée la politique de cinq ans ainsi des familles de réduction d'impôts trouvera leur nouvelle maison bien plus accessible.
La propriété de CAHP-Maison est un régime financé par : (1) le gouvernement fédéral par le Canada Mortgage et Housing Corporation ; (2) le gouvernement de Saskatchewan par la société de capot de Saskatchewan (SHC) ; et, (3) gouvernements municipaux locaux. Les gouvernements ensemble fédéraux et provinciaux cotiseront jusqu'à C$700,000 en emprunts pardonnables à de nouveaux propriétaires à la maison sous CAHP. Cette campagne pour le propriétaire de logement accessible recevra le C$66 million affecté pour l'usage jusqu'en 2008 où le C$33 million dans le placement fédéral alloué pour CAHP est assorti par la province, des municipalités et d'autres parties. Les demandeurs éligibles peuvent recevoir un emprunt pardonnable de jusqu'à C$19,500, basé sur le revenu domestique et le prix unitaire, sur l'approbation par SHC et une société de prêt immobilier privée. Si le bénéficiaire d'emprunt reste dans la maison pendant 10 années, l'emprunt de capitaux propres sera pardonné dedans complètement. Les familles avec des personnes à charge, y compris les familles de parent uniques, et les personnes handicapées qui affectent leurs besoins de capot sont éligibles. Des demandeurs sont requis de participer à l'éducation à la maison de propriétaire pour assurer leur succès à long terme comme propriétaires de propriété. Ils apprennent comment qualifier pour une hypothèque et sont enseignés les bases de la gestion de fortunes, le crédit, le procédé de maison-achat, et l'entretien et le dépannage à la maison. « En tant que jeune famille commençant juste nos carrières, nous n'avions pas prévu sur le propriétaire de logement pour tant que 10 ans, » ont indiqué un nouveau propriétaire de maison d'endroit de Wessex. « Alors cette opportunité est venue le long et l'a rendu possible à propre notre maison beaucoup plus tôt. » N'est pas ce en valeur un titre ? |
