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Les ressources de location canadiennes se sont considérablement améliorées
par Wade de PJ
Les taux d'intérêt bas peuvent actuellement transformer de plus grands numéros des locataires en acheteurs à la maison, mais les statistiques Canada signale que la proportion de Canadiens louant leurs maisons a changé peu pendant les décennies. Généralement, quand le revenu domestique augmente, il y a une transition dans la tenure, ou le rapport légal avec la propriété, de la location avec le propriétaire de logement. Cependant, le style de vie influence la décision de tenure. Quelques Canadiens, qui peuvent se permettre d'acheter, peuvent louer pour éviter les responsabilités à la maison d'entretien ou pour attendre à l'extérieur un marché éclatant d'immobilières. La location est plus comparatrice dans les zones urbaines en partie parce que les prix de logements sont inférieurs dans des zones rurales. L'urbanisation a eu comme conséquence une évolution dans la location de logement à haute densité telle que des gratte-ciel d'appartements et des développements peu élevés. Pendant les décennies passées, le Québec a conforme eu la proportion la plus élevée de locataires, alors que Terre-Neuve a eu le plus bas. Les trois autres provinces atlantiques, comme Saskatchewan ont également eu des proportions relativement basses de location de familles. Disponibilité d'appartement -- mesuré comme taux de vacance -- n'a pas augmenté considérablement dans les zones urbaines comme Vancouver, Victoria, Ottawa-Coque, Toronto et Hamilton. Les taux de vacance constamment bas indiquent que les développeurs n'augmentent pas l'alimentation en location de logement, en dépit de très demandé. Selon l'enquête des débuts et des accomplissements de CMHC, la construction d'appartement était beaucoup inférieure en 1993 (40.000 débuts) qu'en 1971 (106.000 débuts). Une série de facteurs influencent la construction de location de logement comprenant des taux d'intérêt et des coûts de construction croissants. Ressources de location améliorées Si vous explorez la location de logement -- en tant qu'un locataire, un propriétaire ou investisseur -- il y a beaucoup de ressources et d'organismes pour vous aider à comprendre dans ce qu'entrez vous : - Notre agence fédérale Canada Mortgage de capot et Housing Corporation (CMHC) offre librement et pour l'information d'achat pour des locataires et des propriétaires de même :
- La publication en ligne libre votre guide de louer une maison fournit la perspicacité dans les locataires de location de procédé, d'offre et des propriétaires une synthèse de leurs droits, responsabilités et ressources disponibles.
- Si vous êtes nouveau au Canada, le commandement du guide du venu libre du capot canadien (révisé 2003) peut clarifier des pratiques, des légalités et la terminologie canadiennes.
- Vous pouvez acheter les enquêtes de CMHC des taux et des loyers de vacance de location du marché pour la plupart des villes importantes.
- Fédération coopérative de capot du Canada (CHFC). L'information sur la fédération Canada-large et des fédérations régionales. Des informations générales au sujet du capot coopératif sont également fournies.
- Bureaux d'assistance judiciaire en travers du pays.
- RentCanada. Se favorisant en tant que « guide d'appartement de l'Internet du Canada, » ce site Web énumère des provinces et des villes, avec l'information sur des sociétés de management de propriété et des classifieds aux secondaire-pages pour chaque région.
- Produits des propriétés : Trousse à outils. Cet emplacement offre une série de formes et de fiches d'informations utiles pour les propriétaires, qui sont présentés dans le format de pdf. L'information semble très utile, mais les propriétaires devraient s'assurer que les formes telles que le formulaire de demande de location sont conformes aux exigences légales de leur province.
- Les listes d'appartement du Canada est un guide des sites de recherche d'appartement, des listes d'appartement et des pointes pour trouver un appartement au Canada.
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