Les Canadiens peuvent ne pas maintenir des droites minérales par Wade de PJ
Pendant que la demande du monde des ressources naturelles se développe, vous êtes-vous demandé si n'importe lequel du vaste stock du Canada de mensonges géologiques de richesse cachés sous vos immobilières ? Ne pas obtenir vos espoirs vers le haut. Si le pétrole ou les dépôts de minérai étaient découverts sur votre propriété, vous ne pourriez pas avoir le droit d'exploiter la trouvaille. À presque dix millions de kilomètres carrés, le Canada est le deuxième plus grand pays dans le monde et la maison-base pour 60 pour cent des compagnies minérales de l'exploration et d'extraction du monde. Le Canada mène le monde dans l'or, le nickel, le cuivre et des 14 additionnels des 60 produits produits dans 115 communautés en travers du pays. En 2005, plus que C$1 milliard a été dépensé par des compagnies à la recherche de nouveaux dépôts de minérai canadiens. Dans la plupart des cas, des droites minérales peuvent être achetées ou louées de la couronne. Si la couronne maintient des droites minérales sur vos immobilières, un prospecteur peut revendiquer un droit sur ces droites. Les prospecteurs ont une obligation d'être en pourparlers une convention avec le propriétaire de droites de surface qui peut régler certaines des conditions et négocier la quantité de redevance, mais n'ont pas le droit à la permission d'ordures pour le pétrole ou l'exploration et l'extraction de minerai. « Quelqu'un pourrait venir à votre porte et dire, « j'ai des droits minéraux à votre propriété », » a dit Geoscientist Mary Ann Mihychuk M.Sc., directeur des affaires de normalisation pour les prospecteurs et l'association de développeurs de l'ex-ministre du Canada (PDAC) et du Manitoba des mines. « Des droites minérales sont maintenues par la couronne ou elles peuvent être maintenues privé. Dans le pays de pétrole, chaque voisin a un ouvrier chargé des pompes et se déplace une redevance de C5,000 pour chacun. Il y a une petite perturbation de terre, ainsi des propriétaires fonciers comme avoir des ouvriers chargés des pompes, mais ils n'ont pas le pétrole et les droits de pétrole. » Les droites de niveau du sol de surface et ou, font partie du paquet de droites maintenues dans la propriété simple de droit et impliquent la droite à utiliser-et changent la surface de la terre. Les droites à propres minerais à fleur de terre, y compris le pétrole, sont des justex partiels qui peuvent être divisés du titre et être vendus séparé. Des droites minérales sont habituellement maintenues par la couronne et tombent sous des juridictions provinciales et territoriales. Le ministère d'Ontario des ressources naturelles accorde à des baux d'exploitation et à des baux de terre de couronne et gère la base de données qui enregistre des transferts de propriété de droites dans cette province. Le percement et l'excavation sont des obligations chères, cependant, seulement un 1 environ dans 100 explorations devient une trouvaille économique-viable. Pour décider où dépenser l'argent et où creuser, la plupart d'exploration comporte des cartes, la géophysique, des technologies satellites de télédétection et l'interprétation géologique. Si votre propriété est visée pour l'exploration, vous retirerez les avantages selon la disposition que vous êtes en pourparlers avec les prospecteurs. Depuis les lignes de propriété en travers de pétrole ou de dépôts de minérai, vérifier avec des voisins pour apprendre la valeur et les conditions des conventions existantes. Quelques terres indigènes sont évitées parce que les bandes les ont indiquées clairement s'opposeront à l'extraction minérale. Menacer une bataille légale et publique prolongée peut faire dégager des équipes d'exploration, mais dans l'ensemble vous n'avez pas le droit de dire le non, ainsi engager le conseil juridique expérimenté pour négocier la meilleure affaire possible. Dans les zones urbaines, la prospection est limitée par des règlements de bruit-pollution et d'autres restrictions légales, pas les mineurs dont est la taille de sort. Étonnant, cependant, l'activité de extraction est spécifiquement interdite dans seulement un numéro limité des zones, principalement emplacements environnemental-protégés. L'exploitation est bienvenue dans la plupart des juridictions puisqu'elle a considéré la meilleure manière de créer la nouvelle richesse. La « exploitation crée la nouvelle richesse avec une empreinte de pas très petite et une petite zone perturbée et nous se mettent mieux à les faire les projets que propres puisque le Canada est très de pointe, » ont indiqué Mihychuk. La « exploitation paye les salaires les plus élevés et les récapitulations de gouvernement d'énormes redevances et impôt sur le revenu. Un mineur fait C$94,000 et environ la moitié va chez le gouvernement. Également un travail d'exploitation est à long terme, soutenable et de pointe. Au Canada, il est rare d'avoir un accident et maintenant le but est d'enlever [le risque] ainsi nous utilisons la robotique. La plupart des travaux d'exploitation au Canada sont de surface. » Toronto est considéré une ville world-class d'exploitation puisqu'il est à la maison à 40 compagnies d'extraction, 125 compagnies d'exploration, 600 fournisseurs de service et d'équipement, 50 analystes de extraction, et nombreuses sociétés de consultation et de technologie. C'est également actuellement centre serveur à la convention internationale annuelle de PDAC qui entraîne plus de 13.000 les professionnels minéraux d'exploration et d'extraction, y compris des délégations de plus de 35 pays. Cette conférence s'avère que l'exploitation et le forage de gaz de pétrole et peuvent être des entreprises lucratives et sont des obligations de plus en plus favorables à l'environnement, mais vous pouvez vouloir éviter la participation avec cet aspect des affaires canadiennes quand vous achetez la propriété récréationnelle. « Si vouloir assurer la solitude, il y a beaucoup de régions du Canada qui ont le risque très petit de avoir le potentiel minéral, » a dit Mihychuk. « S'attaquer aux géologues et aux planificateurs locaux au gouvernement et demander, « fait cette propriété a n'importe quelle probabilité des minerais ? » et ils donneront la probabilité élevée ou basse. Vous pouvez voir si des droites minérales étaient jamais revendiquées ou demander à un agent d'immobilières s'il y a des demandes de règlement. « | 
