Cheminées de capsulage et de nettoyage dans les associations à la maison de propriétaire par Richard Thompson Une responsabilité à la maison d'entretien d'association de propriétaire qui est souvent négligée est remontage des bouchons de cheminée. Elle est hors de la vue - hors de la tâche d'esprit qui est extrêmement importante d'une perspective de sécurité incendie. Avec le temps, la fumée en bois établit une couche inflammable de produit sur l'intérieur de la cheminée et les acides dans la fumée se rouilleront à l'extérieur le bouchon de cheminée. Si l'accumulation attrape le feu, la chaleur peut s'écarter aux structures en bois environnantes. Un bouchon de cheminée est la couverture examinée en métal qui attache au sommet d'une pipe/de conduite de cheminée de cheminée. Une cheminée débouchée admet la pluie qui se rouille des chambres de combustion en métal, des conduites de cheminée et des fourneaux en bois. Elle permet également à des oiseaux de nicher dans la cheminée, menant à un colmatage possible de conduite de cheminée, et permet aux braises potentiellement dangereuses de s'échapper. Les bouchons de cheminée sont tout au plus les centres à la maison disponibles et cheminée-fournissent des magasins. Échelle de prix environ de $35 pour un bouchon de métal en feuilles jusqu'à environ $90 pour un modèle en acier inoxydable durable. L'installation est rapide et implique les outils à main simples, si vous pouvez sans risque accéder le toit. Les bouchons de cheminée viennent dans deux formes différentes - une pour les conduites de cheminée rondes et une pour les conduites de cheminée carrées - dans une série de tailles. Vérifier votre conduite de cheminée et mesurer son diamètre extérieur avant l'achat. L'installation, réclamer un nettoyage de cheminée et un service des réparations (également appelés le « ramoneur ») et combiner le travail avec un dépannage flash général et repointing si eu besoin. C'est également un temps idéal pour que l'association fasse inspecter toutes les cheminées pour les assurer sont sécurité incendie conforme. Les ramoneurs effectuent de telles inspections sont habituellement nominaux, $5-10 pour chaque cheminée (selon l'accessibilité). C'est un coût pour lequel l'association devrait budgétiser et ordonnancer annuellement. Si l'inspection indique le besoin de nettoyage, les coûts de nettoyage sont une responsabilité à la maison de propriétaire. Les bouchons et l'inspection de cheminée sont souvent hors de vue et hors d'esprit jusqu'à ce qu'un feu éclate. Laisser ce rappel « étincelle » une certaine action avant que vous obteniez « mis le feu vers le haut ». Mettre ce poste dans votre planification de budget et d'entretien si elle s'applique à vous. | 
