Les agents d'immobilières de Charlotte, la Caroline du Nord disent que la nouvelle construction est chaude
par Blanche Evans
Avec taux de l'emprunt-logement toujours bas, Charlotte, les agents d'immobilières de la Caroline du Nord rapportent un marché du logement de source thermale, aggravé par un bon nombre de nouvelle construction qui effectue des reventes négativement. Le « ressort est arrivé à Charlotte et avec des taux de l'emprunt-logement toujours près des bas record, les acheteurs à la maison savvy sélectionnent le meilleur des reventes pendant qu'ils frappent le marché, » dit l'agent d'immobilières Jack Oudin. « Ainsi si vous aviez pensé à énumérer votre maison et à acheter des autres, est maintenant l'heure d'obtenir votre maison sur le marché. Oudin explique, « quand une nouvelle liste est entrée dans le MLS, il sera généralement disponible dans un délai de 24 heures pour que tout le Realtors® tire vers le haut en recherchant le système. Cependant, cela peut prendre des 15-30 jours additionnels pour qu'annoncer construise comportant votre maison dans des annonces d'impression telles que des journaux, des magasins à la maison, et d'autres médias imprimés. Les dates-limites de publication et les temps de production dictent quand les annonces apparaîtront. Comporter votre maison sur l'Internet peut prendre pendant 5-10 jours avant qu'on lui indique sur les portails importants tels que Realtor.com, AOL.com, MSN.com, etc. Les acheteurs d'aujourd'hui font la partie de leur recherche à la maison initiale using l'Internet. Quand ils sont prêts à acheter, la plupart d'utilisation d'acheteurs un Realtor® pour la convenance et le service professionnel qu'ils fournissent. En moyenne, un acheteur qualifié fera un achat moins de 30 jours de travail avec un Realtor®. Ainsi si vous pensez toujours à la vente ne pas attendre. Vous devez énumérer maintenant ainsi votre maison peut être professionnellement lancée sur le marché pendant la crête de la saison de achat de maison. » « Dans des comtés de Mecklenburg et de syndicats, la nouvelle construction éclate, indique l'agent d'immobilières Gail Daly. « Ceci cause des maux de tête pour des maisons de revente essayant de se vendre actuellement. Il est difficile de concurrencer ce que les constructeurs peuvent offrir. Il y a tant d'incitations pour acheter de nouvelles maisons telles que des mises à niveau par les milliers et les coûts fermants. Les plus difficile-à-se vendent sont des maisons dans les communautés qui établissent toujours des maisons. « Ce qui à faire si vous voulez vendre votre maison dans ce climat ? » Le Daly conseille, « faire votre sentir propre et frais grinçant à la maison. Trouver une manière dont permettra à des agents d'immobilières de l'indiquer en paix par des odeurs et des animaux. Le faire autant d'un endroit d'exposition que vous pouvez. Surtout vous devez l'évaluer pour vendre et ne pas jouer des jeux dans l'évaluation. Les statistiques prouvent que les maisons se vendront rapidement si évalué à moins de 3-4 pour cent du marché (les maisons qui sont semblables que se soient vendus). « Cette zone est connue pour ses communautés diversifiées, » dit l'agent d'immobilières Jeff Magee. « La zone est connue pour ses communautés très diversifiées. Vous pouvez choisir une maison urbaine ou un condominium gentille au milieu de la ville ou obtenir un sentir gentil de banlieue juste en dehors de de ville. Avec le montant énorme d'évolution de la zone, nous avons éprouvé plusieurs différents types d'exigences vis-à-vis des modèles de capot. Vous trouverez beaucoup d'emplacements avec juste autant de différents modèles de la vie. Vous devriez pouvoir trouver juste au sujet de quelque chose que vous pourriez jamais vouloir. Vous pouvez trouver une maison du $100,000.00 au niveau portant sur plusieurs millions du dollar. Il y a quelque chose pour que chacun apprécie à Charlotte, la Caroline du Nord. Au sujet du marché, Magee suggère, la « information et états du marché changent quotidiennement. Les numéros sont habituellement biaisés et exigent rarement aux conditions de marché locales. Les moyennes rapportées sont juste que - des moyennes. Si vous comptez sur l'information, qui est compilée par les faits, dans ces faits être en dessous et au-dessus des résultats moyens. Bien que la moyenne ait réglé une tendance et soit rapportée de cette façon, ce peut ne pas être la moyenne pour l'agent d'immobilières que vous travaillez avec. » | 
