Comment ne pas choisir un entrepreneur par Broderick Perkins
Quand vous embauchez l'aide illicite et non assurée, obtenez vous ce que vous payez -- le travail d'un entrepreneur illicite sans l'inadvertance de normalisation. Quand vous embauchez l'aide illicite, il n'y a souvent aucune manière de vérifier les qualifications, les plaintes enregistrées ou la qualité du travailleur de l'exécution. Si quelque chose va mal, la réparation est jusqu'à vous et, peut-être, au tribunal civil -- Tribunal Pénal si lui ou lui s'avère justement être un escroc. Néanmoins, on dans 10 résidants votés dans une étude récente a indiqué qu'ils embaucheraient un entrepreneur illicite pour sauver quelques dollars. « La tragédie d'engager un travailleur occasionnel est qu'elle peut coûter aux propriétaires à la maison des centaines de périodes l'argent qu'elles ont épargné, et plus mauvais, il peut compromettre leur sécurité, » a dit Jon Osterberg, porte-parole pour l'assurance de PEMCO. PEMCO, le sondeur Seattle-basé d'une compagnie d'assurance, Informa Research Services Inc. embauché pour interroger 606 résidants de l'état de Washington Au sujet de leur choix d'aide embauchée. Fournissant la preuve anecdotique de souligner ce qui peut se produire, l'assureur rappelé refuser une demande de règlement sur un port de voiture adossé, cela, bien, penché trop loin. Un propriétaire à la maison a embauché un entrepreneur incompétent pour rétroadapter l'adossé sur sa maison, mais le constructeur a utilisé les matériaux qui étaient trop lourds et les a attachés à la voie de garage de la maison au lieu des goujons. Le parking s'est effondré, immobilisant une caravane résidentielle. « La partie triste de l'histoire est que PEMCO a dû rejeter la déclaration de sinistre après un technicien a déterminé le parking a été incorrectement établi, » Osterberg a indiqué. Osterberg a indiqué sans éducatif et parfois des conditions d'expérience de dans-le-terrain typiquement priées par loi pour un permis, vous pourriez devenir stuck avec un constructeur manquant de la connaissance courante de codes du bâtiment. Codes du bâtiment sont conçus pour maintenir les occupants sûrs et en bonne santé. « Cela prend seulement quelques minutes pour qu'un propriétaire à la maison vérifie si un entrepreneur est qualifié et collé, » a dit Osterberg. « Cela prend beaucoup plus longtemps au travail effiloché de dépannage. » « Illicite, non assuré et non qualifié » peut également décrire quelques propriétaires à la maison qui insistent qu'ils peuvent le faire eux-mêmes. « Il est habituellement plus cher de fixer le travail effectué incorrectement que pour payer pour le faire faire convenablement la première fois, » Osterberg a indiqué. Le travail électrique peut avoir comme conséquence certaines des erreurs les plus choquantes, a dit Osterberg racontant le propriétaire à la maison qui a connecté les fils en aluminium et de cuivre de différentes jauges sans utiliser une boîte de jonction. Le feu résultant a mené un inspecteur commander la maison entière refaite l'installation électrique pour un montant de $20.000. Les « Do-it-yourselfers devraient ne jamais duper autour avec des murs de roulement, des fondations ou le travail de tuyauterie, électrique ou mécanique sérieux. Ce sont des zones pour les entrepreneurs professionnels seulement. Le coût dans les dégâts potentiels peut fortement être supérieur à tous les avantages, » dit Ken Willis, président de la ligue des propriétaires à la maison de la Californie, d'une ressource en ligne pour la maison transformant et des émissions relatives. Au delà de vérifier le statut de permis, l'assurance-responsabilité, la liaison ou d'autres documents exigés par des réglementations locales, voici quelques indicateurs additionnels pour trouver la bonne aide. - Obtenir au moins trois noms communiqués du famille, amis, collègues et d'autres vous espérez qui ont été récemment répondus par semblable exécuté par travail pour travaill vous le besoin rempli.
- Choisir un spécialiste dans le travail que vous voulez rempli -- un charpentier pour le travail du bois ; un électricien pour l'éclairage de basse tension ; un maçon pour établir une cheminée.
- L'affiliation de groupe commercia ne garantit pas la performance de qualité, mais l'adhésion, qui exige typiquement la qualification, peut être considérée comme facteur positif. Les groupes commercias fournissent souvent un autre niveau d'éducation, d'éthique, de normes de la pratique pour le professionnel et de réparation pour le propriétaire à la maison si un problème surgit.
- Demander l'entrepreneur des noms communiqués aux clients récents, des clients il y a d'une année et des clients il y a de trois années ou plus déterminer comment le travail supportent. Examiner le travail et interviewer les noms communiqués pour se renseigner sur les habitudes de l'entrepreneur, propreté, performance de période active et autre concerne apparenté à votre travail actuel. Les soucis d'intimité concernant vous les maisons des étrangers entrants pour examiner le travail est une bonne raison d'obtenir des noms communiqués de ceux que vous savez.
- En plus du test de permis, vérifier le statut du groupe commercia de la compagnie et entrer en contact avec le bureau de meilleures affaires pour déterminer le cas échéant se plaint ont été limés, comment ils étaient resolved et s'ils sont encore ouverts. Une plainte resolved ou deux peut nécessairement ne pas exclure un entrepreneur. Rechercher les modèles des cas non définis.
- Accepter seulement les évaluations écrites et les contrats des entrepreneurs qui également tirent les permis de construire required et travaillent avec des modèles ou des retraits de professionnel. Refuser de travailler avec n'importe quel entrepreneur peu disposé à éteindre quand il vient aux écritures. Le soumissionnaire le plus bas n'est pas toujours le meilleur choix. Se référer aux travaux terminés que vous avez examinés.
- Être sûr que le contrat est complet, de manière dégagée indiquant les phases du travail, des alimentations et des matériaux, échéancier de remboursement et ligne de temps pour l'accomplissement. Ne pas signer un contrat avec les espaces vides. Ne pas signer un contrat inachevé. Dépôt de garantie 30 à 50 pour cent de tout le prix pour lancer le travail et pour couvrir la plupart des charges des matériaux de l'entrepreneur. Ne jamais payer le solde jusqu'à ce que le travail soit rempli à votre satisfaction.
- Le même organisme de normalisation qui impose des conditions d'autorisation peut te fournir des informations sur les entrepreneurs de embauche, souvent du confort de votre d'ordinateur personnel.
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