Clearfield, agents d'immobilières de l'Utah indiquent que les valeurs de petite ville retardent des valeurs de terre
par Blanche Evans
Les hausses régulières des prix de logements et les ventes avec une goutte en jours moyens sur le marché signalent un marché des vendeurs se levants dans Clearfield, Utah, disent les agents d'immobilières locaux. « La zone des trois comtés de Davis, Morgan, et comtés de Weber donnent à l'acheteur à la maison une opportunité unique de sélectionner une maison près de travail et les achats ou dans une zone récréationnelle telle que la vallée d'Ogden, » suggèrent l'agent d'immobilières Richard Manley. « Le marché du comté de Davis est influencé par sa grande proximité à la zone métropolitaine de Salt Lake et la colline AFB et les prix sont donc plus haut que la même maison plus loin au nord dans le comté de Weber. « Le Morgan région que du comté est un réglage plus rural avec l'évolution commençant juste à accélérer, » il explique. Les « prix domestiques et de sort devraient solidement augmenter pour l'avenir. Les influences sont bon accès à Ogden et Salt Lake par l'intermédiaire du système d'un état à un autre. La colline AFB est un entraînement court de vert de montagne mais est de l'autre côté du Wasatch la chaîne avant qu'ayant pour résultat un short permutent sans le bruit de la base. Le marché du comté de Weber est divisé par l'avant de Wasatch avec plus grand Ogden sur le côté Ouest de l'avant et la vallée d'Ogden du côté est. Les stations de sports d'hiver de la vallée trois d'Ogden, deux lacs, les terrains de golf, et les milles de ski de snowmobile et de pays en travers font à ceci la destination de récréation pour chacun des trois comtés. L'évolution d'immobilières est régulière et tendante vers un communauté récréationnel. Le marché de résidence secondaire est très en activité et augmentant tous les deux en nombre les ventes et prix des maisons. » « Clearfield est un paisible et le communauté silencieux, » dit l'agent d'immobilières Lonnie Williams. « La communauté est forte dans les traditions comme le 4ème juillet. Clearfield est centralement situé avec la fin d'achats près. Clearfield établit également un nouveau centre de récréation aquatique qui sera rempli d'ici l'été 2005. Clearfield établit également un nouveau lycée de Jr. avec la plus nouvelle technologie. Facile d'accès à I-15 des deux extrémités de ville. Cette zone est plus du marché d'un acheteur avec des prix invariables. » « Voici ce qui avait continué dans la ville de Clearfield en 30 derniers jours : 47 maisons sont allées sur le marché, 37 sont allés sous contrat, et 25 se sont vendus, » explique Williams. « Il y a de l'en activité 141 total sur le marché maintenant. » « Venant en juin 2005, la ville de Clearfield ouvrira le nouveau centre aquatique de Clearfield à la rue du sud de la condition 825, » il dit. « Le centre aquatique est établi à côté du nouveau Jr. du nord de Davis haut qui est également actuellement en construction. Qu'est en magasin ? Il y aura un nouveaux syndicat de prix ferme de recouvrement de six-ruelle, station thermale et syndicat de prix ferme de loisirs. Le syndicat de prix ferme de loisirs aura un guide de spirale de seize-pied et un bon nombre de jouets qui pulvérisent, éclaboussent et injectent. Un des plus grands dispositifs sera un vestiaire de famille de rendre service aux familles et à d'autres individus qui peuvent avoir besoin de l'aide avec placer et changer. Le centre aquatique aura également une salle de partie de sorte que les citoyens puissent avoir des parties d'anniversaire ou de famille. Il y aura également une zone pour de cardio- équipements d'équipement et d'exercice. La ville est également un associé dans le gymnase qui est haut assorti au Jr., et il sera utilisé pour des ligues et ouvrir le temps de gymnastique pour le public. Il y a également une voie de marche d'intérieur à l'intérieur de la gymnastique. A goutte-dans la zone de protection de l'enfance sera également disponible pour des patrons du centre. » « À partir du 16 mars, dans la région de Clearfield, de coucher du soleil et de Clinton il y a 313 maisons à vendre, » dit que l'agent d'immobilières John E. durcissent. De « gamme ces maisons de $28.900 à $214.900. En 180 derniers jours, 404 maisons se sont vendues dans la région de Clearfield, de coucher du soleil et de Clinton. Dans le comté de Weber et le comté de Davis il y a 3.231 maisons à vendre. Gamme de ces maisons de $7.500 à $3.500.000. En 180 derniers jours, 3.437 se sont vendus dans les deux comtés. Le marché est bien diversifié dans le comté de Weber et le comté de Davis avec les modèles à la maison s'étendant des caravanes résidentielles aux maisons plus de nous peut seulement rêver de. Il y a une maison pour chacun dans cette zone n'importe ce que modèle ou vous évalue recherchent. Les maisons où tous vous doivent faire est de se déplacer dedans, ou des maisons qui ont besoin de la chromatographie sur couche mince. Il y a une possibilité très bonne de trouver la maison de vos rêves. Le temps où il prend une maison à la vente est imprévisible. Quand vous essayez de décider que quelle maison vous voulez, maintenir dans l'esprit que des maisons avec le bon appel de bord, sont bien maintenu et évalué bien se vendent plus rapidement que ceux qui ne sont pas. Ainsi, si vous attendez trop longtemps, la maison que vous voulez peut être vendue. Avec les taux d'intérêt toujours très à un à bas taux, est maintenant un temps incroyable pour réaliser cet investissement dans votre contrat à terme. » |
