Collaboration ou retraite ? par Lesley Hensell
Afin d'essayer de stave enlevé l'aspect de l'e-inaction, plusieurs grandes compagnies d'immobilières se sont réunies ensemble pour former une compagnie de technologie d'immobilières. Les créateurs de la « constellation de projet, » aucun doute appelé par un ancien membre des forces armées, incluent les plus grandes compagnies publiques des immobilières du pays trois, aussi bien que les trois plus grandes sociétés de prestations de services d'immobilières en termes de capitalisation boursière totale. Les membres fondateurs ont lancé dedans $135 millions pour obtenir la compagnie en service. Ceux-ci comprennent AMB Property Corporation, Equity Office Properties Trust, Equity Residential Properties Trust, Kaufman & Broad Home Corporation, Simon Property Group et Spieker Properties, CB Richard Ellis Services, Jones Lang LaSalle et Trammell Crow Company. Doyen Witter de Morgan Stanley investira par ses fonds privés de capitaux propres et conseillera par ses ensembles d'opérations bancaires d'immobilières et de technologie. Ainsi sans compter que ce que exactement constellation de projet font, commencent la recherche d'un nouveau nom ? Selon un rapport des associés, « la compagnie a l'intention de former, incuber et parrainer le vrai Internet patrimoine-apparenté, le commerce électronique et les entreprises à bande large ; acquérir les intérêts « meilleur à des compagnies existant de race » sur une base synergique ; et agir en tant qu'unificateur opportuniste en travers des secteurs de propriété dans la zone naissante de technologie d'immobilières. » En d'autres termes, ils ne sont pas tout à fait sûrs ce qu'ils font, l'un ou l'autre. L'idée semble raisonnable, cependant. Puisque ses fondateurs sont des centrales électriques d'immobilières, la compagnie est liée pour avoir accès aux ressources seulement rêvées de par des e-mises en train. « Etant donné la composition de sa base d'adhésion, la constellation de projet pourra évaluer rapidement le mérite de n'importe quelle vraie opportunité patrimoine-apparentée de technologie et fournir les ressources nécessaires pour positionner les produits ou les entreprises en résultant comme leaders de marché, » a dit Craig Vought, co-président des propriétés de Spieker. « L'idée est d'amener les membres' expertise, rapports et force structurelle à l'ours, pas simplement capital. » Peut-être l'investissement technologie-apparenté le plus impressionnant par certains des fondateurs du PC est jusqu'ici bureau à bande large, une coalition qui lie des locataires jusqu'aux télécommunications et aux ressources de technologie de première classe. « La nouvelle économie est tout au sujet de collaboration, » a dit Hamid Moghadam, CEO d'AMB Property Corporation, « en ce qui concerne la constellation de projet, parrainage de collaboration a créé un effet énorme de réseau, donnant à la compagnie l'habileté inégalée de poursuivre des opportunités verticales et horizontales, comme influence les gagnants dans un des plus grande, la plupart des industries réduites en fragments en existence. » Drôle, j'ai pensé que la nouvelle économie était tout au sujet de la hyper-concurrence, aussi bien que battre vos concurrents dans le sol avec une stratégie incroyable de commerce électronique. Mais dans ce cas-ci, le statut de proche-monopole a pu se tenir pour rendre d'autres e-concurrents délaissés avant une coalition monolithique de technologie d'immobilières. Le PC établira ses sièges sociaux dans la région de San Francisco Bay et aura sa propre équipe de direction, qui est rassemblée. | 
