La vie de condominium est-elle pour vous ? par Courtney Ronan Vous voulez commencer à investir votre argent dans une maison, mais sans responsabilités de yardwork. Ainsi vous avez réglé vos vues sur un condominium. Vous sélectionnez en haut un ensemble et après le procédé habituel des écritures, des tests de crédit et période attendre-et-ongle-acérée obligatoire, vous êtes approuvé et entrée dans votre nouvelle maison. La première nuit vous dépensez dans votre nouveau bonheur intérieur, cependant, vous rencontrez la petite vieille dame en bas -- et sans introduction formelle. En fait, sa télévision est ce qui vous obtient mis au courant aux conditions intimes. Le niveau de décibel émanant de l'épisode du soir du « meurtre de diagnostic » est plus que vous pouvez se tenir, ainsi vous vous dirigez en bas et vous présentez formellement à votre voisin, dont l'audition est sur sa sortie (ainsi, l'à fort débit sur le poste TV). C'est le commencement d'un beau rapport… et c'est juste une partie de vie dans un condominium. La vie communale n'est-elle pas grande ? Attente -- ne pas sauter aux conclusions juste encore. La vie de condominium peut, en fait, être grande avec le bon mélange des résidants et si votre propriété bien-est maintenue. Évidemment, elle n'est pas pour chacun. Mais les avantages de la propriété de condominium semblent gagner au-dessus d'une légion croissante de propriétaires à la maison en travers du pays. Dans les villes aimer Philadelphie et Dallas, développeurs sont les propriétés de luxe de condominium de bâtiment avec des prix demandés de $250.000, de $350.000 et de plus élevé -- et ils attirent les propriétaires à la maison qui signent sur la ligne pointillée en dehors tellement comme clignotement d'un oeil. En fait, plusieurs de ces propriétés se remplissent avant que la construction ait été même remplie. Avant que vous sautiez dans la propriété de condominium, vous voudrez considérer le pour - et - des escroqueries d'un tel style de vie. Le contraire au tableau peint par l'exemple ci-dessus, là sont en fait beaucoup de pour à la propriété de condominium. Si vous avez les voisins prévenants, un condominium peut fournir un excellent premier achat pour un twentysomething, une réduction pour un couple de vide-nester ou n'importe qui entre ces étapes de deux vies. Les condominiums peuvent être plus accessibles que les maisons unifamiliales -- avec l'abondance des exceptions. Les droits mensuels d'association peuvent s'ajouter sensiblement à vos paiements. Et dans beaucoup de régions des Etats-Unis -- en particulier dans les villes importantes, où les économies saines, les faibles taux de chômage et une revitalisation du secteur du centre a inspiré des développeurs établir des propriétés plus luxueuses et plus tard plus chères de condominium -- la propriété de condominium peut être juste comme sinon plus coûteuse cher que le propriétaire de logement unifamilial. Finalement, la décision environ si un condominium est exact pour vous tout descend à vos différents préférences et seuils de tolérance. D'abord, une certaine clarification sur ce que le « signifie réellement condominium ». Quand vous achetez un condominium, vous achetez réellement les droites à l'espace à l'intérieur de vos murs -- et propriété partielle dans les terrains d'entente, y compris les parkings, le syndicat de prix ferme, des trottoirs et des escaliers, balcons, ascenseurs, vestibules comparateurs et ainsi de suite. Comment déterminez-vous si un condominium est le meilleur choix pour votre style de vie ? Considérer combien le « pour » suivant fait appel à vous. Comme cité précédemment, les condominiums exigent de leurs résidants d'assumer loin moins de responsabilité de l'entretien que les maisons unifamiliales. Les corvées telles que faucher la pelouse dehors, arroser et maintenir les feuilles d'aménagement, de mettre en sac, nettoyant le syndicat de prix ferme des débris, peignant le panneau sur des bâtiments, et débloquant toutes les gouttières font partie du royaume des entreprises de gestion de propriété. Sure, vous payez leurs services avec vos droits mensuels d'association, mais vous ne devez pas enlever le travail pour attendre les dépanneurs pour révéler. Votre association de condominium devrait avoir en écrivant tout les repairwork couvert par votre droit mensuel. Ne pas faire les prétentions au sujet de ce que ces droits couvriront ; les différentes associations couvrent différents domaines de l'entretien, et pas tous les exécuteront d'une façon satisfaisante. Ainsi promenade autour de la propriété avant que vous achat, et demandez à des résidants leur perspicacité. Si vous avez toujours rêvé de posséder un syndicat de prix ferme mais ne peut pas avoir les moyens un, ou si vous avez plaisir à avoir l'accès à un court de tennis de centre de forme physique, beaucoup de propriétés de condominium en travers de l'offre des Etats-Unis ces agréments récréationnels et plus -- y compris les traînées de marche et faisantes du vélo, lacs fabriqués par l'homme et équipements de pavillion. Vous pouvez également avoir facile d'accès aux terrains de golf voisins, aux clubs nationaux, aux lacs ou à d'autres opportunités récréationnelles. Cela signifie que la zone entourant votre propre complexe de condominium est probablement une terre principale sur laquelle des maisons unifamiliales sont vendues pour des prix élevés. Ainsi vous serez à la bonne compagnie vivant dans un voisinage dans lequel les valeurs d'une propriété tiennent une bonne possibilité de l'augmentation ou de rester au moins doucement. Dans un futur article, nous explorerons les inconvénients potentiels de la propriété de condominium. Comme mentionné avant, ce style de vie n'est pas pour chacun, et nous les explorerons juste qui pourrait être plus aisé cherchant une maison unifamiliale pareillement eue le prix indiqué. |
