Entrepreneurs de adjudication de à la maison l'association de propriétaires
par Richard Thompson
La conclusion des entrepreneurs qualifiés pour le travail de rénovation prend la planification et une conscience d'une pointe d'initié : Il y a des entrepreneurs qui se spécialisent dans le travail avec les associations à la maison de propriétaire. Ce n'est pas simplement un stratagème de vente. Travaillant avec le conseil, les écritures et les longues chronologies supplémentaires liées à HOAs prennent une race spéciale d'entrepreneur. Les la plupart n'ont pas la patience, la professionnalisme ou l'intérêt de relever le défi. À elles, votre à la maison l'association de propriétaires est juste un autre cran dans leur pistolet. À vous, il est votre somme toute. La conclusion de ces entrepreneurs spéciaux n'est pas facile mais voici une autre pointe d'initié : Les entreprises de gestion de à la maison l'association de propriétaires savent qui elles sont et partageront habituellement l'information espérant obtenir vos affaires. Ces directeurs n'utiliseront juste aucun entrepreneur. Ils s'attendent à des résultats professionnels en temps utile à un prix raisonnable. D'autres sources des entrepreneurs sont HOAs dans votre zone, compagnies d'alimentation de vente en gros et associations commerciales locales. Avant la feuillaison par les Yellow Pages, faire les appels à ceux qui connaissent les joueurs. Dans la préparation pour discuter votre projet de rénovation avec les entrepreneurs qualifiés, vous devez avoir une idée fondamentale de ce que vous voulez le « volume de travaux appelé. » Cette expression courte est grande dans la signification. La définition d'un « volume de travaux » pourrait être une tâche volumineuse si elle implique des dépannages structuraux. Ne pas agir indépendamment. Pour obtenir le genre de résultats que vous avez besoin, vous devrait engager un spécialiste pour définir correctement ce volume de travaux. Les architectes et les techniciens gagnent leur vie faisant ceci. (De nouveau, les directeurs de à la maison l'association de propriétaires savent qui ils sont.) Ces professionnels peuvent fournir l'étendue du travail, des corrections de conception et des solutions de rechange matérielles améliorées. Avec un volume de travaux correctement défini, vous pouvez obtenir des pommes aux offres de pommes des entrepreneurs trois ou plus qualifiés. Ils peuvent prendre cinq ou six demandes offertes d'obtenir trois propositions. Non tous les entrepreneurs que vous identifiez peuvent être disponibles. Obtenir les références de l'entrepreneur et appeler les références. Demander un emplacement précédent de travail et se y mettre regard. Visiter le local commercial des entrepreneurs pour vérifier leurs équipements et équipement. Une partie de n'importe quel travail de rénovation est le contrat au rendement. Pointe d'initié : Tous les contrats sont écrits en faveur de la partie qui les écrit. Tandis que tous les entrepreneurs ont leurs propres, elle est dans le meilleur intérêt du à la maison l'association de propriétaires de comprendre un supplément écrit par le mandataire du à la maison l'association de propriétaires qui favorise les intérêts du à la maison l'association de propriétaires qui comprennent : - Parties au contrat
- Volume de travaux
- Compensation
- Programme pour des paiements
- Période de temps pour le travail
- Niveau de performance
- Garanties les main-d'oeuvre et des matériaux
- Indemnification
- Conditions de renonciation de privilège
- Conditions d'assurance
- Permis et laisux
- Pénalité pour des retards d'entrepreneur
- Dispositions de défaut
- Conditions de commande de changement
L'adjudication avec de bons entrepreneurs prend du temps. Le début en avance, posent des questions au courant et utilisent de bons conseillers en tirant une conclusion réussie. Pour plus à ce sujet, voir le www.Regenesis.net « émissions d'entrepreneur. » | 
