Les propriétaires à la maison de Detroit obtiennent l'aide libre de forclusion par Broderick Perkins
L'aide de forclusion est maintenant juste un appel téléphonique loin dans la ville de Detroit, qui a été infesté par une hausse des forclusions fréquemment déclenchées par fraude et tactique abusive de prêt. Dans un partenariat avec les sociétés de prêt immobilier locales, les banques et les agences sans but lucratif, Detroit ont récemment créé l'entreprise de conservation de propriété de Detroit-Maison (Detroit-ESPOIR) pour fournir la consultation par le crédit conseillant le centre de ressource. Les propriétaires à la maison de Detroit qui ont commencé à se transférer, ou sont en danger de la défaillance sur leur hypothèque peuvent appeler 888-995-HOPE (4673) 24 heures sur 24, journalier, et reçoivent la consultation confidentielle de prévention de forclusion d'hypothèque. Le régime n'est pas une alternative au travail avec le prêteur maintenant l'emprunt, mais une adjonction aux prêteurs de services offrent également. La consultation entretient le foyer sur la forclusion d'hypothèque privée et la forclusion impôt-non apparentée. « Un composant critique en améliorant la santé financière de notre ville améliore la santé financière des citoyens de Detroit. C'est une partie de notre rôle comme les fonctionnaires pour autoriser les citoyens que nous servons -- chaque fois qu'et cependant nous pouvons, » a dit maire Kwame M. Kilpatrick. Le redémarrage du centre de la ville a stimulé le développement de 7.400 maisons, bon nombre d'entre elles les greniers résidentiels, avec des 3.000 additionnels prévus pour un projet loin Eastside. La reconstruction $2 milliards de la façade d'une rivière de la ville comprend également un composant de capot. Ces dernières années, la reconstruction a attiré des essaims d'activité frauduleuse parmi des criminels regardant pour encaisser dedans sur la volte-face de la ville dans le secteur urbain de capot. les prix domestiques de Detroit-zone ont monté presque 26 pour cent en cinq dernières années, selon le bureau de l'inadvertance de logement fédérale d'Enterprse, et les escrocs regardent pour encaisser dedans sur les valeurs plus élevées, amplifiées, en partie, par les efforts de la reconstruction de la ville. La chambre des représentants des États-Unis, sous-comité sur l'opportunité de capot et de Communauté, comité des services financiers, Mortgage Asset Research Institute, Inc. et le Bureau Fédéral de Recherche, entre d'autres organismes, ont tous indiqués les taux élevés de fraude d'hypothèque et d'évaluation dans le sud-est et le Midwest, y compris Detroit et d'autres villes urbaines avec des niveaux élevés de la réhabilitation. Il n'est pas rare dans des voisinages plus anciens et détériorés sur le rebond, pour trouver la pratique du « basculement de propriété » -- achat et puis rapidement revente des propriétés après que leurs valeurs aient été au-dessus de gonfler. Une autre campagne éducative de service public de Detroit, « n'empruntent pas l'ennui » remonte à 2001 où la tactique abusive de prêt a coïncidé avec l'évolution du propriétaire de logement dans la ville de moteur. Hypothéquer la fraude, la fixation d'évaluation et tout autre congé incertain d'activités souvent le propriétaire à la maison maintenant le sac -- et une notification de forclusion. Avec une donation $50.000 d'un associé de Detroit-ESPOIR, la fondation de conservation de propriétaire de logement, le but est de réduire des forclusions par le travail avec les propriétaires à la maison aussi en avance dans le procédé comme possible. Les résidants qui réclament l'aide recevront une session de consultation libre pour adresser leurs besoins immédiats. Après la session de consultation initiale, le propriétaire à la maison recevra un plan d'action écrit discuté pendant la session. En outre, la prévention de forclusion conseillant le service combinera ou facilitera la communication entre le propriétaire à la maison et sa société de prêt immobilier ou servicer. Un régime semblable Chicago, IL a maintenu 28 pour cent de propriétaires à la maison qui ont reçu une consultation hors de la forclusion et des 20 pour cent différents déplacés du statut inactif de communication avec leur prêteur ou du servicer à un statut actif de communication. La communication avec le prêteur est une phase principale sur le circuit à partir de la forclusion, experts conviennent. « Chacun que nous avons travaillé avec voit la valeur dans cette première intervention, qui maintiendra des familles dans leurs maisons et aidera à stabiliser des voisinages de Detroit, » a dit le prélèvement d'Alan, directeur de Office du maire de la revitalisation de film publicitaire de voisinage. | 
