La ville « sèche » vend-elle de meilleures immobilières ? par Al Heavens
Les gens sont-ils davantage attirés à une communauté qui manque des barres et des magasins de vins et de spiritueux ? Sont les valeurs d'une propriété plus haut dans les villes qui sont « sèchent. » Par exemple, regardons la ville que je vis -- ce qui a interdit des ventes de boisson alcoolisée et de bière dans ses bordures depuis les 1890s. Le communauté est un de dans la région (1682), et une de et les bâtiments les plus historiques dans les limites de ville est une taverne qui date des 1700s tôt, et était l'emplacement, pendant la guerre révolutionnaire, de la signature de la première constitution de la condition. Mais la plaisanterie autour de la ville est que « vous savez que la personne est un venu quand lui ou lui essaye de commander une bière au Roi indien Tavern, » qui a été un musée pendant au moins 80 années. D'abord, notons que l'absence des endroits pour acheter la boisson alcoolisée ou la bière dans une ville ne signifie pas nécessairement que des spiritueux ne sont pas consommés dans le lieu. Droit au-dessus de la ligne dans le prochain, et mouiller, ville est une barre de sports. Il est exact en travers de la rue qui fonctionne par les deux villes. Il est bruyant et turbulent, et ce se renverse plus de dans nos voisinages secs, particulièrement le jour de rue Patrick, quand nos rues sont remplies de stationnement de débordement pendant au moins 12 heures. Celles-ci sont considérées des ennuis et peuvent être un rembours important pour les voisinages résidentiels -- ainsi mis cela positif sur « sécher » le côté de ville. Notre ville est très populaire, cependant, en dépit de son manque de ventes d'alcool. Le prix de vente médian, à $495.000, est la zone la plus élevée. Notre secteur scolaire est rangé en second lieu dans la condition. Ceux-ci peuvent être les indemnités définies à l'« sèchent » la ville -- et très attrayant aux acheteur de maison avec de jeunes familles. Mais que diriez-vous des négatifs ? Tandis que les restaurants encouragent des patrons à mettre en évidence des spiritueux de ville au dîner, où les bouteilles uncorked, le chiffre d'affaires parmi des restaurants dans notre ville sèche est plus grand que dans les villes humides autour de nous, puisque les restaurants dépendent pour beaucoup de leur bénéfice des marge bénéficiaire bénéficiaires des spiritueux. Notre centre ville de charme ferme à 6 nuit, alors que, deux villes plus de, les restaurants humides sont remplies aux combles même sur des weeknights. Nos résidants figurent que puisqu'ils doivent aller à la prochaine ville de toute façon acheter la boisson alcoolisée, ils pourraient aussi bien manger là, aussi. Puisqu'il n'y a aucune industrie et peu de raison des résidants et des invités de visiter le centre ville après 6 excepté en les deux semaines avant Noël, nos taxes foncières sont parmi le plus élevé dans la condition. J'ai 5.375 30 par an fixes sur une hypothèque $220.000. Presque la moitié de mon paiement mensuel va aux taxes foncières. Tandis que les agents d'immobilières peuvent ne pas entendre « pour mouiller » la ville ou « sécher » la ville comme raison d'une vente ou pas -- il est vrai qu'une ville « sèche » puisse être un dérangement. Un femme a même écrit dans notre journal de client qu'il pourrait acheter un gâteau d'anniversaire pour sa dent de loup en ville, mais il a dû quitter la ville pour acheter une bouteille de champagne pour célébrer son anniversaire de mariage. Quelques stations touristiques sur le bord de la mer sont sèches, mais quand elles ont été fondées en tant que fuites urbaines de classe moyenne au début des années 1900, la nation se dirigeait vers la prohibition, et dans les villes, les salles sur chaque coin étaient un problème social énorme parmi les pauvres et les classes ouvrières mal payées. Pourtant Schlimme précise que le plus réussi de toutes les stations touristiques sèches dans la zone, qui est sur une île de barrière, a un grand magasin de vins et de spiritueux sur le juste de continent près de la chaussée que cela mène à la ville. Les « barres d'ennui » sont une partie plus réelle de la discussion, puisque, quand j'ai vécu dans la ville, les groupes de voisinage pourraient facilement montrer qu'ils ont cotisé au crime et aux abus de substance, et une fois qu'elles ont été expulsées, ces zones ont vu des améliorations de la qualité de vie et des valeurs d'une propriété. Est-il ainsi meilleur qu'humide sec où des immobilières sont concernées ? La réponse courte est qu'il n'y a aucune réponse courte. Les gens ont choisi de vivre dans un endroit pour une série de raisons, et si une ville est humide ou sèche pourraient être l'une d'entre elles. Mais elle n'est probablement pas un qui effectuera ou brise une vente, à moins qu'il y ait une barre ou une porte à côté de magasin de vins et de spiritueux. | 
