Quand a-t-il lieu l'engagement considéré « s'ouvrent-ils » ? par Sandy Gadow
Quand vous donnez votre dépôt de garantie à l'agent d'immobilières et la convention de ventes signée a été signée par l'acheteur et le vendeur, l'agent peut alors « ouvrir » l'engagement. S'il n'y a aucun agent d'immobilières impliqué dans votre transaction, l'engagement peut être ouvert par l'acheteur ou le vendeur. Quand vous faites d'abord votre proposition pour acheter une propriété, vous donnez typiquement un test de bonne foi de dépôt de garantie. L'agent d'immobilières déposera cet argent dans leur compagnie « compte bloqué », pour être maintenu jusqu'à ce que le vendeur ait signé la convention et toutes les conditions de l'achat ont été mutuellement convenues. L'engagement n'est pas ouvert jusqu'à ce que l'argent de bonne foi soit confié réellement à un agent d'engagement. Ceci peut être une compagnie de titre, une compagnie indépendante d'engagement, un mandataire, ou tout autre a autorisé l'agent fermant permis dans votre condition. Lors de déposer l'argent du dépôt de garantie de l'acheteur avec un agent fermant, l'engagement peut être considéré « s'ouvrent » et un numéro de dossier donné pour l'engagement. Un officier d'engagement ou un agent fermant sera affecté à votre compte, et cette personne suivra votre engagement complètement le procédé fermant. L'agent d'engagement sera votre contact principal au titre ou à la compagnie fermante. Toutes les questions en vue de votre rapport de titre, argent d'engagement, engagements sous l'engagement, ou rapports sur l'état d'avancement devraient être dirigées vers cette personne. Bien qu'il y ait beaucoup de phases impliquées en traitant votre engagement et plusieurs personnes différentes travaillant à votre engagement, tel que rechercher le titre, préparant la politique d'assurance de titres, traitant les documents d'emprunt, votre contact à la compagnie de titre demeurera l'officier d'engagement. Comme partie à l'engagement, vous êtes autorisé à appeler l'engagement agent fermant à tout moment pour demander l'information ou des explications. | 
