Nouveaux emplacements à la maison de évaluation : Questions à demander, phases à prendre par Julie Garton-Bon Félicitations ! Vous pensez à établir une nouvelle maison ! Mais avant vous sauter dans les sous-traitants de embauche et mordant vos ongles, vous mieux êtes conseillé d'effectuer un certain travail à la maison pour sélectionner le meilleur emplacement. Non seulement vous serez convaincu que c'est le meilleur emplacement pour votre nouvelle maison, mais vous saurez également comment géographiquement le son l'emplacement est et ce que prévoir après la maison est construite. Quand évaluant les emplacements à la maison, vous considérerez des choses comme l'emplacement, goûts personnels, aussi bien que le prix. Et si c'a été un moment puisque vous avez établi votre propre maison (ou vous sont un novice à elle), vous constatera que les sorts de bâtiment deviennent de plus en plus rares. C'est dû en partie des développeurs et des constructeurs (compagnies souvent grandes de bâtiment) achetant les blocs substantiels de terre pour se développer. Mais ne pas obtenir découragé. Utiliser le contraire pensant pour rechercher les colis disponibles sur la frange de grands développements (les vendeurs de « hold-out » qui pourraient maintenant avoir changé d'avis !) et/ou approcher les développeurs dans une zone que vous aimez acheter un sort de leurs avoirs. Les propriétés que vous trouvez devraient non seulement sembler bonnes, mais purgent bien. Ceci signifie que la maison ne devrait pas être placée dans une tache basse sur le sort ou à la base d'une colline où la liquidation de sinistres est susceptible de se diriger. Il est intéressant de noter que les dégâts d'eaux souterraines à une maison ne sont pas couverts dans le cadre de la plupart des polices d'assurances à la maison standard. Seulement l'assurance contre l'inondation couvre ce type de risque---et à un coût très de la meilleure qualité ! Être sûr de vérifier avec tous les deux le bureau de l'assesseur du comté aussi bien qu'une compagnie de titre local pour découvrir où les servitudes se trouvent sur la propriété. Trop de servitudes (comme pour le pouvoir, le téléphone, ou les poteaux à haute tension) peuvent limiter la quantité de terre utilisable disponible pour établir la maison. Et ne pas oublier de découvrir quelle quantité de recul de la rue ou de la route est exigé par la municipalité de bâtiment (comté ou ville.) Il pourrait également y a un côté-sort et une condition semblables d'arrière-sort de sorte que les maisons établies dans la zone soient une distance minimum égale à partir des deux côtés du sort aussi bien que de la ligne arrière de sort. Elle aide à avoir un plan d'étage mené à bonne fin avant de choisir beaucoup. Le sort fortement treed que vous considérez est beau ; mais si vous plus tard décidez que votre maison rêveuse est un tri-niveau, votre vue peut être bloquée et des arbres pourraient devoir être détruits. En réalité, le sort que vous avez choisi et le modèle à la maison vous exigez peut ne pas engrener. En choisissant le sort pour adapter le modèle à la maison, vous êtes moins pour rencontrer ce problème. Voici où les architectes et/ou les consultants en matière bien informés de construction héritent l'image. Même si vous avez décidé d'être un « seul loup » en établissant votre propre maison, ne pas lésiner sur obtenir l'avis d'expert payé d'avance au sujet de la façon dont le plan d'étage s'adaptera sur le sort, si le sol est stable, aussi bien qu'une source experte extérieure des réponses aux problèmes qui surviennent pendant le procédé de construction. (Et me croire, ennuis peut surgir !) Le consultant en matière de construction que vous utilisez est susceptible de devenir un joueur de valeur inestimable sur votre équipe---on qui est disponible pour la consultation, un qui connaît d'autres joueurs dans l'industrie du bâtiment pour vous aider hors des difficultés dures vous peut se trouver dedans. Les conseillers sont souvent payés using une structure horaire de droit, ou un paiement de droit plat. N'importe quelles modalités de paiement vous choisissez, il est bon de régler un bouchon de limite de droit (au moins dans votre esprit) ainsi vous pouvez brancher cette figure à votre budget de construction général. Suivre ces directives en prenant des décisions d'emplacement pour votre nouveau château et vous devriez trouver votre investissement à la maison sur la masse pleine et profitable. | 
