Pièce de notification d'expulsion du procédé d'investissement par M. Anthony Carr
Chris a frotté sa barbe et a secoué sa tête, dire : « Ce n'est pas amusement. » Il parlait de devoir marcher vers le haut à la porte d'une de ses propriétés locatives récemment avec un shérif armé et des papiers d'expulsion de service à un de ses locataires. Les couples avaient vécu là environ une année et soudainement le test n'est pas venu. Il a donné la notification, selon le bail, et le test n'est toujours pas venu. Après avoir rencontré le mari, il a été donné des affirmations que l'arriéré du loyer serait payé et qu'il s'assurerait ses paiements serait à l'heure à l'avenir. Un autre mois plus tard, Chris a su qu'il allait devoir expulser cet homme, son épouse et enfants -- pas une pensée confortable. Tout le Chris a voulu faire devait louer à l'extérieur de bonnes, propres, accessibles propriétés à de bons locataires, maintenant il devait exercer la partie « lourde » du bail : dire le locataire qu'ils n'étaient plus bienvenus pour vivre là, changer les verrous, ont mis tous les meubles dehors et aller à la cour pour l'argent dû -- quoiqu'il ait su il ne le verrait probablement jamais. Ce qui a suivi était une explosion émotive de l'épouse vers son mari (qui il a pensé avait liquidé la créance). Si vous jamais devez faire face à expulser un locataire, toutes les sortes de pensées flottent par votre esprit. Tout d'abord, un investisseur ne veut jamais croire que la personne elles étaient si heureux de louer leur logement à quelques mois avant que ne soit pas quelqu'un ils marcheront vers le haut à la porte avec la police et leur diront (ne pas demander) de partir. En second lieu, puisque la plupart des investisseurs ont des propriétés influencées avec une hypothèque, vous commencez s'inquiéter ce vous ne pourrez pas effectuer les paiements sur cette hypothèque et cela que le prêteur commencera à faire quelques menaces de ses propres. Troisièmement, car vous écrivez la propriété que vous vous accrochez sur une rive mince d'espoir qui peut-être, juste peut-être, la maison n'a pas besoin de beaucoup de dépannage, causant le recul bien plus financier. Si vous faites face jamais à expulser quelqu'un, le procédé diffère condition par la condition, même comté par le comté. En cas de Chris, il a dû mettre en demeure pendant cinq jours après que le test était tardif et de cette remarque, il allait devoir attendre trois semaines devant la cour rencontrée pour entendre le cas (comme le fait tous les mois il). En attendant, le shérif appelle et a installé un temps pour visiter la maison du locataire et pour mettre en demeure de la date de cour. Comme vous pouvez calculer, à ce moment-là, votre locataire pouvez être de deux mois derrière dans le loyer et vous êtes de deux mois derrière dans les hypothèques à votre prêteur. Entre la date de classement et de cour, il a essayé d'établir des financements avec les locataires, les avertissant que le jour d'expulsion venait. (Il a été naturellement promis que tous les biens d'équipement ménager seraient sortis d'ici là.) Une fois que la date de cour venait et le juge donnait l'approbation pour l'expulsion, il a alors joint le shérif et marche vers le haut à la porte pour changer les verrous et pour inspecter la propriété. Dans ce cas-ci, le plus mauvais produit -- tous les meubles et affaires étaient toujours dans la maison et l'épouse n'a jamais su ce qui se produisait. Chris était celui pour briser les mauvaises nouvelles. Il s'est assis là et a pleuré et a fait des excuses profusément, promettant de payer lui en arrière (et des paiements ont commencé). Néanmoins, les meubles ont dû être sortis et fixer vers le haut sur l'ensemble commencer -- ce qui prenait plus longtemps et le calcul des coûts davantage que Chris avait prévu. Comme vous envisagez d'investir, être sûr de regarder au-dessus du bon, du mauvais et du laid de l'investissement. Regarder par votre bail soigneusement au sujet de vos droites comme le propriétaire et le procédé ont aligné pour rapporter la propriété de votre propriété et expulser les locataires. Considérer particulièrement les lois de locataire-propriétaire de votre juridiction. Tandis qu'elles sont créées pour protéger les juste de capot du locataire et du propriétaire, elles peuvent également te coûter beaucoup d'argent et vous le besoin d'être sûr que vous pouvez payer. | 
