Ventes à la maison existantes vers le haut, prix vers le haut Washington - en dépit des taux étant en hausse d'intérêt, et probablement même en raison de eux, les ventes des maisons unifamiliales existantes ont monté un peu le mois dernier, suggérant beaucoup d'Américains recherchent le capot de qualité et peuvent toujours se précipiter pour entrer dans des maisons avant que les taux aillent beaucoup plus haut. L'association nationale des évaluations d'agents d'immobilières environ 4.75 millions de maisons sera vendue dans tout le pays cette année, une figure qui est environ 6.7 pour cent plus de haut que prévu il y a un mois. Le NAR croit le fait que les ventes améliorées en dépit des hausses des taux d'intérêt d'hypothèque « démontre très le très demandé pour loger aux Etats-Unis, et à quel point le propriétaire de logement important est en réalisant le rêve américain. » Néanmoins, le NAR s'attend à ce que la demande stabilise pour les plusieurs mois suivants. Le prix médian national d'existant-maison était $131.100, vers le haut de 2.3 pour cent du même mois il y a par an, quand le prix médian était $128.100. Les taux d'intérêt ont pu passer à 1 Washington - les experts en matière de capot avertissent le Président Alan Greenspan de Federal Reserve au sujet des taux d'intérêt de coup de coude trop haut, dire le climat économique robuste courant ne peut pas être soutenu si les consommateurs peuvent plus ne trouver le capot accessible. En dernière année, les taux d'intérêt d'hypothèque sont allés de plus moins de 7 pour cent à environ 8 1/4 pour cent. L'association nationale des constructeurs à la maison projette au moins une plus de poussée quarte de remarque cet été. Selon Freddie Mac, le taux moyen national d'engagement pendant des 30 années, prêt conventionnel et était de 8.33 pour cent en février, à partir de 8.21 pour cent en janvier. C'était de 6.81 pour cent en février 1999. Les économistes s'attendent à une autre remarque quarte serrant Fed réunion au 16 mai, mais croient que le taux de 8 pour cent de 1/2 supportera probablement pour la majeure partie du reste de l'année. Pour plus de nouvelles de taux d'intérêt, voir la montre de taux d'intérêt de temps d'objet immobilier Les constructeurs à la maison voient le soulagement de la demande Washington - les efforts de réservation fédérale de ralentir l'économie sembler avoir un certain impact sur le capot de la nation, où les ventes de nouvelles maisons sont commencement à diminuer et - en dépit des numéros légèrement plus élevés - même le marché intérieur existant semble avoir stabilisé. Les permis de construire unifamiliaux, un des prévisionnistes principaux de l'économie nationale, sont commencement à diminuer, avec de nouvelles ventes de maisons. Les permis de construire pour de nouvelles maisons unifamiliales sont tombés 7.7 pour cent le mois dernier et laisux d'établir de nouvelles maisons multifamiliales abandonnées par 9 pour cent. Les constructeurs à la maison ont voté pour leurs perspectives au cours des plusieurs mois suivants ont indiqué que le nouveau marché intérieur de ramollissement pourrait être autour pour pendant quelque temps, avec l'index de confiance diminuant à 61, le niveau le plus bas depuis janvier 1998. De nouveaux acheteurs sont multipliés sur des bytes La Nouvelle-Orléans - une compagnie de vente que foyers sur les besoins de la génération X'ers - qui groupe d'acheteur à la maison défrayé entre 1961 et 1981 - dit les maisons qui indiquent qu'ils peuvent adapter à des accessoires classieux être le plus susceptible de whet l'appétit de ce nouveau, traditionnel acheteur. Generational Marketing Corp. recommande que les vendeurs à la maison présentent des dispositifs de technologie dans leurs maisons, telles que la disponibilité des crics de téléphone et des prises de câble, aussi bien que l'espace supplémentaire qui peut être libéré vers le haut pour un bureau domestique. La compagnie dit dans les années 80 où les acheteurs recherchaient de grandes, formelles salles de séjour ; et dans les années 90 le bouton chaud était les salles de bains classieuses et les cuisines. Le de la génération actuelle, cependant, est plus de techno conduit, regardant plus pour la connectivité que la longueur carrée. La GEN X'ers « exigera le cablage spécial pour des câbles, les lignes téléphoniques et les prises électriques, groupées ensemble correctement, » indique la société. « Une maison qui fait appel aux bienvenues d'un X'er le contrat à terme. » | 
