Capot juste :

Capot juste : Chacun fait partie d'une classe protégée
par M. Anthony Carr

Pauvre M. Johnny Brown allégué n'obtient pas cette loi. Il est la cible la plus récente d'un département des États-Unis de procès de capot et de développement urbain pour distinguer contre Bennie Rogers, un Afro-américain qui a voulu louer un ensemble au bâtiment de M. Brown. En bref -- l'agent de crédit-bail a indiqué M. Rogers que M. Brown « ne loue pas aux coloreds. » M. Rogers a rapporté que cette discrimination à HUD et à M. Brown se défend maintenant contre un procès pour violer l'acte juste de capot. Une recherche suivante a démontré que M. Brown avait seulement loué à une personne de couleur 10 ans de plus tôt et que la personne a été connectée à un couple biracial.

Chaque mois, j'enseigne une classe juste de capot. Périodiquement, un stagiaire approchera l'avant et essayera de finagle autour de cette loi. « Mais que si mon propriétaire ne fait pas juste aiment la manière que le locataire retentit ou regarde ? Ne fait pas il doit se sentir confortable au sujet derrière de qui il loue ? »

Naturellement le propriétaire doit se sentir confortable à qui il loue -- à condition que son niveau de confort n'ait rien à faire avec la course, la couleur, la nationalité, le sexe, la religion, le statut familial ou l'handicap. La recherche d'un propriétaire sur un locataire devrait comprendre tous les aspects financiers de leur fond et ceci peut être fait en engageant un agent d'immobilières ou une compagnie de management compétent de propriété.

Si vous avez besoin de la compréhension d'aide qui a couvert par l'acte juste de capot, la visite www.HUD.gov et cliquettent « le capot juste » sur l'aile gauche de la page. En attendant, nous laisser obtiennent ce droit. Voici les notes de falaise quant à ce qui a protégé des classes signifie :

 

• Course : Caucasien, origine africaine, hispanique, Asiatique, etc.

   

• Couleur : « Rouge et jaune, noir et blanc, ils sont tous très dans sa vue » -- et ce travaille pour des propriétaires, aussi.

   

• Nationalité : S'ils ont vécu dans n'importe quelle nation sur la planète de la manière laiteuse à une certaine remarque, vous ne pouvez pas l'utiliser contre eux.

   

• Sexe : Mâle et femelle.

   

• Religion : S'ils regardent en haut au créateur ou adorent un quelconque de ses créations (Satan y compris) vous ne pouvez pas l'utiliser afin de la discrimination. (À moins que votre propriété soit distinctement une maison pour les ministres baptistes partis en retraite, etc.)

   

• Statut familial : S'ils ont un ou n'ont pas un, vous devez leur offrir la propriété s'ils la veulent.

   

• Handicap : Vous ne pouvez pas regarder leurs enjeux physiques et vous décider ne peut pas louer à eux. Vous devez, cependant, permettre « le logement raisonnable » (signification, vous leur fournissez un parking plus près de la porte, etc.) et permettre « la modification raisonnable » (s'ils veulent élargir des portes, des prises de lumière inférieure, etc., ils peuvent à leurs frais).

Selon où vous vivez, vous pouvez avoir d'autres classes protégées comme établi par votre condition ou juridiction locale, cependant, les statuts locaux ne peuvent pas violer les statuts fédéraux. Quelques autres classes protégées que j'ai vu pour inclure :

 

• Orientation sexuelle : hétérosexuel, bisexual, homosexuel.

   

• Âge : trop jeunes, trop vieux.

   

• Elderliness : vieux.

   

• Source de produits : vous ne pouvez pas distinguer, par exemple, si la personne est sur le bien-être ou emploie un bon de logement du chapitre 8 pour payer le loyer.

   

• Ascendance : Le gosse d'Osama peut louer de vous s'il peut se permettre la.

   

• Aspect : on permet des cheveux graisseux.

   

• Affiliation politique : Républicain, Democrat, libertaire, communiste, etc.

   

• Immatriculation : stagiaires.

Ce n'est pas une liste inclusive, font ainsi votre travail en tant que propriétaire avant de prendre des décisions non financières sur vos demandeurs de locataire.

Ce qui obtiens vraiment j'un coup-de-pied hors de est quand les gens essayent de définir une classe protégée et de mentionner même la classe protégée en tant que « eux. » « Bien, je doute que n'importe qui dans une classe protégée pourrait se permettre ma maison, quoi qu'il en soit, » comme un stagiaire m'a dit. Obtenir ceci tapotent vers le bas des gens -- regarder la liste ci-dessus -- nous sommes tous dans une classe protégée, et c'est la beauté de lui.