Comment trouver une maison en Amérique rurale par Broderick Perkins
Si les acres vertes est l'endroit que vous voulez être, un nouveau rapport peut vous aider à commercer la vie de ville pour une tranche de l'Amérique rurale. Le magazine progressif de fermier, rapport « trouvant votre endroit » offre, en tant que sa pièce maîtresse, une liste de 200 des meilleurs endroits ruraux pour habiter (par le comté) en Amérique. La liste a été produite using une foule de données, y compris la densité de population basse, coût de la vie, taux de crime, la qualité de l'air, accès aux soins de santé, éducation et les activités de loisirs, les données fournies par à bord du LLC, des immobilières et la recherche démographique affermissent. Le magasin a également factorisé en commentaires et anecdotes des résidants acquis par les rédacteurs qui ont voyagé à certains des comtés. Les rédacteurs ont appelé une foule de comtés moins connus typiquement donnés sur par d'autres immobilières et le capot « meilleur » et le « sommet » endroit-à-vivent des listes principalement parce que les emplacements sont ainsi, bien, loin à l'extérieur. Le comté d'Ontario, N.Y. était le numéro rangé 1 sur la grande liste 200 de taches rurales chaudes, suivie de Union County, S.D. ; Comté de l'Oconee, GA ; Comté de Grafton, NH ; Comté de Kendall, TX ; Comté de Grundy, IL ; Comté de Lancaster, VA. ; Comté de Boone, DEDANS. ; Comté de Blaine, identification ; et comté de fleuve de capot, OU. Mais ce n'est pas tout. Les rédacteurs promeuvent ont trié la liste 200 principale pour produire d'une liste 20 principale pour chaque région géographique -- Du sud-est, comté de l'Oconee, GA ; Midwest, comté des syndicats, écart-type ; Ouest et Southwest, comté de Kendall, TX ; et du nord-est, comté d'Ontario, NY. Ils également ont découpé à l'extérieur une foule de listes du principal 10 basées sur des catégories statistiques comprenant les produits (numéro 1, comté de sommet, UT) ; du coût de la vie (numéro 1, comté d'Ellis, KS) ; accéder aux soins de santé (numéro 1, comté de Pitkin, Co) avec la dépense de famille la plus basse, le rapport de stagiaire-à-professeur le plus bas ; le pourcentage le plus élevé de université-bondissent des diplômés de lycée ; crime ; qualité de l'air et temps (le plus froid, le plus chaud, le plus sec, le plus humide). Si ceux ne sont pas assez de catégories dont pour choisir un emplacement, le site Web du magasin vous offre à un Search Engine peuvent utiliser pour produire de vos propres liste de « meilleur » basée sur des préférences personnelles. Sélectionner une région, puis sur une échelle (1 est moins important pour vous, 5 est la plupart d'important) du taux 1 à 5 l'importance des coûts vivants, crime bas, air pur, les bonnes écoles, accès aux soins de santé, peu de voisins, plus de divertissement et climat de réchauffeur, pour créer votre propre liste de poinçon de premiers comtés ruraux. Le fermier progressif n'a pas simplement créé « chaud, » « sommet des listes, » et de « meilleur », mais offre également le contenu crucial pour expliquer la tendance vers un « nouveau Ruralism » -- une variation dans les valeurs familiales, technologie, fonctionnant à la maison, garantie, amour de la terre, achats de résidence secondaire ; etc. -- cependant la citation « du gaz relativement bon marché » comme raison est incertaine. Le coût de gaz aujourd'hui peut fonctionner contre se déplacer autre à l'extérieur du travail et des centres de population vivants. Le contenu également rédigé de magasin pour vous aider à choisir une pièce de propriété rurale, point par point. Voici un échantillon. - Étape 1 : Obtention commencée. Savoir ce que vous voulez. La propriété rurale court la gamme de la terre boisée pour pâturer ; accidenté au méplat ; et chassant et pêchant les espaces aux retraites personnelles. Il incombe à vous pour dire à votre agent d'immobilières ce que vous voulez aider pour rétrécir votre recherche. En outre, maintenir dans l'esprit que vous ne pouvez pas établir sur toute la propriété même si vous pouvez l'acheter. Zones humides, par exemple, ma limite où vous pouvez établir.
- Étape 2 : Lecture rapide pour le capot rural. L'Internet apparaît pour le capot rural aussi. Il y a une foule d'emplacements de liste consacrés aux maisons rurales et terre pour aider à expédier votre recherche, au commencement, avec ou sans l'aide d'un agent d'immobilières.
- Étape 3 : Déterminer la valeur de terre. Juste comme elle est avec n'importe quelle propriété n'importe où, une évaluation est fondamentalement la meilleure manière d'évaluer la propriété rurale, particulièrement si c'est terre vide. La terre développée a un niveau de valeur établie. Il est beaucoup plus difficile déterminer la valeur d'une parcelle terrain de récolte.
- Étape 4 : Utiliser une liste de test. Votre liste de contrôle rurale d'achats de propriété devrait comprendre vos besoins (ce qui est la proximité à la civilisation ? Récréation ? Support de ferme ?); vos étapes actuelles et futures de vie de famille (y a il des écoles pour les gosses ?); accéder les conditions (fait les routes d'extérieur dur avant de propriété ? Sont leurs servitudes pour des canalisations, des lignes électriques, des chemins de fer ?); activités prévues (ce que vous voulez pour faire avec vous le conflit de terre avec les ordonnances locales de répartition en zones ?); solidité (est le sol approprié au bâtiment, au drainage ?); et plans futurs (ce qui est la valeur potentielle de revente ? Utilisation de retraite ?).
- Étape 5 : Financement. L'administration de crédit de ferme (FCA), qui règle le système de crédit de ferme
, est un bon endroit à commencer. L'administration a l'information de normalisation et une barrette aux institutions dans le système de crédit de ferme, parmi elles, les prêteurs, le Mac de fermier (Federal Agricultural Mortgage Corporation, un cousin de baisers de marché rural à Freddie et Mac de Fannie) et d'autres institutions financières offrant l'information et des services liés à la terre rurale et de ferme, y compris des achats de propriété, le développement et le management.
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