| Préservation de l'incitation fiscale pour le capot Quand le président Nicolas Retsinas, l'ancien secrétaire auxiliaire pour loger au HUD et directeur du centre commun de l'Université de Harvard pour les études de capot, demandé quelles émissions se trouvent en avant, Cisneros ont répondu qu'en déplace l'émanation de l'administration ou du Capitol Hill sur la réforme fiscale doit s'assurer que les intérêts de la communauté de capot bien-seront servis. « L'administration a donné une priorité sur le crédit d'impôt de propriétaire de logement. J'espère qu'elle peut, au cours des discussions sur la réforme fiscale, soutenir l'impulsion pour le crédit d'impôt de propriétaire de logement et protéger tous les autres éléments dans la cédule d'impôt qui se rapportent au capot. C'est très important. » Cisneros a également souligné qu'il est absolument essentiel pour le capot et l'économie que la réduction d'intérêt d'hypothèque demeurent une part importante de la cédule d'impôt. Pendant ses années servant au HUD, Cisneros a indiqué il a appris que cela le changement de la réduction d'intérêt d'hypothèque « serait si disruptif au secteur de capot » que l'administration et le congrès devraient s'abstenir à toutes les tentatives de changer cet avantage fiscal important. « Vous ne pouvez pas se disputer avec le rôle que les jeux de capot dans l'économie et vous américains ne veulent pas bricoler avec quelque chose qui a fonctionné comme le secteur de capot a. » Ce que le gouvernement fédéral peut faire Les deux anciens secrétaires de HUD ont différé dessus si le déficit fédéral énorme forcera l'administration et le congrès à faire des décisions difficiles sur le capot, avec Kemp arguant du fait que ce n'est pas la taille du déficit ce importe mais si l'économie continue à se développer. « Je ne suis pas effrayé par un déficit budgétaire qui est 3.6% de PIB et d'abaisser à 2.9% du PIB si l'économie continue l'élevage. Nous avons des $11.7 ou $11.8 trillion d'économie. Sortir sur 10 ans et l'économie deviendra environ $140 à $150 trillions. Nous pouvons la faire toute si nous avons le bon mélange de la politique. Nous devons cultiver le pâté en croûte d'abord, faisons une plus grande tranche pour chacun. » Le « Président Bush veut sept millions de maisons plus accessibles en 10 années à venir. Je pense que nous pouvons faire mieux. Nous jugerons Bush responsable d'atteindre ses buts, » Kemp nous sommes ajoutés. Les deux anciens premiers fonctionnaires fédéraux de capot ont convenu qu'il y a plusieurs mesures que le gouvernement peut prendre pour faciliter le capot accessible à un coût modeste au trésor. Cisneros a préconisé se concentrer sur le prêt prédateur, le capot juste et les questions liés à reformer les entreprises commanditées par le gouvernement Fannie Mae et Freddie Mac. « Ceci ne coûte pas beaucoup d'argent et ne produit pas un sort terrible de coup vers cet ordre du jour des personnes mobiles dans le propriétaire de logement, » a dit Cisneros. Kemp a réclamé augmenter le crédit d'impôts sur le revenu gagné, fournir plus de placement pour l'acte d'acompte de rêve américain et soutenir les régimes de Grant de bloc de développement de la Communauté. Notant qu'approximativement trois quarts de blancs possèdent leurs propres maisons tandis que moins que la moitié des minorités font, les deux chefs de logement ont convenu que la tâche - et l'opportunité - en années à venir pour les constructeurs à la maison, les prêteurs, les leaders de la communauté, les gens du pays et les agents fédéraux est de combler cette lacune de capot. « Le taux de propriétaire de logement pour des blancs est environ 74% et il ne peut pas aller trop plus haut, » a dit Cisneros. « Il y a un taux de croissance élevé parmi des minorités ethniques et des immigrés. Ils représentent un facteur démographique énorme et seront le jeu principal pour le prochain nombre d'années. » Surmontant les barrières et le `de normalisation NIMBYs' La « expansion de l'alimentation en capot est absolument essentielle à la rendre accessible, en particulier à ces personnes qui sont les premières priorités critiques - la police, professeurs, sapeurs-pompiers, » a dit Kemp. Les chefs, les activistes de communauté et les politiciens locaux doivent travailler ensemble pour enlever des barrières. Le capot est l'industrie le plus fortement réglée en Amérique - n'en barrer aucun. Tout de la législation de zones humides à la législation d'espèces en voie de disparition, nous tous voulons sauver le condor, voyons les aigles. Toute la ceci affecte le capot, il affecte la distribution de terre. » Kemp a ajouté qu'un autre obstacle principal est « pas le syndrome dans mon arrière-cour », ou NIMBYism. « À moins que les gens sont disposés à mettre de côté des notions préconçues de quelles familles low-- ou de modéré-produits apportent à la communauté, je ne le connais pas si nous résoudrons jamais ce problème d'offre de capot, » ai dit. Pour maintenir cette émission au rang, Kemp a invité tous les ayants droit à contacter leurs législateurs locaux et fédéraux et à leur poser une question : « Ce qui sont vous faisant pour soulager le fardeau de normalisation sur les constructeurs à la maison ? » Citant la nécessité énorme de fournir le capot qui est accessible pour les fonctionnaires de la nation, Cisneros a mentionné l'exemple des gouvernements locaux en Californie, qu'il a dite doit « changer les heures des policiers de cinq, roulements de huit heures par semaine à trois, postes 12 parce que les policiers sont mis vers le haut dans un dortoir en jours entre leurs roulements de trois jours et à la maison alors envoyés pendant quatre jours parce qu'il n'est pas raisonnable de leur demander de permuter les distances qu'elles devraient permuter en raison des prix domestiques. C'est ce qui se produit dans notre pays. » « Quand un policier ou une policière à Los Angeles doit être mis vers le haut dans un dortoir de sorte que lui ou lui puisse travailler trois postes 12, ce devrait être un déshonneur national, » a dit Kemp. Kemp et Cisneros mis en gage « prennent leur acte sur la route » pour accentuer l'émission du capot de main d'oeuvre, et pour favoriser leur livre, « opportunité et progrès récents : Une plate-forme bipartie pour la politique de capot nationale, » écrit avec Retsinas et Kent Colton, ancien CEO de NAHB et un disciple supérieur au centre commun de l'Université de Harvard pour le capot étudie. Les quatre auteurs visent à élever le capot comme priorité nationale et à demander au gouvernement fédéral d'assumer son endroit à la table partnering avec des conditions, des localités et des organismes de secteur public et privé pour aborder des soucis de capot. Photos par Herman Farrer | 
Dans une discussion indépendante de colloque de capot de main d'oeuvre sur des enjeux de capot faisant face à la nation, Jack Kemp et Henry Cisneros, deux anciens secrétaires du 
Les « idées que Jack avait discutées pendant 30 années mûrissent - des appels du Président Bush il une société de propriété, Newt Gingrich l'ont appelée une société d'opportunité. Jack a eu ses propres des conceptions tôt de elle et a alimenté certaines des compréhensions de ce concept. Nous sommes à un moment de variation de paradigme dans notre société. Pour des personnes, la possession de quelque chose est très importante - que ce soit des stocks, les instruments, une petite entreprise ou leur propre maison, » ont indiqué Cisneros.