Quatre questions aident à déterminer « s'améliorent contre le mouvement » par Julie Garton-Bon
Les murs sont fermants dedans. Vos adolescents luttent au-dessus de l'espace et de vous de cabinet longtemps pour avoir une vraie salle de bureau au lieu de camper à l'extérieur à la table de cuisine. Quelle est la meilleure solution ? Au cas où vous améliorer la maison ou se déplacer à l'autre ? Les réponses à quatre questions primaires sont un bon endroit à commencer dans le dilemme à améliorer la maison ou à acheter des autres. Les propriétaires à la maison qui sont heureux avec leur voisinage courant et district d'école (habituellement les premières deux priorités d'owner) sont sages de peser des réponses à ce qui suit : 1. Combien de temps avez-vous l'intention de maintenir la maison ? Cette première question a l'impact à plusieurs niveaux. D'abord, elle semble à peu raisonnable financier de verser l'argent dans une maison pour la vendre seulement. En second lieu, si vous avez jamais vécu autour et par d'un projet de retouche, vous savez que le bouleversement émotif que vous souffrez pendant la construction doit être compensé en appréciant les indemnités une fois les améliorations sont complètes. Même si vous ne pensez pas à se déplacer dans un proche avenir, être sûr de faire les maths en question suivante avant la marche dans l'eau genou-profonde dans un projet. 2. Pourrez-vous récupérer le coût d'améliorations quand vous vous vendez ? Un agent d'immobilières ou un priseur peut t'indiquer les propriétés comparables (comps) des ventes récentes pour déterminer combien le cas échéant les améliorations augmenteront des cours en bourse. Si vous apportez les améliorations qui ne s'ajoutent pas aux cours en bourse, être préparé pour marcher à partir de ce que vous avez dépensé particulièrement si se vendant dans une courte période (plus moins de cinq ans sur la moyenne, selon le type d'amélioration). L'association nationale de l'emplacement de constructeurs à la maison chez www.nahb.org est une bonne source pour peser le coût d'améliorations à la valeur correspondante à la période de la revente. 3. Les améliorations que vous sont considérer sont-ils logique indiquée l'âge, la taille, et l'emplacement de la maison ? Juste comme vous ne monteriez pas un nouveau sunroof sur une voiture délabrée, la fabrication des additions chères à une maison qui est pleine de l'obsolescence fonctionnelle semble à peu raisonnable financier. Beaucoup de priseurs te diraient qu'elle est beaucoup plus dure pour récupérer l'investissement des améliorations de l'habitat s'ils ne sont pas semblables dans le modèle et ne conçoivent pas/ères à la maison existante. Et avant de marteler le premier ongle, s'assurer vous test les conditions de recul pour la construction particulièrement sur des lignes de sort d'arrière et de côté. Quel cauchemar ce serait pour construire une addition de pièce, seulement pour avoir l'ensemble ou une partie de lui en violation des lois de répartition en zones et/ou possédé en partie par votre voisin ! 4. Les additions/changements ont-ils pu au-dessus-améliorer la maison ? Une maison au sommet du marché pour le voisinage peut prendre plus longtemps pour se vendre puisqu'achat d'acheteurs souvent du côté bas, espérant maximiser des capitaux propres et des améliorations apportés avec le temps. Il y a quelques additions qui ne sont pas bien accueillies par certains segments d'acheteur. Par exemple, les familles avec les enfants en bas âge pourraient lancer à partir de posséder une piscine puisque c'est la cause du décès du numéro un pour le mineur cinq d'enfants. Une suite principale transformée dans un grenier de troisième-sol pourrait être indésirable si l'acheteur estimatif/cible était des retraités. Quoique vous puissiez vouloir apporter des additions/modifications basées sur vos besoins immédiats et désirs, elle ne blesse jamais pour regarder en bas du jet qui un futur acheteur potentiel pourrait être afin d'éviter des au-dessus-améliorations que vous ne pouvez pas récupérer. En demandant à ceux-ci le principal quatre questions, vous ne pouvez pas avoir toute l'information que vous devez peser convenablement améliorer la maison contre se déplacer à l'autre. Mais elles serviront de sujets de discussion pour vous obtenir concentré sur résoudre vos besoins de propriétaire de logement d'une façon organisée et rentable. | 
