Libérer l'abri de l'orage non exempt des risques par Broderick Perkins
Les propriétaires généreux de maison et de propriété qui invitent des étrangers dedans de l'orage entrent dans un domaine gris du capot qui n'est pas sans ses risques pour des invités et des propriétaires de propriété. Les efforts de bases qui dans certains cas se sont déplacés plus rapidement que le gouvernement fédéral pour fournir les forum en ligne pour des ces disposé pour ouvrir leurs maisons aux résidants déplacés du rivage de Golfe étaient un exemple louable de générosité américaine. Propriétaires et ceux de propriété trouvant le capot, cependant, le besoin de se rendre compte que les sites Web et les agences libres de soulagement aient de manière dégagée indiqué le potentiel pour le risque d'élément de passif. Par exemple, chaque site Web « d'abri libre » vient avec un déni, la renonciation ou toute autre proclamation conçus pour libérer des propriétaires de site Web -- et, dans certains cas, le propriétaire de propriété et l'invité -- de tout élément de passif. En outre, les agences fédérales et les fonctionnements de soulagement officiels ont été peu disposés à approuver publiquement un site Web libre upstart de capot, parce que cette agence effectivement deviendrait responsable des nombreux propriétaires « volontaires » à la maison ou de propriété et prendrait le risque uncalculated. Tandis qu'il y a local, la condition et les droits fédéraux de locataire et de propriétaire, les règles et les responsabilités quand même le loyer escompté est chargé, fournis un contrat de location, bail ou une certaine convention fait partie de l'affaire. Il y a peu le cas échéant consommateur et les protections de propriétaire de propriété en place pour couvrir l'effusion sans précédent des offres pour l'abri libre, les jurisconsultes indiquent. Quand l'abri est libre, si un conflit surgit entre l'invité et le propriétaire de propriété, à moins qu'il y ait de preuve de crime, les autorités locales sont peu disposées à intervenir. L'invitation d'un invité dans votre maison pour n'importe quelle durée pourrait déclencher les problèmes à la maison d'assurance de propriétaire, soucis des ordonnances à la maison de gouvernement d'association et de répartition en zones et d'occupation de propriétaires qui permettent seulement un numéro des personnes limité dans une structure donnée. La violation de la loi ou aller à l'encontre des règles pourrait vous mettre dans une position où vous ne pouvez pas aider. En outre, considérer que votre invité peut avoir besoin de plus d'aide que vous peut fournir en termes de questions physiques, psychologiques, sociales et financières. Ce pourrait être une meilleure idée d'indiquer votre générosité en offrant avec un fonctionnement officiel de capot. Envisager également de joindre d'autres qui veulent aider à fournir le capot. En tant que groupe, mettre votre argent comptant et payer en commun le loyer le capot. Si vous insistez sur ouvrir votre propre maison aux étrangers dans le besoin, le Barreau américain propose de faire ainsi avec un contrat qui documente et définit le rapport, sa durée, loyer, le cas échéant et d'autres détails. C'est également une bonne idée de consulter un mandataire d'immobilières ou d'obtenir autrement l'aide professionnelle pour vous aider à rédiger un contrat et à discuter des points légaux liés à votre décision pour accueillir un invité. Avant que vous entriez n'importe qui dans votre maison, test avec votre assureur, lois locales d'habitation et de répartition en zones et, si c'est approprié, votre association à la maison de propriétaires. Et ne pas être ainsi déplacé pour aider que vous roulez un lit dans votre garage, l'arrière-cour a jeté ou l'autre service qui n'est pas légalement conçu pour l'habitation humaine. Vous rendrez seulement des sujets plus mauvais pour quelqu'un que vous essayez d'aider s'ils obtiennent rejetés parce que, dans votre exubérance vous avez négligé pour s'assurer que l'abri vous fournissez est abri légal. Vous devez également interviewer vos invités et poser des questions aiguës, conseille la recommandation et le groupe de incitation MoveOn.org, qui a rapporté à plus qu'un quart de million de lits ont été offerts par son site Web. « Nous pouvons ne faire aucune garantie au sujet des personnes qui vous contactent, satisfaisons ainsi utilisons le bon sens. Cependant, vous pourrez contacter la personne demandant le capot et décider si offrir le capot, » le site Web conseille. MoveOn.org offre le chapitre en ligne d'auto-assistance, « je veulent accueillir mais j'ai des soucis, » qui répond à des questions de centres serveurs au sujet de donner l'abri. Le site Web suggèrent également que quelques questions devraient les hôtes poser aux invités potentiels, incluant : - Qui apporterez-vous ?
- Combien de temps espérez-vous rester ?
- Quelles sont vos espérances de moi ?
- Quel est votre fond ?
- Que ferez-vous si et quand je peux plus ne vous loger ?
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