Se libérer, d'autres du fatras d'hypothèque par Broderick Perkins
Si vous prenez des mesures responsables pour sauver votre hypothèque et travail pour éviter de se creuser dans plus profond vos efforts pourraient également aider d'autres faisant face au même dilemme. L'AARP indique que prenant les phases mesurées appropriées pour sauver votre maison de la forclusion comprend éviter les canailles qui tireraient profit de votre vulnérabilité et de reportage les fraudes aux autorités. Nulle part est le besoin d'activisme du consommateur plus évident maintenant que dans l'arène d'hypothèque. En raison des emprunts vendants trop aux emprunteurs avec une habileté incertaine de les rembourser, les millions sont les maisons perdantes et les criminels qui attaquent sur eux voudraient ajouter à cette tendance. RealtyTrac.com.com indique que les nouvelles forclusions dans tout le pays ont monté 62 pour cent en avril cette année, comparée aux forclusions en avril 2006. AARP conseille : - Au premier signe de l'ennui, avant que vous manquiez un paiement, contacter votre prêteur et rester en contact jusqu'à ce que vous soyez dans l'espace libre. Votre prêteur peut vous aider de plusieurs manières.
- Une séance d'entraînement. Lenders préférerait que vous maintenez votre maison et réparez sur votre promesse de rembourser votre créance. Ils ne sont pas dans les affaires de vendre des maisons. Une modification d'élaboration ou d'emprunt comprend un régime de paiement structuré pour vous aider à devenir courante avec votre emprunt. Les régimes sont aussi individuels que chaque emprunteur, mais sont basés sur les facteurs qui indiquent qu'un tel régime est viable pour votre situation.
- Refinancer. Votre prêteur peut te dire si vous qualifiez pour refinancer votre emprunt avec les conditions qui te donnent la pièce de respiration sur votre paiement mensuel. Le refinancement à plusieurs reprises sur une période courte n'est généralement pas une option viable. Si un refinancement réalisera le travail, il est probable une bonne option. Quoique votre prêteur puisse guider votre dedans le bon sens, comparer les prix avant d'acheter la meilleure affaire.
- Consultation. Vous pouvez sage avoir été cajolé, trompé ou autre précipité dans un achat que vous ne pourriez pas se permettre, mais c'est probable parce que vous n'étiez pas sage à ce que signifie vraiment l'achat d'une maison.
Votre prêteur peut vous mettre en rapport avec un conseiller pour vous obtenir jusqu'à la vitesse et peut-être pour t'indiquer où vous pouvez se libérer de l'ennui financier, mais vous devez savoir que vous obtenez un conseiller en valeur son sel. Il y a deux fonctionnements de consultation avec la participation, les réglementations ou toutes les deux de gouvernement fédéral. Le département des États-Unis du capot et des affaires urbaines, avec un groupe de sociétés de prêt, des organismes de développement de communauté, des immobilières, des compagnies d'assurance hypothécaire et le marché d'hypothèque secondaire soutient les nouvelles « normes d'industrie nationales pour l'éducation et la consultation de propriétaire de logement ». « La prévention d'abus de faillite et l'acte de protection des consommateurs de 2005 (BAPCPA) » contient les dispositions qui exigent tous les différents candidats de faillite subissent le crédit conseillant avant de limer pour le soulagement de faillite et prennent des études personnelles de management financier avant que des créances puissent être rebutées. Seulement les leçons enseignées par les conseillers Administrateur-approuvés des États-Unis rencontrent les dispositions éducatives de la loi et les conseillers pratiquent également en dehors des cas de faillite. Quelques conseillers sont approuvés pour les deux régimes et sont également des membres de fondation nationale pour le crédit conseillant (NFCC) un crédit sans but lucratif conseillant le réseau, qui comprend le crédit à la consommation conseillant le service (CCCS) et d'autres identifiés par le sceau de membre de NFCC. Tous les membres de NFCC sont accrédités par le Conseil sur l'accréditation des services pour les familles et le Children Inc. (COA) La meilleure manière de commencer à rechercher un conseiller est de demander à des amis, membres de la famille, les collègues ou autre ont espéré des individus pour les noms communiqués et le test pour l'affiliation avec un des groupes ci-dessus. Le meilleur nom communiqué vient de quelqu'un qui a récemment terminé un régime satisfaisant de consultation. Non tous les conseillers sont affiliés avec les groupes l'uns des ainsi il incombe à vous à vérifier la qualification de condition, d'autres réglementations, les affiliations ou de la preuve d'expérience professionnelle qui prouve la professionnalisme. - La vente ou la vente et réduisent. Vous avez pu avoir appris que vous simplement ne pouvez pas se permettre l'hypothèque. Il vaut mieux de se vendre tandis que votre réputation de solvabilité est intacte que pour attendre un défaut ou une forclusion. La location maintenant avec le bon crédit te permettra une entrée plus facile de nouveau dans le royaume du propriétaire de logement quand vous êtes financièrement jusqu'à lui.
Si vous pouvez vendre votre maison et retirer assez de capitaux propres pour acheter un plus petit, une maison plus accessible vous maintiendrez de même votre réputation de solvabilité et propriétaire de logement, au lieu de payer le loyer. - Considérer la faillite. Parler avec un mandataire de faillite, un conseiller accrédité ou tout autre individu qualifié pour déterminer si la faillite est la manière d'aller sauver votre maison.
- Ne pas rendre les sujets plus mauvais. Les prédateurs attaquent sur les propriétaires à la maison dans l'ennui, comme des tiges d'un lion une gazelle blessée. L'espace libre de boeuf de ceux qui font promet de vous sauver rapidement. Vous n'avez pas eu des ennuis financiers au-dessus de nuit. Vous ne récupérerez pas au-dessus de la nuit.
Éviter une pression forte cessions-bail » de offre des « /achat de « sauveteurs, » « nous achetons des maisons, » « sauf votre crédit, » et autre venir-ons qui exigent de vous de payer les droits et les documents exorbitants de signe que vous ne comprenez pas. Bâton avec des noms communiqués que vous avez vérifiés. - Tourner dans les escrocs. AARP conseille si vous pensez que votre prêteur ou tout autre fournisseur de services est malhonnête, le rapporte à l'autorité compétente.
Appeler votre bureau du comté des affaires du consommateur ou de protection des consommateurs. Appeler votre Attorney General de condition ou bureau de condition des immobilières, des hypothèques ou des opérations bancaires. Contacter également la Commission commerciale fédérale en ligne ou appeler 1-877-FTC-HELP (382-4357). Vos efforts ont pu très bien aider le prochain propriétaire à la maison dans l'ennui.
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