Brocantes à domicile II :

Brocantes à domicile II : « Statue » pour des vendeurs

par Courtney Ronan

Bien, cela dépend. Après tous, vous ouvrez votre garage et soumettez votre voisinage à un barrage des étrangers complets. Vous êtes dedans pour un mélange intéressant des personnalités. Vous allez voir une section transversale large des façons, des oiseaux tôt grossiers toting leurs doigts criards aux « hagglers » qui enjeu vous plus de 25 cents. Vous êtes chanceux si vous pouvez le faire par le jour et rester allumé de bonnes conditions avec vos voisins de chaque côté de vous, qui ne vont pas vouloir vous inviter au prochain dîner de potluck si vos acheteurs estimatifs garent leurs voitures à la base de leurs allées, ou, encore plus mauvaises, en leurs yards. Et si ces acheteurs scrutent dans les fenêtres de vos voisins ou sonnent leurs sonnettes à 7h du matin le samedi, bien, vous devriez se déplacer quand cette brocante à domicile est terminée. Et à moins que vous apprenniez à être en pourparlers avec tact avec ces acheteurs négociation-affamés, vous n'allez pas gagner assez d'argent outre de cette brocante à domicile pour payer les droits des moteurs.

Les vendeurs, aussi, doivent se conformer à quelques règles tacites quand ils décident de maintenir une brocante à domicile. Votre priorité première doit être vos voisins. Ils n'ont pas demandé des étrangers pour marcher à pas marqués par leurs bégonias à 7h du matin où vous devez mettre une prime sur leur intimité et leurs droits de propriété. Et elle pourrait vous étonner apprendre que vous avez quelques engagements à vos acheteurs estimatifs, aussi, toutefois fort ou autoritaire ils pourraient être.

S'assurer que vous avoir informé vos voisins de vos régimes avant le grand jour arrive. Vous n'êtes pas obligé d'aller porte-à-porte à travers la rue, mais vous devriez certainement dire vos voisins de chaque côté de vous et en travers de la rue de vous, aussi bien. Les informer de votre heure de départ, et les assurer que vous ne serez pas les oiseaux tôt serviables. Vos voisins apprécieront votre considération et ne seront pas étonnés de repérer les voitures peu familières devant leurs maisons le jour suivant.

Pour réparer sur votre promesse à vos voisins, être sûr que votre maison est de manière dégagée marquée comme emplacement de la brocante à domicile. Placer un connecter votre boîte aux lettres, câbler quelques ballons autour de elle, celui que vous pensiez indiquiez votre maison comme « bon » endroit. Il n'y a rien plus mauvais que trouvant un étranger sur votre seuil à 7h du matin qui a confondu votre maison avec le vendeur. Et quand vous suspendez les signes dans toute la zone immédiate qui annoncent votre vente, être observateur de l'esthétique des signes de voisinage (aucun iridescent, fluorescent, des flammes sauvages, etc.). Il n'y a aucun besoin de suspendre des signes tous les cinq pieds ; les négociation-chasseurs peuvent sentir une bonne vente, ainsi quelques signes stratégiquement placés ici et là devraient faire le tour. Vous pourriez même ajouter « recherchez les ballons » ou une autre référence à l'identification que vous avez placée en dehors de votre maison -- s'assurer juste qu'aucune erreur n'est faite.

Quand vous installez en votre vente, s'assurer que tous les postes que vous ne souhaitez pas vendre demeurent hors de portée bon. Vous ne pouvez pas blâmer des acheteurs de la cueillette ils vers le haut d'autrement. Quand vous les corrigez, elle ne va pas faire beaucoup pour établir l'écart d'acquisition avec vos acheteurs. Et si vous installez en vente avec un membre de la famille ou un voisin différent, s'assurer que chacun sait ce qui est en vente et ce qui n'est pas. Vous pouvez envisager d'étiqueter ces postes avec les étiquettes colorées avant temps d'installation. Quoique vous probablement alliez également étiquette tous les postes avec des prix, une inadvertance occasionnelle pourrait avoir comme conséquence une de vos possessions évaluées étant placées dans la zone de vente.

Et oui, quoique vous prévoyiez que les acheteurs essayeront d'être en pourparlers sur des prix avec vous, vous devriez marquer tous les postes de vente avec des prix. Tout d'abord, ceci aide à indiquer de manière dégagée ce qui est en vente et ce qui n'est pas ; et en second lieu, il établit des frontières des prix pour lesquels vous êtes disposé à vendre chaque poste. Troisièmement, il est juste prévenant plat pour vos acheteurs. Si ne pas voir les prix, ils sont susceptibles de se demander si le poste est en effet en vente ; ils pourraient supposer qu'il va être trop cher, ainsi ils ne devraient pas prendre la peine de demander ; ou ils pourraient juste abandonner dans l'anéantissement et partir. La tentation de ces acheteurs avec des prix de manière dégagée marqués et raisonnables leur fera le séjour et achètera plus. Vous profiterez davantage, et, naturellement, vous vous débarasserez de plus de votre image de fond. Elle est une avantageuse pour les deux parties pour tout le monde.

Et tandis que nous sommes au sujet des prix, se rappeler que vous vendez la propriété utilisée. Si les acheteurs voulaient payer le premier dollar, ils achèteraient nouveau. Cette chaise pourrait valoir beaucoup à vous parce qu'elle est confortable et parce que votre tante préférée te l'a donnée, mais ces facteurs ne devraient pas entrer dedans au prix que vous collez là-dessus. Vous allez finir vers le haut avec un garage plein des possessions et des bénéfices minimaux à la fin du jour si vous refusez de fixer des prix réduits, ou si vous refusez d'être en pourparlers avec des acheteurs. Vous ne devez pas être sans le sou et donner dedans à la demande d'un acheteur que vous vendez cette chaise pour des penny. Mais vous, cependant, devez identifier que votre chaise est utilisée, non nouveau, et votre acheteur ne devrait pas devoir payer un nouveau prix. Les brocantes à domicile sont en soi « bon marché » par la nature. Si vous possédez quelque chose que vous voulez vendre à un prix plus élevé, alors vous devriez envisager de placer une annonce en votre journal local ou de la vendre à un ami ou à un membre de la famille.

En aucun cas si vous fléchissez les règles pour les oiseaux tôt -- même si vous avez été vers le haut pendant des heures avant qu'ils commencent scrutant dans les fenêtres de garage-porte à au stand 7h du matin votre masse. Entraîner les nuances, fermer les aveugles, et refuser de donner dedans jusqu'à ce qu'il soit temps de commencer. Des clients qui se conforment avec respect à votre heure de départ seront ennuyés si vous laissez les oiseaux tôt marcher loin avec les meilleures sucreries. Si vous essayez de maintenir une autre brocante à domicile à l'avenir, vous pourriez être étonné à combien les oiseaux tôt descendent sur votre maison. les clients de Garage-vente sont un groupe chevronné. Ils savent où trouver les meilleures négociations et qui s'ouvre typiquement en avance. Basé sur votre encouragement pour révéler aujourd'hui tôt, ils pourraient pousser l'enveloppe et arriver au votre temps prochain plus tôt de maison encore.

Quand votre brocante à domicile est terminée, prendre vers le bas vos signes immédiatement -- sur le même jour de la vente. C'est votre engagement en tant que bon voisin. Si vous ne prenez pas ces signes vers le bas, vous allez avoir les acheteurs estimatifs conduire à travers votre chasse de rue en vente qui n'existe pas, probablement garant leurs voitures et scrutant dans des fenêtres de garage-porte. Et dans ce cas-ci, vous pouvez à peine les blâmer. Vos voisins semblables également vont devenir contrariés à la vue de grands signes suspendant autour du voisinage. Ces signes deviennent un horreur encore plus mauvais après les premières précipitations, quand ils commencent à tomber et suspendre déjeté, quand des souillures d'encre et quand elles tombent par la suite à la masse jusqu'à ce que les voisins doivent les prendre.

Maintenir dans l'esprit qui « aucune maison n'est une île » vous aidera à maintenir la paix dans votre neighbhorhood et à maintenir une brocante à domicile réussie -- si réussi, en fait, que vos voisins pourraient être tentés pour vous joindre la fois prochaine.