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Première liste de recensement de la Géorgie, la Floride - 7/26/2005 - condominium de maison de Chambre d'immobilières

Première liste de recensement de la Géorgie, la Floride

par Lew Sichelman

Avec quatre des comtés les plus à croissance rapide dans le pays, la Géorgie a battu à l'extérieur la Floride dans la dernière liste de bureau du recensement des juridictions avec les plus grandes hausses en nouveaux logements.

Entre juillet 2003 et juillet 2004, la condition de pêche était à la maison à quatre des 10 comtés avec le plus grand taux de croissance en termes d'unités réceptrices, les rapports de gouvernement. La Floride a eu trois sur la liste.

Il n'est pas terriblement étonnant que sept des 10 comtés les plus à croissance rapide soient dans le sud-est, pas quand vous considérez que les gens tendent à émigrer à des régions plus chaudes, particulièrement car ils vieillissent. Mais ce qui est plutôt alarmant est ce comté de Madison, Idaho, était en second lieu sur la liste de 10 cultivateurs les plus rapides, battant à l'extérieur chacun des quatre juridictions de la Géorgie et deux des trois comtés de la Floride.

Pour le pays dans son ensemble, le bureau du recensement estime que les Etats-Unis ont contenu 22.7 millions d'unités réceptrices en date du juillet 2004. C'est une hausse de 1.7 million de logements, ou à 1.4 pour cent, du juillet 2003. Depuis le jour de recensement, 1er avril 2000, il y a eu une hausse de 6.8 millions d'ensembles, ou 5.8 pour cent.

Les évaluations de bureau du recensement sont importantes parce qu'elles sont utilisées dans des répartitions fédérales de placement, comme des dénominateurs pour des taux et per capita des séries chronologiques essentiels, comme contrôles d'étude, et dans les changements démographiques récents de contrôle. Avec chaque nouvelle émission des évaluations du 1er juillet, les bilans estimatifs pour des années de nouveau au dernier recensement sont révisés.

Les évaluations de population résidente de total de couvertures de régime d'évaluations de population et les composants démographiques du changement -- naissances, décès, et migration -- tous les ans. Le recensement édite également les évaluations par des caractéristiques démographiques -- âge, sexe, race, et origine hispanique -- pour la nation, les conditions et les comtés.

Dans le dernier compte, le comté de Flagler, Fla., entre Daytona Beach et Jacksonville, a rangé le numéro 1, avec une hausse de 13.9 pour cent des ensembles de logement. Le comté de Madison, identification, près des automnes de l'Idaho, était en second lieu avec un gain de 9.6 pour cent, et le comté de Loudoun, Va., en dehors de de Washington, C.C, était troisième avec un saut de 8.2 pour cent.

Les deux autres comtés en Floride sur la liste 10 principale étaient la Sainte Lucie, maison à pi Pierce et port Sainte Lucie entre West Palm Beach et Melbourne, se sont rangés septième avec une hausse de 7.4 pour cent des unités réceptrices, et Sumter, environ intermédiaire entre Tampa et Gainesville, s'est rangé huitième avec une hausse de 7.3 pour cent.

Le comté de Henry en Géorgie était quatrième avec une hausse de 7.6 pour cent en logements. Les trois autres juridictions de la Géorgie sur la liste étaient Newton, cinquième avec une hausse de 7.4 pour cent ; Paulding, neuvième, 7 pour cent, et Fannin, 10ème, 6.9 pour cent. Henry, Newton et Paulding sont situés en ressorts d'Atlanta-Sandy, zone métropolitaine de Marietta, mais Fannin est situé le long de la bordure de la Caroline de Géorgie-Tennessee-Nord.

En termes de numéros de cisaillement, Maricopa (Phoenix) était le plus grand gagnant, ajoutant 45.000 ensembles au cours de la période de douze mois. Harris (Houston) était en second lieu avec 38.000 nouvelles maisons, et Clark (Las Vegas) était troisième avec 35.000 ensembles supplémentaires.

En dépit de la dominance de la Géorgie et de la Floride au niveau du comté, bien que, quatre les cinq cultivateurs les plus rapides sur une base de condition-par-condition soient situés dans l'ouest. Le Nevada est premier avec un taux de croissance de 4.5 pour cent, suivi de l'Arizona à 3 pour cent et de l'Utah à 2.6 pour cent. Avec un gain de 2.5 pour cent dans des unités réceptrices, la Floride était quatrième. Mais une autre condition occidentale, Idaho, était cinquième, aussi à 2.5 pour cent.

En termes strictement numériques sur une base de condition-par-condition, la Floride a complété la liste des conditions ajoutant le nombre le plus élevé d'unités réceptrices, gagnant presque 200.000 au cours de la période d'enquête de Juillet-à-Juillet de période. La Floride suivante étaient le Texas (173.000), la Californie (169.000), la Géorgie (89.000) et l'Arizona (70.000).


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