L'obtenir inspectée : Quelques Chambres peuvent conduire des Propriétaires timbré par Blanche Evans
Le gagnant de l'histoire d'horreur d'immobilières pour la décennie est une maison qui a conduit ses propriétaires timbré -- littéralement. Le Fowler de Jerry d'agent d'immobilières, qui a eu une exposition d'entretien par radio en Colombie, la Caroline du Sud, pendant plus de 14 années appelées le foyer d'immobilières, a fait un segment hebdomadaire sur des histoires d'horreur d'immobilières, et n'a jamais complété celui au sujet de la maison avec des battes dans le beffroi. Explique Fowler, « un couple mûr a acheté une maison région en Colombie du sud-est, la Caroline du Sud. Ils n'ont pas su, ni étaient ils ont conseillé par leur agent, pour avoir une inspection à la maison, quoique la maison qu'ils étaient des achats ait eu lieu plus de 30 années. Les couples n'ont pas même su qu'ils ont eu le droit à une inspection finale de revue du projet. Apparemment, leur agent a eu de meilleures choses à faire que pour aider ces usagers. « Après qu'ils se sont fermés sur la maison et se sont déplacés dedans, l'épouse vidait l'eau dans l'évier de cuisine pendant un jour et il a commencé à soutenir. Le jour suivant, la machine à laver a débordé. Le mari a jeté un coup d'oeil sous la maison et a trouvé plusieurs fuites, ainsi ils ont appelé un plombier. Le plombier a sorti, et pendant qu'il tapait sur un drain, le sol entier de salle de bains est tombé dedans. « Plus tard, la porte plus sèche n'était pas fermante correctement ainsi les couples ont appelé une compagnie locale de dépannage. La personne qu'ils ont parlée leur a dit qu'ils avaient été à la maison avant qu'et ait eu dit le propriétaire précédent que des pièces n'ont été plus faites pour ce dessiccateur particulier. » Mais le grand problème a commencé quand la climatisation a cessé le fonctionnement. La personne de service a découvert qu'il n'y avait pas un filtre dans l'ensemble, qui l'a fait fonctionner mal. Le dépanneur a décidé d'entrer dans le grenier pour étudier plus plus loin et a découvert des milliers de battes qui couvraient les veilles, prévenant la ventilation appropriée dans le grenier. Après roosted là pendant peut-être des années, les battes avaient laissé tomber des monticules du guano (oui, est qui ce que vous pensez qu'il est,) que les cinq conteneurs required de 55 gallons pour l'enlever. « Le guano avait pénétré l'isolant et le bois dans le grenier et en conséquence, l'épouse a développé une maladie rare liée à l'exposition à la batte que le guano, qui a détruit sa vision périphérique, » continue Fowler. Les propriétaires à la maison ont poursuivi chacun impliqué, dit le Fowler, mais quelques avocats de défense tranchants les ont faits devoir arranger pour beaucoup moins que les dégâts réels. Les couples ont fini vers le haut de se déplacer hors de la maison -- effectuer toujours les paiements -- et vivant dans une maison donnée par leur église. Dans une entrevue exclusive avec des temps de Realty, la sagesse ancienne de Ginny de propriétaire indique qu'une inspection $300 pourrait avoir sauvé les couples plus de $50.000 dans les dépannages, et cela son agent, un salarié à temps partiel qui barbotait dans les immobilières n'a pas pris des mesures appropriées pour protéger les couples. « La société de prêt hypothécaire a noté que la langue de termite était iffy, ainsi ils ont arrêté le closing et a demandé une inspection. » Au lieu d'obtenir la maison inspectée pour assurer son usager, l'agent de la sagesse a accepté une inspection signée de l'agent du vendeur qui s'est avéré être d'un bricoleur illettré et non formé, comme a été prouvé devant le tribunal. Le Wisdoms a rassemblé seulement $23.000 dans les dégâts, $3.000 dont était de la compagnie d'assurance de l'agent du vendeur malhonnête. Grâce à la bonté des membres d'église et d'un entrepreneur qui ont donné son heure de fixer leur maison, le Wisdoms pouvait s'écarter par année suivante. La morale de l'histoire -- choisir le bon agent d'immobilières. Fowler indique que les couples pourraient avoir évité le puits d'argent que leur maison était en faisant ce qui suit : - Avoir une inspection à la maison professionnelle faire le contrat sujet à cette inspection.
- Faire remplir une lettre du termite CL100 avant de se fermer par une compagnie que les couples ont sélectionnée.
- Avoir un lettre par avion de la chaleur et rempli avant de se fermer using leur propre compagnie.
- Remplir une promenade finale en vérifiant tous les postes dans la maison, de nouveau avant de se fermer.
- Exiger une révélation écrite de propriété du vendeur.
- Rendre visite aux voisins autour de la propriété pour voir si les voisins savaient n'importe quoi au sujet de la maison ou des conditions. On l'a trouvé dans ce cas-ci que les voisins ont eu la connaissance des battes.
« En achetant, étudier, étudier, étudier, » dit Fowler. Le conte d'avertissement a aidé beaucoup d'autres auditeurs au régime de Fowler et d'autres acheteurs qui ont entendu l'histoire d'horreur. On a écrit, « vous remercient, M. Fowler, de votre histoire de batte. Mes parents écoutaient, et ils étaient en cours d'acheter une maison. Ils n'avaient pas une inspection à la maison, mais après qu'entendant votre exposition, ils ont décidé d'avoir un. À leur stupéfaction ils ont trouvé des battes dans le grenier. En conséquence ils ont fait nettoyer au vendeur avant de se fermer. » D'autres agents ont également utilisé l'histoire. Un agent a écrit le Fowler, « j'ai enregistré votre histoire de maison de batte et joue l'histoire pour tous mes acheteurs. Merci à vous nous avons maintenant un taux à la maison d'inspection de 100 pour cent de nos acheteurs. » L'histoire de batte a une fin heureuse. Après la vie dans la maison pendant des années, le Wisdoms ont été transférés de nouveau - cette fois à Washington où leur condominium a doublé en valeur en seulement deux ans, composant les pertes de la Chambre de batte. Et qu'est arrivé à la Chambre de batte ? Il a été vendu - au fils de la sagesse. « Il a dit, 'au moins je sais que tout est fixé dans cette maison. » Le Wisdoms n'a pas utilisé un agent. | 
