Demander à l'expert en matière de à la maison l'association de propriétaires - 15 septembre 2004
par Richard Thompson
Question : Certains de nos membres voudraient que le à la maison l'association de propriétaires prenne l'entretien des fenêtres, des portes d'entrée et des portes de garage. Est-ce que c'est recommandé ? Réponse : Elle est comparatrice pour la responsabilité de remontage de ces composants à la chute sur le propriétaire. Le à la maison l'association de propriétaires peut et devrait dicter la norme pour que le modèle de fenêtre et de porte maintienne un regard cohérent et pour insiste sur le fait que des remontages seulement soient faits par qualifié, métallisé et a assuré des entrepreneurs. Cependant, dans des climats pluvieux aimer le nord-ouest Pacifique et le littoral du sud-est, maintenant le temps de bâtiments serré peut être un vrai enjeu. Si les fenêtres ou les portes coulent, le dryrot en résultant, les dégâts structuraux et le moule peuvent être très chers de réparer ou remediate. Des Propriétaires sont rarement disposés à traiter ce niveau de l'entretien. Pour fixer correctement l'intégrité « d'enveloppe de bâtiment », il peut sembler raisonnable pour que le à la maison l'association de propriétaires assume cette responsabilité. Question : Nos luttes de carte avec comprendre à quelle distance le à la maison l'association de propriétaires devrait s'imposer dans le propriétaire d'ensemble transformant des projets. Nous avons supposé que les entrepreneurs des propriétaires obtiennent les laisux appropriées d'effectuer le travail. Au cas où nous vérifier ceci avant de donner le feu vert ? Réponse : Il y a beaucoup d'exemples des propriétaires et leurs entrepreneurs qui ont inconsciemment compromis des murs de roulement et des supports ou des utilités prolongées d'une façon illégale. Lorsqu'il y a travail structural principal, rénovation de service ou de démolition continuant, une laiss est exigée et le propriétaire ou l'entrepreneur est responsable de les obtenir. Si proposés transforment comprennent de service ou le travail structural, les régimes et des laisux sont révisés par l'architecte du à la maison l'association de propriétaires ou le technicien structural pour assurer le travail est conformément au code et aux procédures reconnues de construction. Le propriétaire devrait payer le coût raisonnable et aucun travail ne devrait avoir lieu jusqu'à ce que l'architecte ou le technicien approuve les régimes. Question : Nous avons un résidant avec une voiture qui coule beaucoup de pétrole. Il a été donné plusieurs notices de fixer la fuite et les ignore. Le conseil envisage d'interdire la voiture du à la maison l'association de propriétaires. Trop extrémité ? Réponse : Pétrole de fuite de voitures en tant que de besoin. Mais si la fuite est considérable et le propriétaire refuse de le fixer, l'interdiction du véhicule est raisonnable. Cependant, le remplissage du propriétaire pour des coûts de liquidation peut être assez pour faire la remarque et pour l'obliger à aborder le problème. Essayer la dernière tactique première. Plus demander à l'expert en matière Q&A de à la maison l'association de propriétaires, voient www.Regenesis.net | 
