Demander à l'expert en matière de à la maison l'association de propriétaires - 2 août 2006 par Richard Thompson
Question : Notre carte courante envisage d'imposer des restrictions architecturales de longue date ce les cartes précédentes défaillantes pour imposer. Au cas où nous les violations existantes première génération ou imposer les restrictions rétroactivement ? Réponse : Il n'y a aucun de « ajustement tout une réponse. » Il n'y a jamais « affranchissement automatique. » La carte doit peser chaque violation et son importance. Les grands peuvent valoir de lutter pour, alors que le mineur ceux ne sont pas. La carte peut compromettre quand elle est dans le meilleur intérêt du à la maison l'association de propriétaires et trop cher de plaider. Question : Quand notre à la maison l'association de propriétaires a été développé il y a des années, la carte a permis à des propriétaires d'ensemble d'adapter l'aménagement autour de leurs ensembles quoique la terre ait été zone comparatrice. Certains l'ont faite bien, alors que d'autres jaillissent pas aussi ou du tout. Notre carte courante discute si renvoyer tout l'entretien de paysage à l'entrepreneur de paysage. Quels sont les enjeux ? Réponse : Faire monter l'entretien professionnel de paysage de l'aménagement par des propriétaires simplement ne fonctionnera pas. Pour que l'entrepreneur maintienne la nouvelle zone exigerait remplacer la coutume aménageant en parc par un régime d'entretien normalisé. Un principe fondamental qui aidera à guider votre carte à l'avenir : Aucune carte n'a l'autorité pour accorder à l'utilisation exclusive de la zone comparatrice générale à n'importe quel propriétaire pour n'importe quelle raison. Ceci toujours doit être approuvé par une voix appropriée des membres qui pourraient être de 100 pour cent selon la façon dont vos documents de gouvernement ont lu. Question : Notre carte a été conseillée de guider clairement du type régimes de montre de voisinage dus à l'élément de passif potentiel. Votre avis ? Réponse : Tandis qu'un à la maison l'association de propriétaires doit faire attention pas à la vanterie d'être « bloqué, » la carte doit prendre des précautions raisonnables pour s'assurer que la zone comparatrice n'est pas attrayante aux criminels. Ceci comprend la vérification qu'il y a lumière adéquate de nuit et l'aménagement et les arbres sont équilibrés pour permettre à la lumière de disperser et ne pas cacher l'activité criminelle. S'il y a contrôle d'accès d'entrée (portes, portes), ils devraient être maintenus dans le bon dépannage. Participer à un régime criminel de montre semble non seulement raisonnable, chaque à la maison l'association de propriétaires devrait l'encourager. Il ne signifie pas la garantie plaquée de fer, seulement vigilance améliorée par les membres de à la maison l'association de propriétaires. La participation à de tels régimes devrait être émission aux membres et aux criminels de même par des notices et des signes. Tous les ans, une réunion spéciale devrait se tenir pour reacquaint les membres avec le régime et pour renouveler la conscience intensifiée. | 
