Demander à la maison l'association de propriétaires expert le 25 juillet 2007 par Richard Thompson
Question : Nos règlements déclarent que « un quorum est requis d'arrêter des décisions lors de n'importe quelle réunion de l'association. » Cependant, des conditions de Loi du condominium de notre condition, « à moins que lors de cette réunion par majorité de tous les propriétaires d'ensemble ou n'importe quelle plus grande voix spécifique dans la déclaration rejeter le budget, le budget est ratifiées, si un quorum est présent. » Est-ce que ce n'est pas une contradiction ? Réponse : Le gouvernement documente habituellement le droit national d'atout, mais vous devriez vérifier avec un mandataire qui se spécialise dans la loi de à la maison l'association de propriétaires dans votre condition. Si ce directeur démissionnait avant la réunion, la carte nommerait un remontage pour la condition restante ou la prochaine élection selon ce que les documents de gouvernement indiquent à son sujet. Mais dans ces circonstances, la carte devrait chercher un candidat pour l'élection dans la position du directeur démissionnaire pour remplir reste de la condition de ce directeur. Question : Notre directeur a déclaré qu'une cotisation spéciale exigerait une voix d'approbation de majorité par les membres. Nos règlements déclarent que si les réservations sont insatisfaisantes pour n'importe quelle raison, le conseil d'administration peut prélever une cotisation spéciale. Réponse : Basé sur vos rapports, la carte a l'autorité pour prélever une cotisation spéciale sans voix de membre. Cependant, il est toujours sage de tenir une réunion informationnelle pour les membres avant de faire ainsi de réaliser le « achat dans ». Question : Nous avons un résidant qui garde rancune avec et intimide d'autres résidants en visant une caméra vidéo leurs ensembles et d'autres espaces privés. Suggestions ? Réponse : Cette situation tombe sous le domaine de « ennui » de l'application de règles. Si un voisin s'engage dans le comportement intimidating ou illégal vers d'autres, lui viole la règle fondamentale de l'intimité et le plaisir silencieux au lequel tous les résidants ont droit. Ce propriétaire devrait être envoyé à une lettre de demande à cesser et renoncer ou pour risquer l'action judiciaire du à la maison l'association de propriétaires. En outre, je crois que ce type d'activité privée de surveillance est contre la plupart des ordonnances locales ainsi la police pourrait également être introduite dans l'ours par les résidants qui sont remarqués dessus. | 
