Demander à l'expert en matière de à la maison l'association de propriétaires - 8 février 2006 - 2/8/2006 - les bâtiments multifamiliaux de film publicitaire de locataire de propriétaire

Demander à l'expert en matière de à la maison l'association de propriétaires - 8 février 2006

par Richard Thompson

Réponse : Les baquets chauds modernes posent généralement moins de problèmes que les versions tôt en vue de le grammage et la fuite. Tant que la plate-forme est structurellement saine, le baquet chaud ne dépasse pas une certaine limite de grammage (qui peut être calculée par un technicien structural) et ne coule pas, ils devrait être autorisé.

Cependant, le conseil devrait adopter les normes et la politique formelles qui comprennent :

 

1. Détails de baquet chaud (marque, taille, grammage. etc.)

    

2. La convention du propriétaire d'ensemble de l'enlever sur la vente ou l'évacuation.

    

3. La convention du propriétaire d'ensemble d'être entièrement responsable de tout dépannage comparateur des dégâts d'élément résultant de lui.

Question : En tant que de besoin, notre condominium a subi les dégâts dus aux ensembles d'une inondation de fuite de l'eau d'ensemble ci-dessous. Nous considérons une inspection de toute la tuyauterie d'ensemble par un plombier qualifié, suivie du remontage de tous les tuyaux, valves, etc. qui ont besoin de lui. Nous considérons également les détecteurs de fuite de l'eau et les tuyaux de machine à laver qui ont une garantie de 20 ans.

Réponse : Plutôt que participant aux dépannages de tuyauterie d'ensemble, le à la maison l'association de propriétaires devrait adopter une politique de rendre des propriétaires d'ensemble responsables des dégâts à la zone comparatrice et autres aux ensembles provoqués par défaut de tuyauterie d'ensemble. Ce genre de politique met tous les propriétaires d'ensemble et leurs compagnies d'assurance sur la notification de leur responsabilité et limite l'exposition financière au à la maison l'association de propriétaires pour quelque chose qu'il n'a aucun contrôle plus de.

Question : Notre carte a reçu une plainte au sujet d'un stationnement résident quatre véhicules d'ordure dans l'allée. Nous avons une règle au sujet d'utiliser le garage pour le stockage de véhicule seulement et il l'utilise actuellement pour le stockage personnel.

Réponse : Il y a plusieurs émissions : Le nombre de véhicules étant garés comme l'état des véhicules. Puisque le conseil a le droit de limiter les véhicules laids, utiliser cette autorité d'abord. Ne pas être étonné s'il soulève l'argument que d'autres véhicules dans le voisinage ne sont pas trop jolis non plus. Ce n'est pas une justification pour violer les règles, mais s'il a une remarque, vous devrez informer d'autres contrevenants aussi bien. Des règles doivent être uniformément appliquées.

Si le stationnement est serré, le conseil pourrait vouloir augmenter la politique de stationnement pour limiter le nombre de véhicules résidents à deux.

Question : La carte permise de prendre des décisions sans avoir une réunion et sans propriétaires à la maison est-elle présente ?

Réponse : La plupart des cartes de à la maison l'association de propriétaires se réunissent au moins par trimestre, mais doivent de temps en temps en raison d'une urgence. Toutes les réunions de carte de non-urgence devraient être annoncées aux propriétaires à la maison. Les Propriétaires ont le droit d'assister aux réunions ainsi ils devraient être maintenus dans un endroit qui permet un numéro raisonnable des invités.