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Normes de à la maison l'association de propriétaires Fraudit
par Richard Thompson
Les associations à la maison de propriétaires emploient CPAs pour conduire des contrôles des états financiers du à la maison l'association de propriétaires. Les procédures de contrôle ont changé nettement en raison de beaucoup hautement - des scandales de comptabilité annoncés en ces dernières années. Bien que les types de fraude vus dans ces cas bien connus typiquement ne se produisent pas dans HOAs, les changements des procédures de contrôle s'appliquent à toutes les entreprises, grand et petit. Les plus grands changements résultent de l'institut américain du rapport des experts-comptables (AICPA) sur le numéro 99 de normes de vérification. SAS 99 est entrée en vigueur le 15 décembre 2002. Son but est d'améliorer la qualité de contrôle et la capacité des contrôleurs de répondre effectivement au potentiel pour la fraude. SAS 99 couvre de nouvelles matières telles que : - Caractéristiques de fraude
- Exercice des skepticis professionnels
- L'évaluation et réponse à la fraude
- Écritures comptables de examen pour la fraude
- Transactions peu communes significatives de évaluation
- Fraude de communication à l'usager
L'effet de SAS 99 est que le contrôleur exécutera des procédures pour déterminer des rapports peu communs entre les comptes et pour augmenter des instructions de management. Le contrôleur évaluera également les risques liés au dépassement de management des contrôles internes et des écritures comptables. Le contrôleur s'enquerra du conseil d'administration, comptables, directeurs de propriété, et d'autres à déterminer le cas échéant ont la connaissance de la fraude ou de la fraude suspectée. Le contrôleur examinera également des régimes et des contrôles en place au à la maison l'association de propriétaires ou aux entreprises de gestion pour prévenir, trouver, et décourager la fraude. À la conclusion du contrôle, le conseil, le directeur et le comptable seront invités à signer une lettre des représentations ce qui garantit pour l'exactitude des états financiers. HOAs sont des entités de corporation qui devraient maintenir les livres professionnels et honnêtes. SAS 99 dépannera le furet de contrôleurs ceux qui ont des motifs malades. | 
