HOAs créent des rêves et des cauchemars par M. Anthony Carr
Un nouveau propriétaire à la maison a écrit qu'il a non seulement acheté un nouveau sort en Caroline du Nord pour établir une future maison, mais elle est évident qu'il est également acheté dans un procès entre le nouveau conseil d'administration de l'acte à la maison l'association de propriétaires et son développeur. « Mon premier souci est que c'était quelque chose qu'ils n'ont commencé avant que je sois devenu impliqué et ont eu aucun contrôle plus de. En second lieu il semble que c'est vraiment une bataille personnelle avec quelques individus sur la carte et le développeur. Troisièmement, après recherche ce que je pourrais comprendre, il le regarde que même si elles sont réussies, le développeur pourrait juste fixer le problème à tout moment et nous envoyer la facture pour ses ennuis, » écrit. « Je ne sais pas pourquoi ils ont voulu sauter bien dans le litige avec ceci puisqu'il ressemble à là sont quelques autres avenues à les explorer, » il dit, ajoutant, « ce n'est pas que je ne peux pas payer les $400 additionnels qu'ils exigent de moi, c'est que je suis inquiété ceci exploserai juste de nos visages et manière de coût plus que n'importe qui imaginé s'il est même réussi. » Malheureusement, beaucoup de propriétaires à la maison constatent qu'une fois qu'ils achètent une nouvelle maison, ils ont également acheté dans encore un autre niveau de gouvernement. Tandis que la juridiction locale impose la condition et les ordonnances locales, les associations à la maison de propriétaire régissent et imposent des postes aussi petits que la longueur de l'herbe dans le voisinage, des couleurs de la maison et le soin des zones comparatrices. Que nous l'aimions ou pas, les associations à la maison de propriétaire (à la maison l'association de propriétaires) régissent plus de 240.000 communautés dans lesquels 54 millions de résidants vivent à l'intérieur de 22 millions de maisons, selon l'institut d'associations de la Communauté, une des plus grandes associations commerciales du pays pour HOAs. Le groupe estime que ces groupes rassemblent plus de $35 milliards dans les droits à la maison de propriétaires. Pour la plupart des propriétaires à la maison, ces droits peuvent être aussi peu que $10 par mois ou aussi haut que plusieurs milliers de dollars tous les ans. Car vous achetez votre prochaine maison, être sûr que vous ne signez pas simplement le résultat de la révélation de document de à la maison l'association de propriétaires sans regarder au-dessus des postes dans les documents qui affecteront votre vie tout en vivant dans votre nouvelle maison. La plupart des associations de propriétaire de maison fonctionnent très pareillement comme une juridiction locale. Les membres du conseil de la communauté courent pour le bureau sur le conseil d'administration. Le plus grand problème est soulevé quand un voisin indiscret gagne un positionnement sur la carte et utilise ce pouvoir récemment découvert de courir chacun des vies d'autre. Pendant que je me déplaçais hors d'un condominium il y a plusieurs années, beaucoup de postes n'avaient pas été entièrement emballés et certains des postes étaient placés dans le stockage. Certains étaient toujours sur le balcon. Un des membres du conseil m'a arrêté sur le trottoir « m'instruisent » sur les règles de ce qui devrait être admis sur le balcon. Évidemment, j'étais fâché à son air d'autoritarisme, et, en fait, il était l'une des raisons que je laissais le « composé. » J'avais entendu assez d'histoires de cette personne et plusieurs autre de ses palpeurs obtenant même l'accès aux clavettes aux logements des résidants au test pour voir s'ils se conformaient aux règles qui ont régi l'intérieur des ensembles. Les amis conseilleraient, « vous devriez obtenir un mandataire. » Il est plus facile dit que fait et pour la plupart des résidants, il n'y a juste aucune résolution ou assez argent pour créer une guerre civile législative pour obtenir quelqu'un hors de vos affaires. Heureusement, non toutes autres communautés que j'ai vécues dedans ont été opérées d'une telle façon. Les membres du conseil devaient vraiment là faire fonctionner l'association pour le meilleur de la communauté et protéger les valeurs et les conditions à la maison. Néanmoins, si vous constatez que vous voulez prendre des sujets dans vos propres mains, le propriétaire à la maison frustrant et le résidant de à la maison l'association de propriétaires a quelques options en traitant un à la maison l'association de propriétaires allé de travers. Tout d'abord, le regard par votre à la maison l'association de propriétaires ou les documents de condominium pour votre recours. Il pourrait être aussi simple que soumettant une pétition d'une majorité des résidants à récuser la carte entière. En second lieu, créer un plan d'action pour apporter vos réclamations à la carte. Être prêt à offrir pour un comité existant ou pour créer et servir sur un comité ou un groupe de travail à aborder le problème. Troisièmement, avoir la patience. Votre communauté n'était pas construction en week-end et votre plainte ne sera pas adressée dans une non plus. Si votre grief implique des plaintes au sujet des droits ou des cotisations spéciales, subsistance payant ces droits tandis que vous êtes un résidant ou un propriétaire. Si vous démissionniez payer ces droits, vous pourriez mettre votre cas en danger. En outre, si les paiements de droits deviennent trop lointains dans les arriérés, la carte pourrait même forclusion sur votre maison les rassembler. | 
