Le HUD annonce un régime de protection de fraude pour des emprunteurs par Lew Sichelman Des protections des consommateurs importantes sont mises en place pour prévenir les familles qui obtiennent des hypothèques de fédéral-assurés d'être pris par pour victime les prêteurs prédateurs. Le régime de protection de fraude a annoncé la semaine dernière en retard par Sec. Andrew Cuomo du département du capot et du développement urbain également est conçu pour compenser des centaines d'emprunteurs qui ont la proie tombée aux courtiers en prêts sans scrupules qui les ont chargés des milliers dans les frais financiers inutiles et décollés leur des capitaux propres qu'ils ont eus dans leurs maisons. Entre autres, l'administration de capot fédéral a été commandée restructurer des hypothèques et le défaut gonflés d'offre conseillant pour les emprunteurs trompés. L'agence également refusera le remplissage d'assurance sur les maisons qui « ont été renversées » aux prix gonflés. En outre, le gouvernement déploiera les équipes investigatrices spéciales pour dépister les priseurs et les prêteurs corrompus et pour les enlever des priseurs de régime qui sont impliqués d'un grand nombre de forclusions. Le régime « aidera ceux déjà pris pour victime et aider a débarrassé le marché de capot de ces pratiques abusives, » a dit Cuomo. En même temps, bien que, le secrétaire de HUD, notant l'évolution explosive des pratiques prédatrices, a indiqué que les mercennaires pourraient encore être une phase en avant des autorités. Les auditions se sont maintenues dans le pays ont découvert plusieurs nouvelles escroqueries et des arrangements conçus pour frauder des emprunteurs de FHA et pour les forcer dans la pauvreté, il a dit. Mais Sen. Barbara Mikulski, D-DM., qui a chargé le HUD de trouver des solutions au problème après que les auditions à Baltimore aient trouvé « les horreurs vraies » du prêt prédateur, a dit que le régime de protection de fraude est juste une « première phase. » Voici une diminution des effectifs plus détaillée du nouveau régime. Dans certains cas, les provisions seront disponibles immédiatement sur une base nationale. Dans d'autres exemples, le FHA lanceront des initiatives d'essai à Baltimore et d'autres villes « de point chaud » où les défauts sont anormalement élevés avant le roulement elles à l'extérieur nationalement : Une fois que le FHA identifie un emprunt qui a été basé sur une évaluation gonflée, elle forcera le prêteur à noter l'équilibre à un niveau compatible aux cours en bourse justes de la maison. Si le prêteur contrarie, l'agence interviendra, annule l'assurance, assure le contrat, et revend la propriété avec l'assurance au propriétaire à sa juste valeur. L'assurance de FHA protège des prêteurs contre la possibilité que l'emprunteur défaut de paiement ses emprunt. Mais à la différence de l'assurance hypothécaire privée, qui couvre seulement une partie de la quantité d'emprunt, le FHA couvre l'hypothèque entière. Le gouvernement fournira à des emprunteurs la forclusion spécialisée conseillant avec une agence HUD-approuvée à aucun coût au propriétaire. HUD a un réseau de plus de 1.200 telles agences dans tout le pays. Pour de futures transactions, le HUD couvrira tous les droits d'emprunt, y compris des remarques, chargées aux emprunteurs de FHA. Un des cachets du prêt prédateur est que des emprunteurs sont frappés avec des coûts fermants peu raisonnables et des droits et un grand nombre de remarques. Une remarque est de 1 pour cent de la quantité d'emprunt. Dans les cas où l'emprunteur a transféré ou a déjà perdu sa maison à la forclusion en raison des évaluations frauduleuses ou de la souscription, des prêteurs seront chargés de fournir « une lettre de dépannage de crédit » à l'emprunteur et d'informer les agences de reportage de crédit de cette action. Pour cesser de renverser, qui se produit quand un investisseur acquiert une propriété relativement à un prix bas et la revend alors pour un prix beaucoup plus élevé quoiqu'il n'ait fait peu ou rien à améliorer l'endroit, l'assurance de FHA sera refusée en attendant l'enquête postérieure. Le gouvernement également contrôlera de futures demandes d'assurance pour empêcher les propriétés empêchées par FHA de re-être renversé et retourné de nouveau à son portefeuille à un prix gonflé. Des équipes de COUP seront déployées sur les marchés rencontrant des problèmes, et les priseurs seront évalués sur la performance de leurs emprunts. À Baltimore, priseurs digités d'investigateurs cinq qui ont été associés à 38 pour cent des forclusions de FHA en trois premiers mois de cette année. Des courtiers en prêts et les professionnels d'immobilières également seront cheminés ainsi ceux liés à un numéro élevé des défauts peuvent être identifiés et disciplinés. Le FHA libérera les nouveaux et plus dégagés conseils sur des lettres de cadeau, qui ont été indiqués exactement en tant qu'autre pratique employée par des escrocs pour qualifier des emprunteurs pour des hypothèques gonflées. |
