HUD/FHA - Pour votre protection : Obtenir une inspection à la maison - FAQ 1. Quand est elle obligatoire pour utiliser « pour votre protection : Forme obtenir inspection à la maison » ?
La forme est obligatoire pour des emprunts sur les logements qui sont plus de 12 mois, à l'exclusion de refinancent des transactions et des hypothèques de conversions de l'avoir propre.
2. Quand est-ce que HUD le vendeur (immobilières de HUD possédées [REO]), la forme « pour votre protection » a-t-il lieu sera prié ?
Oui.
Résumé d'acheteur de maison :
1. Quand l'utilisation du résumé d'acheteur de maison est-elle obligatoire ?
Le résumé d'acheteur de maison est obligatoire pour des emprunts sur toutes les maisons existantes, excepté 203 (k) des emprunts de régime et le financement aérodynamique.
2. Le résumé d'acheteur de maison est-il exigé pour les propriétés existantes (plus d'un an) ?
Oui. La forme est également exigée pour les propriétés existantes plus moins d'un an. La forme n'est pas exigée pour la construction proposée et les propriétés en construction.
3. Est-ce que résumé d'acheteur de maison devrait devrait réfléchir seulement des postes ayant besoin de dépannage, ou il également réfléchir les certifications qui peuvent être exigées (des inspections de termite, des essais bons, des certifications septiques, etc.) ?
Le résumé d'acheteur de maison devrait réfléchir TOUTES LES conditions remarquables sur la feuille VC. S'il n'y en a aucun, le priseur devrait énoncer ceci sur le résumé d'acheteur de maison.
4. S'il n'y a aucun dépannage ou condition, le résumé d'acheteur de maison est-il encore exigé ?
Oui. S'il n'y a aucun dépannage ou condition, le résumé d'acheteur de maison devrait ainsi énoncer.
États d'évaluation :
1. Quand l'utilisation de la forme d'états d'évaluation est-elle obligatoire ?
La forme d'états (VC) d'évaluation est obligatoire sur toutes les maisons existantes, excepté 203 (k) des emprunts de régime et le refinancement aérodynamique sans évaluation.
2. Nous sommes concernés qu'un formulaire dûment complété VC sera interprété par certains dans le procédé d'achat de maison en tant qu'étant équivalent à une inspection à la maison. Quelles mesures sont in place pour s'assurer que ceci ne se produira pas ? Quel rôle le prêteur peut-il jouer ici ?
La forme VC est à l'usage des prêteurs et ne sera pas typiquement fournie aux emprunteurs. Des acheteurs sont équipés de résumé d'acheteur de maison qui leur fournit spécifiquement un résumé des observations d'un priseur qui a visité la propriété, plus les rappelle qu'une évaluation est différente d'une inspection à la maison. Le rôle du prêteur est de s'assurer que les emprunteurs comprennent le résumé d'acheteur de maison et accuse réception de la forme. En outre, forme HUD-92564-CN « pour votre protection : Obtenir une inspection à la maison » est présenté aux emprunteurs et connecté ou avant que le contrat soit accompli. | 
