La moitié de toutes les familles sera 55+ ou plus vieille d'ici 2011  | | La moitié de toutes les familles sera dirigée par l'âge 55 de personnes ou plus vieux dans cinq ans. Ces familles ont 57% de situation et maintiennent 58% des capitaux propres résidentiels dans le pays. |
Dans un délai de cinq ans, la moitié de toutes les familles des États-Unis sera dirigée par quelqu'un l'âge 55 ou plus vieux, selon un profil et une prévision récemment libérés du marché du logement 50+ conduit par le Conseil de capot du 50+ du NAHB. Par l'année 2014, on s'attend à ce que le nombre de familles 55+ aux États-Unis devienne 51.6%, ou 65.8 millions de familles. Rapport, « profil de 50+ le logement marché, » analyse des données de bureau du recensement des États-Unis, fournit des informations démographiques et prévoit les caractéristiques de capot, la mobilité, les attributs de voisinage et d'autres facteurs clé qui aideront des membres de NAHB travaillant sur le marché 50+ mieux pour évaluer la demande effective du capot 50+. La recherche et l'analyse ont été conduites par le département de sciences économiques de NAHB. Le rapport est seulement à la disposition des membres du Conseil du capot 50+ et peut être téléchargé du site Web de NAHB chez www.nahb.org/50plusresearch. Les deux premiers chapitres du rapport - « la démographie 50+ » et « les produits 50+ et la richesse » - sont actuellement disponibles. Selon l'analyse, le plus grand nombre de familles - 25.1 millions - sera dirigé par des personnes dans la catégorie d'âge 55-64. Ces 65-74 dirigera 20.7 millions de familles, et ces 45-54 dirigera 23.3 millions de familles, une indication que le marché 50+ sera une part significative du marché du logement pendant plusieurs décennies. Ce qui suit sont quelques observations et prévisions additionnelles disponibles dans le rapport : Plus de 45% de l'âge 55 de familles ou plus vieux sont les ménages mariés sans enfants vivant dans la famille. Plus qu'un quart 55+ des familles - 26.5% - se composent des familles femelles individuelles.
- L'action de minorité des familles plus anciennes augmente
Tandis que 80% de familles 55+ sont actuellement dirigés par les non-Hispaniques blanches, selon les dernières données de recensement, l'action de minorité des familles a été sur l'élévation et on s'attend à ce que la tendance vers la diversité continue parce que l'immigration est plus élevée maintenant qu'il avait eu lieu pendant au moins cinq décennies. Selon le rapport, les États-Unis avaient ajouté plus de trois immigrés selon 1.000 résidants depuis 1980 - un taux sensiblement plus élevé que le pays a éprouvé en 50 années avant cela.
- Les familles 55+ ont l'action de lion situation et des capitaux propres résidentiels
Les capitaux propres sont un composant important de la richesse de la famille 55+. Des familles plus anciennes sont pour être parties en retraite et ont une action inférieure du revenu domestique que des familles sous 55+. Cependant, les familles 55+ ont plusplus de situation et de capitaux propres résidentiels que de plus jeunes familles. Pour des familles plus anciennes, la richesse ou accumulée situation était $28.8 trillions - ou 57% de toutes les familles des États-Unis en 2004. De même, les familles 55+ ont maintenu $9 trillions dans des capitaux propres résidentiels, ou 58% des capitaux propres résidentiels maintenus par toutes les familles des États-Unis.
- Résidences secondaires plus répandues parmi des familles plus anciennes
Plus de 13% de familles 55+ possèdent les résidences secondaires, comparées environ à 8% pour de plus jeunes familles, selon des données de Federal Reserve. La propriété de résidence secondaire fait une pointe aux âges 55-64, renforçant l'explication conventionnelle que beaucoup dans cet achat de catégorie d'âge les maisons pour partir en retraite par la suite dans eux.
Seulement les deux premiers chapitres du profil analysant la démographie 50+ et les produits et la richesse sont actuellement disponibles en ligne aux membres du Conseil du capot 50+. Les chapitres additionnels, qui seront disponibles bientôt, comprennent : - « 50+ régional et voisinage attribue » - comprenant l'information sur les régions, les communautés et les voisinages dans lesquels les familles 50+ vivent
- « Caractéristiques du capot 50+ » - comprenant l'information sur la valeur de capot et les coûts de capot
- « Mobilité de la famille 50+ » - combien de fois et à quelle distance ils se déplacent
- « Caractéristiques des familles 50+ qui se déplacent »
- « Caractéristiques des maisons choisies »
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