Traitement des problèmes d'entrepreneur de bâtiment Cette émission de la construction votre propre maison va être au sujet de ce qu'à faire quand quelque chose est mal assortie à votre entrepreneur. Je veux discuter ce que vous devez faire, et ce qui à ne pas faire, quand vous avez un problème avec n'importe lequel de vos entrepreneurs. Les problèmes avec des entrepreneurs peuvent venir dans des variétés assorties, comme, ne finissant pas à l'heure, n'apparaissant pas, exécution pauvre, ne faisant pas avancer les autres entrepreneurs, ne faisant pas ce qui a été demandé, et indéfiniment. Lui faire face… établissant une maison est très semblable à élever des enfants, ou à manager des employés. Les entrepreneurs regardent à vous pour des conseils, et naturellement le paiement. En d'autres termes vous êtes le papa ou la maman, ou le bossage, dictateur bienveillant, ou quelque condition vous souhaitez attribuer à votre rôle. Pour le mettre en un mot, vous êtes responsable de maintenir la paix, et la vérification de tout le monde est heureuse et bloquée sur votre projet de construction à la maison. Si vous n'avez jamais établi une maison ceci peut retentir peu un fou, mais il est vrai, vous sont le bossage, le type, ou gallon responsable. S'habituer à lui, accepter et embrasser votre rôle, ne pas essayer et ne pas passer le dollar quand les décisions dures doivent être prises. Est-ce qu'ok, de que je parle vraiment ? Me laisser te donner un exemple. Vous avez une conception spécifique pour vos coffrets de cuisine (ces vous avez présenté dans le grand détail avec votre charpentier de panneau) et pour une certaine raison inconnue qu'il décide de dévier du régime spécifique et modifie un des coffrets. Vous venez à l'emplacement après travail, et notez le changement après que le coffret soit suspendu et vous (ou d'une manière primordiale votre épouse) ne l'aime pas. Votre première réaction est de hurler au charpentier de panneau, et déchire le coffret outre du mur. Vous étiez spécifique dans votre conception et retraits. Vous avez veillé qu'il a compris ce que vous avez voulu. Vous seriez justifié en étant contrarié et en incitant votre charpentier de panneau à payer son erreur et à payer les matériaux qu'il a gaspillés. (Le bois d'érable est bois cher.) Voici ce que vous devez faire. D'abord, n'importe comment le renversement vous sont au sujet de la déviation (visser vers le haut !) prendre quelques minutes et rassembler vos pensées. Obtenir le contrôle de vos émotions. Personne ne gagne jamais par le hurlement et des cris. Trouver vos écritures sur la conception et les retraits de la cuisine (cette il a signé). Vous veiller pour avoir tous les faits avant de traiter le problème. Tirer votre charpentier de panneau au côté et le parler à travers calmement. (Ne pas le réprimander, ou le déprécier devant les autres entrepreneurs.) Si en effet il fait ÉCOUTER une bonne raison du changement son idée. S'il apportait la modification sans votre consentement parce qu'il vous a juste mal compris alors le besoin de comprendre pourquoi, ainsi il ne se produit pas de nouveau. C'est où le jugement et une tête fraîche régneront. Si c'est son erreur et il est de manière dégagée responsable, il paye habituellement les matériaux et le travail pour fixer l'émission. Si c'est une zone grise que vous devez établir vos différences ainsi tous les deux vous gagnent et ont une meilleure compréhension de ce que vous voulez. Ceci s'est produit réellement sur notre projet. Après avoir parlé au charpentier de panneau au sujet de l'émission j'ai découvert qu'il a pensé que son idée était meilleure que le mien. Il essayait vraiment de m'aider. Je l'ai incité à comprendre, cela à l'avenir, tous les changements dois être approuvé (dans l'écriture) avant de les faire. Quelque chose que nous avions déjà discutée…. mais il a eu besoin d'un rafraîchissement de mémoire. Je lui ai également demandé de reconstruire le coffret la manière que nous avions initialement décidée. pour aucun coût de la main-d'oeuvre additionnel. Il a convenu. J'ai pris le coût des matériaux (qui avaient été gaspillés) au lieu d'un autre projet que nous avons eu à l'esprit qui était au delà de notre convention originelle. Tout le monde a gagné ce jour. Je blesse vers le haut avec ce que j'ai voulu, et il a sauvé le visage et a continué pour faire tout magnifiquement de ce jour sur. C'est pourquoi je soumets à une contrainte que vous faites votre recherche et trouver les entrepreneurs de bâtiment droits que vous pouvez travailler avec d'avance. Si vous avez un bon rapport avec vos entrepreneurs, alors établir votre maison sera tellement plus facile. Se rappeler que ce qui commence mal…. finit habituellement mal. Espérer vos instincts ! Pour plus d'information sur trouver l'entrepreneur droit aller à la page d'entrepreneur de bâtiment. Vous allez rencontrer plusieurs de ces situations quand vous établissez une maison. C'est juste une partie du procédé. Habituellement vous pouvez trouver une solution qui bénéficie les deux parties, mais pas toujours. Vous devez être société et faire les entrepreneurs vous connaître ne sont pas une facilité mais assez accessibles qui s'il y a un problème vous sont disposée à le travailler à l'extérieur… à une remarque. Se rappeler que changeante des entrepreneurs au milieu du procédé de bâtiment est la toute dernière RESSOURCE. Elle te coûteront un groupe d'argent et la peine si vous faites. Mes trois règles d'or pour traiter des entrepreneurs de bâtiment sont :
Choisir vos entrepreneurs sagement. Vous ne devez pas les marier… mais il est assez proche d'être marié. Pouvez-vous leur parler ? Sont-ils grincheux et raisonnés ? Prêter l'attention à ce qui n'est pas dit !
Faire attention à documenter TOUT dans le détail ÉCRIT d'avance. S'assurer que l'entrepreneur comprend ce que vous voulez dans l'écriture et faites la signer les. Leur donner une copie de votre convention mutuelle. Coller à elle !
Leur donner JAMAIS jamais le paiement par anticipation sur le travail qui n'a pas été effectué. Se rappeler dès qu'ils seront payés entièrement…. ils SONT ALLÉS.
Ne pas oublier que la plupart des problèmes qui se posent avec des entrepreneurs proviennent upfront de la communication mouillée. Est l'entrepreneur n'est pas stupide… ceci ce qu'il fait pour une vie ! Le procédé de bâtiment à la maison n'est pas l'heure d'abréger, ou récapituler, ou supposer. DÉTAILLER…. DÉTAILLER…. Des DÉTAILS… ou bien… vous payerez elle ! | 
