Dans la terre de Giants, les plus petites Chambres plus en grande partie que jamais À Washington, marché de C.C, les 1.400 pieds carrés, maison urbaine à trois chambres une fois que pensée de car la « maison » a tout sauf disparu, ou au moins augmenté au delà de l'identification. Dans le comté de Fairfax, le Va., la taille médiane de nouvelles maisons urbaines est de presque 1.900 pieds carrés, de plus grand que la taille médiane d'une maison unifamiliale établie dans le comté en 1970, et la taille médiane d'une nouvelle maison unifamiliale dans le comté plus qu'a été doublée à plus de 3.700 pieds carrés. À un moment où la taille moyenne de famille diminue, la disparition virtuelle de plus petites nouvelles maisons va au coeur de la crise d'accessibilité du capot de la région. « La seule manière de faire loger plus accessible est de rendre des unités réceptrices plus petites, » a dit Stephen S. plus plein, directeur du centre de l'université de maçon de George pour l'analyse régionale. Quelques constructeurs disent qu'ils voudraient établir de plus petites maisons, mais les prix exorbitants de cette terre, la répartition en zones restrictive et les voisins opposés au capot d'élevé-densité rendent ceci difficile. « Nous concevons seulement pour 20% de la population en ce moment, » a dit le chrétien Lessard d'architecte. « Qui ne peut pas durer. En tant que société, nous aurons un problème parce que par la suite personne allant pouvoir se permettre cette autre substance. » Mais beaucoup dans l'industrie croient que les Américains ne veulent pas moins d'espace et que les acheteurs de première année étirent plutôt leur limite des prix ou retardent l'achat. « La réponse est simple : le consommateur ne la veut pas, » a dit Gopal Ahluwalia, vice-président de recherche à NAHB. « Le consommateur est convaincu que plus grand est meilleur. » (www.washingtonpost.com)
Washington Post (7/9/06) ; Alex MacGillis [Retour au sommet]
Ferroutage sur l'ennui Une modificaton de police à standard et aux pauvres exige effectivement des prêteurs vendant sur le dos des emprunts dans des syndicats de prix ferme d'obligation de marché d'hypothèque secondaire pour acheter des perfectionnements de crédit additionnel substantiels - qui est susceptible de soulever des taux et des droits d'intérêt pour quelques acheteurs à la maison cet été, selon des experts en matière d'hypothèque, et pourrait réduire le volume et la disponibilité des régimes de ferroutage en général. Dans le cadre d'une disposition de ferroutage, l'emprunteur sort une hypothèque traditionnelle pour 80% des valeurs d'une propriété et obtient simultanément un deuxième privilège pour une partie ou tout les équilibre, et évite des primes d'assurance hypothécaire privés. Avec leurs besoins de trésorerie bas et normes de crédit souvent généreuses, les ferroutages sont devenus hautement populaires parmi les acheteurs à la maison, particulièrement dans des zones à coût élevé, pendant ces dernières années, quadruplant leur part de marché de 2001 à 2004, selon SMR Research Corp. dans un échantillon d'emprunts sur des marchés de la Californie, selon SMR, le pourcentage des ferroutages ont dépassé 60% dans certains cas. Kyle Beauchamp, un analyste de crédit pour standard et pauvres, indique qu'une étude approfondie de la performance des emprunts de ferroutage les a trouvés 43% à 50% plus probablement à entrer dans le défaut que des transactions autonomes comparables d'achat de premier-privilège. Une raison est que plusieurs des deuxièmes privilèges ont été des lignes de crédit de capitaux propres à la maison de flotter-taux attachées aux mouvements à court terme de taux d'intérêt. (www.washingtonpost.com)
Washington Post (7/8/06) ; Kenneth R. Harney [Retour au sommet]
Usines, herbe sur le dessus de toit ? Plus une singularité. Le conseil municipal de Chicago a annoncé un régime pilote qui fournira jusqu'à $100.000 dans des fonds d'assortiment pour les développeurs qui rétroadaptent les bâtiments du centre existants avec les toits verts, hors d'un syndicat de prix ferme $500.000 du financement. L'année dernière, la ville a commencé à attribuer $5.000 concessions à de petits projets, beaucoup de résidentiels, et la ville a commencé à exiger les toits verts sur les nouveaux bâtiments qui reçoivent le financement de ville. Plus de 200 toits verts ont été construits Chicago ou sont en cours, couvrant 2-1/2 millions de pieds carrés de goudron d'usines, de loin plus de n'importe quelle ville américaine. Dans une étude récente par les toits verts pour les villes saines, Chicago a été suivie de Washington, de C.C et de Suitland, DM. (à la maison d'un bâtiment d'administration océanique et atmosphérique national vert-complété énorme) dans la longueur carrée de vert-toit. Mais la place augmente rapidement - vers le haut de 80% aux États-Unis entre 2004 et 2005. Il est souvent deux fois aussi cher de monter un toit vert, bien que les experts disent qui est habituellement récupéré par le toit 40 - ou durée de 50 ans (comparée à des 20 ou 25 années typiques) et économies d'énergie pour le bâtiment. Et quelques bâtiments ne sont pas conçus pour la charge additionnelle, même quelques pouces du sol léger. Chicago, il y a les toits verts sur le magasin d'Apple, une cible et un McDonald, et bientôt-à-ouvrir Wal-Mart aura un, le premier pour la compagnie. Nationalement, les toits verts honorent les sièges sociaux de lacune en San Bruno, Californie ; une usine de Ford Motor à Dearborn, Mich. ; et la société américaine des architectes paysagistes établissant à Washington. (www.csmonitor.com)
Christian Science Monitor (7/10/06) ; Amanda Paulson [Retour au sommet]
La légende médicale à établir Maître-A prévu la Communauté concentrée sur le style de vie sain vivant On s'attend à ce que la construction commence en septembre sur des 512 acres, communauté maître-prévu juste en dehors de de Dallas évalué à vers le haut de $1 milliards. Le premier communauté résidentiel de luxe de la nation totalement au foyer sur la santé et la santé, vie de tonnelier au ranch de Craig seront ancrés par le centre existant d'aérobic de tonnelier de 75.000 pieds carrés, centre et station thermale cardio- et de force-formation. Les maisons dans la communauté comprendront les maisons unifamiliales, maisons de ville, brownstones, maisons de rangée et mi-se lèvent des condominiums. Les régimes ont été annoncés par Dr. Kenneth H. Cooper, qui a inventé le terme « aérobic » dans son premier best-seller en 1968. La vie de tonnelier intégrera les principes du docteur de la santé dans chaque aspect de ses résidants' vies quotidiennes et approvisionnera probablement aux résidants entre les âges de 40 et de 65 qui sont « très en activité, » selon Criminger rouillé, ventes et directeur du marketing des Communautés de Wellstone d'associé de développement. « Elles sont entraînées à la forme physique, » il a dit. « Un diététicien ou un entraîneur personnel peut venir frappant sur leur porte. » Les résidants auront facile d'accès à l'exercice extérieur et des zones d'étirage, itinéraires aménagé pour amateurs de la nature, jardins, parcs et aux jets de enroulement. (www.multi-housingnews.com)
Nouvelles de Multi-Capot (7/13/06) ; Matthew Marin [Retour au sommet]
Régime de perte de grammage : Je faucherai votre pelouse pour libre Se rendant compte qu'il a dû perdre le grammage et avoir l'ennui de maintenir à un régime d'exercice, Darrell Nelson, un résidant de la Minneapolis-Rue. Région de Paul, signalée une liste sur le site Web de la liste de Craig annonçant des services de fauchage de pelouse libre. Pesant 258 livres, les 5 pieds, poussoir ancien de pouvoir de 9 pouces visaient à perdre 30 livres en mangeant cinq plus sains et fauchants environ pelouses par semaine, une heure selon la pelouse. Il a dit que son but idéal de grammage-perte était de 50 livres. Le Nelson a reçu l'abondance des réponses, y compris beaucoup des producteurs de nouvelles demandant des entrevues, et l'offre d'une nouvelle tondeuse à gazon pour un aspect dans une annonce pour quelques magasins de visserie. « C'est simplement aliéné, ceci a tourné upside-down, » il a dit le jour avant qu'il ait été ordonnancé apparaître sur « l'exposition tôt » sur le CBS. « Je suis dans un impact des appels téléphoniques….Je n'ai jamais prévu en ce que ceci a transformé. Je dois perdre le grammage maintenant. Je ne peux pas échouer, maintenant que ceci a ceci grand. J'ai mes 15 minutes de renommée et ne me suis pas attendu à les. J'ai juste voulu perdre le grammage. » (www.startribune.com)
Minneapolis-Rue. Tribune d'étoile de Paul (7/7/06) ; Eric Hanson [Retour au sommet]
Moteur de garages à de nouvelles hauteurs « Le garage est la nouvelle frontière, » dit Barry Izsak, auteur de « organisent votre garage en un rien de temps. « Chacun entre sur l'action, » il dit, et c'était seulement une question de temps. « Le garage américain moyen de deux-voiture était devenu le garage d'aucun-voiture. Ironiquement, la salle dans la maison qui a sa porte ouverte de monde journalier est la plus laide. C'est le dépotoir de famille, l'endroit pour mettre quelque chose que nous ne savons pas avec quoi faire. » Selon NAHB, il y a 65 millions de garages aux États-Unis, et la demande de la plus grande se développe d'ici le jour. Il y a maintenant plus de 500 entreprises qui se spécialisent dans les garages de organisation, deux fois autant de comme en 2000, selon l'association nationale des organisateurs professionnels, qui représente une industrie qui produit des ventes de plus de $800 millions les produits structurels par année en général. Bien qu'il soit possible de dépenser des dizaines de milliers de dollars refaisant le garage, Home Depot signale que l'achat moyen de restauration de garage court environ $500. Julie Morgenstern, auteur de la « organisation de l'inside-out, » attributs l'amour récemment découvert des garages « éclairant vers le haut de » par l'organisation et à l'investissement dans les immobilières. L'argent dépensé en cuisines, salles de bains et garages, indique Karl Zinn, un développeur d'immobilières de Sherwood, Minn., vous reviendra. (www.usatoday.com)
USA Today (7/11/06) ; Craig Wilson |
